御观邸的户型+风水 深度解析下沙热盘户型

香菜甜酱

　将开的地铁1号线使得下沙成为热门置业板块。据调查显示，置业下沙的主力军是刚需人群。这类人群选择户型时关注以下两点：一是户型设计，面积控制和使用习惯能否适合一家人；二是户型风水。第一点受到关注理所应当，第二点关于风水的问题也逐渐被购房者看重。为解析以上两大关注点，笔者以下沙热盘和达御观邸89平米户型为例，希望能提供一些帮助。


　一、户型设计：89平米三室两厅



　　上图为A户型89平米的一楼平面装修图，设计有餐厅、客厅、厨房和一个卫生间。进门后，可以看到右手边是厨房，左右则是卫生间，卫生间较小，无淋浴设计。紧接着，餐厅和客厅相连，而通往二楼的楼梯位于厨房和餐厅的中间，占地面积较小。较为特别的是，客厅南面设计有景观阳台，通风和采光都较为不错，阳台也拓展了一楼的空间，使得整体空间显得宽敞。

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A户型跃层二楼：3室1卫89.00平米

　　该户型二楼设计有三个房间和一个卫生间。当然，其中一个房间面积较小，仅能作为书房使用。而南向的两个卧室较大，居住舒适度相对较高。89平米户型层高大约5.8米，因此，二楼空间避免了压抑的情况。二楼卫生间位于两卧室旁边，夜晚如厕都较为便利。

　　总的来说，A户型89平米一楼、二楼分成活动空间和休息空间，动静分明，居住舒适度较为有保证。同时，该户型层高与以往跃层房源层高相比，优势较大。另外，该户型复式设计解决了活动和休息空间同层的困扰，整体不错。接下来，一起看看该户型的风水方面。

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二、89平米户型看吉凶　　看风水的话，可从三方面入手。一方面是看缺角，方方正正的户型最好不过；另一方面在户型图中画一个“井”字，将户型图分成9块，根据入门朝向，判断吉星和凶星；最后，要注意户型的风水细节。根据这三方面，一起看89平米复式户型。



89平米户型一楼对应的吉凶

　　首先，房子整体还是很方正的，没有触及到不该有的缺角，并且正南正北没有不规则的现象。其次，该户型比较好的方位是正南，东南，正东，三个方位是风水术语中的吉星。其中正南为武曲，在日常的风水调节中我们认为是财位，应该做些催财的措施，好比可以在这里放个《大钱币桃木八卦镜》，桃木本身具有灵性，经过开光做道家符咒文化措施，使之催财能力更强，外观漂亮大方。
　　该户型一楼存在一个常见的问题，就是大门正对通道、直通阳台。若说大门这里做玄关的话，空间不太充足，怎么化解？较简单的解决方法是通道应该设计门，把这个门设计在东侧，门不要是透明颜色或玻璃材质的。

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89平米户型二楼对应的吉凶

　　从风水上看，复式二楼的入口与一楼保持一致。从图上看，东南卧室是比较好的，并且是主卧室非常不错，东南为贪狼，东南本身为木，可谓吉星落到了家，非常不错。当然，卫生间设计在中间和正北方向缺角这两点是较为不利的，业主可在卫生间放置泰山石。整体而言，该户型比较方正，吉星表现很好，风水是不错的。

　　全文总结：本文从户型设计和风水两方面，浅析和达御观邸的89平米。综合来看，这个刚需户型满足购房者的使用需求，同时，风水上没有太大问题。若是购房者对这个楼盘感兴趣，可前去看房。