秋季房交会又来了，10月19日开幕

旖旎YY

浙江省第十九届房地产博览会10月19日至22日将在杭州召开，为期4天。杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心依旧是本次秋季房博会主场。据悉，此次房交会是由浙江省房地产业协会、浙江省房地产估价师与经纪人协会主办的，共有71家开发商，6家知名中介参展。

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参展企业四年来最少

　　近年来，进入杭州和杭州本地陆续崛起的房地产商只多不少，但记者对比了历年来的数据，却惊讶地发现，今年是2009年来参展企业最少的，仅有71家。而2009、2010、2011年参展的开发商分别为83家、83家、100家。

　　采访中，开发商参与房博会的热情确实有所降低，开发商们更倾向理性地选择是否参展及参展方式。记者查看了透明售房网，近期卖得较为火热的前七大楼盘，分别为中海寰宇天下、嘉里桦枫居、宋都东郡国际、金地自在城、天阳半岛国际、新中宇维萨、德信北海公园，其中，4家皆没有参与房博会。

　　当然，今年绿城、滨江、万科、保利这些大公司还是没有缺席，展位面积也不小。绿城占据世贸一楼所有展位。而新湖这一往年不太凑热闹的大牌开发商，今年也拿下了不小的展位，为自己的项目做展示和销售。还有，华元、坤和、广宇、众安、金地、欣盛等知名开发商皆在参展之列。

　　另外一方面，房博会的报名早在今年6月就已开始，部分开发商对后势把握不定，及从自身项目节点等考虑，错失了参与本次房博会的机会。

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楼盘展示为主，销售为辅

　　无独有偶，2007年的房博会也在10月19日~22日，曾创下历年来最高人气，达47万人次。从2008年开始，官方公布的参展人数的数据一直在下滑。

　　记者采访了几家开发商，大家对于参展保持理性的态度。

　　宋都房产营销总监丁浩告诉记者：“我们这次东郡国际、晨光国际、阳光国际、大奇山郡参展，大多是尾盘销售。”在优惠措施方面，由于此前销售情况还不错，他表示房博会上优惠力度不会很大。

　　天阳，这次并没有参展，天阳营销总监石焱透露：“我们虽然没有认购展位，但会与外围的一些人员合作，比如在媒体区放置宣传资料等形式，参与到房博会中去。”

　　多家开发商纷纷向记者表示，房博会以展示和蓄客为主，适当推出优惠，开盘和销售估计会放在房博会后。

　　德信地产负责人方静则一语道破天机：“如今，房博会更多趋向于展示，现场开盘的楼盘以及做销售的楼盘不太多。仅销售而言，现在渠道有很多，我们（开发商们）已经不再拘泥于房博会、房交会这一种形式。”

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保障房申请日常化，展厅面积变小了

　　据了解，本次房博会和平国际会展中心一楼，一进门，全省11个市的保障房建设租赁情况将陈列在大家面前。

　　然而，和5月的中国（杭州）第十二届最佳人居环境展览会，即春季房交会相比较，这次保障房展厅缩小了整整一半，展厅从500多平方米，减少到了200余平方米，而杭州保障房情况展示仅有20余平方米。

　　记者建议，想要了解保障房更多具体情况的人们，多开口问问一旁的工作人员。今年，杭州保障房开始实行日常受理，只要符合条件就可以直接申请。