豪装绝对好房源，京都苑，豪装全配，诚心出售！！！

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228万真诚出售：下城区京都苑23幢1单元701室，房东特此声明：该房产权明晰，无任何经济纠纷。

一、一次性大降价，售228万，诚意出售，一次性付款优先

二、房屋特点：

1、 东边套，两房朝南，东、南、北互通风，三室两厅一卫一厨，客厅宽敞，稍长方形20平方，室内结构布局合理、大方、明亮。

2、 房屋套内实际使用面积为96平方米，相当于建筑面积120平方米。（房产证面积94平方米，因两个阳台计12平方米已封闭变房间，另又公摊面积少）

3、 室内豪华型精装修六十万，所有配套设施家电、空调、家庭影院、冰箱一应俱全，家具有衣柜、书柜、写字桌等；管道煤气、水电一户一表、宽带；卫生间、厨房间所需用设备，应有尽有，可直接拎包入住。

4、 房屋屋顶约120平方米，可种菜、花卉，建花园（即屋顶花园），在京都苑到处可见美丽的屋顶绿化风景线。

5、景观房，离地铁线仅200米，学区房，运河两岸环境优美，夜色迷人。

6、一梯二户， 01年房，满五年。无营业税，只有个人税；

7、房东装修后一直未居住，近年来才自己入居

8、本房屋销售价若减去以上40万至50万元，那么实际销售价格在20000元/平方米之内。若一次性付款，价格从优。具体售价可面谈。

9、房权证号：0128074

三、建议：若对以上房屋特点具有怀疑态度，可现场验房为准，欢迎房介和个人有意者随时上门看房、验房。

联系电话： 13067923033 18957163588 杨先生