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诸位看官：圣苑小区约有100个地面停车位（估计数，我未作过清点），自从2011年安装停车刷卡计费系统6月1日正式实行进入小区停车刷卡计费的办法以来，较长一段时间来基本上可以满足大部分圣苑车业的停车要求。只要您下午5－7点下班开回来，而不是因有事而回得太晚，总还可以找到一个停车位停车，尚若归家太迟，在小区内真找不到车位时，在长长的圣苑南街上总也可以找个暂且度夜的安身之位（而且是不收费的）。但近一个多月来，这种局面已经不复存在了。
为什么如今到了小区内外停车位日夜暴满而广大小区业主无处可停车的地步？
这里［圣苑闲话］作个剖析，揭示内在原因，意在寻求解决出路。
列位看官，先请问圣苑小区的停车位主要是谁在停车？ 您的回答通常会是：1、圣苑业主，2、圣苑租户，3、探亲访友的客人和看望老年父母的子女。
呵，如果您的回答是在上半年，那么恭喜您，答对了。但现在，您的回答就算不上准确了。
细想一下，如果仅是以上三类住户在停车，那么小区地面＋圣苑南街的停车位，基本足矣（暂且不加地下停车库），因而不致于到了停车位日夜无空的地步。
在此，可给您再补充一类人：4、“瑞博国际”写字楼（圣苑东大门对面的大厦）里的众多公司租户。 ——这是大多数圣苑业主目前未曾想到的吧。
各位看官，请仔细回忆并对比一下，在“瑞博国际”大厦建成之前，圣苑小区停车困难吗？自“瑞博国际”大厦建成并建立收费停车场之后，圣苑小区停车容易吗？
［圣苑闲话］大致了解了一下“瑞博国际”的情况。该大厦，约20层楼，每层楼有套间四五十间（门牌号），可租作公司办公，也可作单身公寓（竟然有“瑞博”的人在我们圣苑网上挂牌转租单身公寓了哟！）。那么整个“瑞博国际”大厦一共有多少房间？列位看官都是有文化之人，这种小学生的题目，自己都会算的。据观察，“瑞博国际”目前只出租了小部分的写字间。
“瑞博国际”停车（包括地下停车场）的收费标准是：（1）进入停车即收费，2小时以内收5元；（2）超过2小时，按小时收费，2元/小时；（3）10小时至24小时，按最高20元收费；（4）超过24小时，重新按前述3条规则计费。
对比一下，圣苑小区的收费标准：（1）进入小区，停车2小时以内免费；（2）超过2小时至24小时（一整天），收费4元（最高收费）。如果停车在圣苑小区自家门前门后的马路——圣苑南街和圣苑北街，则24小时全部不收费。
现在，问题很显然了。如果你是在瑞博大厦里的某公司日夜工作或者居住，你愿意在哪里停车呢？
无庸置疑，［圣苑闲话］在本文标题中的提问，已经给出了答案。 | 
发表于 2012-11-1 21:00
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