爆料！大桥西板块重大利好！万达广场即将进驻北部软件园，奉上规划方案，有图有真相

7753 · 发表于 2012-11-13 16:20

网上近日都在传，万达广场将进驻城北石祥路附近北部软件园一带！空穴来风，肯定是事出有因的，其实不用怀疑，万达确实要来了，哥现在讲的绝对不是道听途说。原因如下：

首先，前几天去北软招商办朋友的办公室，哥看到了万达广场的规划文本。有照片为证，这是偷偷拍的，可能像素不够，各位将就看一下！

7753 · 发表于 2012-11-13 16:21

先上万达广场位置图

7753 · 发表于 2012-11-13 16:23

7753 · 发表于 2012-11-13 16:45

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7753 · 发表于 2012-11-13 16:53

然后，去网上找了一些关于万达广场的资料。他一般都包括大型的购物中心、娱乐中心和城市公寓，作为案例参考的北京那个万达广场有五星级酒店、5A级写字楼，沃尔玛、时代华纳等配套。同一个老板旗下的，相信进驻杭州的万达广场在整体的商业配套商肯定也是不差的。9号和10号两个地块，5幢建筑，建筑面积达到26万方，比现在的万象城还大。不说远的，光想想万象城就知道，这么大规模要建起来，不可能是开玩笑，虽然还只是在规划阶段，不过万达要进驻这里看来是有那么一回事了。

另外，再来看他的位置，万达广场一般的选址原则，交通便利，至少有两个主道。北京的那个紧邻东三环和国贸中心，正对着长安街，绝对的中心位置。位于石祥路北面的这个交通也不差，有石祥路、杭行路、莫干山路等多条主干道。而且这附近大型商业配套也不少，欧尚、奥特莱斯、五星级酒店等都有。居住区也颇多，北海公园、阅城、德信19号地块、方正18号地块等都在，将会有稳定的消费客源。

但是由于万达广场的目标客户群一般都在15至30岁，所以时尚品牌、文化娱乐等配套将会比较多。正好与目前配套形成互补。如果说申花路有银泰，那石祥路有万达，同样拥有大型的商业扶持，石祥路这一带，可以成长为第二个“申花”也说不定。这样看来，最便宜的肯定也是我们这群生活在附近的人。总之，个人还是比较看好这个区域未来发展前景的。

zouq0006 · 发表于 2012-12-8 15:05

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项目介绍：

赞成美树位于杭州城北上塘路高架巨州路下桥口西侧，尽享桥西配套、运河繁华。美树花园交通极为便捷，经上塘高架，5分钟就可达大关欧尚超市，15分钟即可到武林广场。项目东临巨州路，南达拱墅区桥西生活圈，规划中的北城广场商贸综合体提供了生活配套。北达杭州市农副产品物流中心，家居生活近在咫尺。项目西侧规划有金恒德幼儿园，南面有文澜中学、卖鱼桥小学分校和杭州市第二人民医院等教育医疗设施。

赞成美树总用地面积5万多平方米，容积率2.4，总建筑面积约13万平方米，总居住户数近1200户。项目规划为7幢12到16层的景观小高层、3幢31到32层的舒适高层公寓。

赞成美树力求户型设计新典范，在90方、120方、130方等多种选择的同时，也创造性地为购房者设计了超值而舒适的家园。1号楼、2号楼的90方三房两厅一厨一卫小户性，三房全部朝南，且最大面宽近9米，充分保证了阳光的充足。4号楼130方五房两厅一厨三卫超值公寓空中“别墅”，每户设计了上下两层，且两层总层高达到5米多，客厅层高为4米。在美树户型设计中，每个户型都有不计入建筑面积的露台或飘窗赠送，提高了住宅的使用率。

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