统一思想 团结一致 解决存在的问题

西溪不远

    小鸟,jjff你两提的意见我觉得都有理，不矛盾的。１、小区不大，原来两个大门即可。后开东门就是为了有些业主到三坝车站方便。现西面业主提出去汽车总站开西北门也有合理性。一碗水要摆平。　２、小区大门道闸不是往外移，而是还其本来位置。各单元门禁应该用卡出入以保证业主安全。外来租户进出应遵守小区规矩，对群租户限量办卡，这样物业也能掌握情况加强管理，要团结一致对存在的问题向业委会和物业提出，希望在管理局领导的关注下，业主的呼唤中一件件按轻重缓急解决。

lslwz

业委会成立后，物业的管理水平查了很多！现在车辆到处乱停！看来，多个所谓的“婆婆”一点用也没有！
原来我就说过，业委会成立，无非是给业主多个挨骂的靶子！

愤怒小鸟

lslwz 发表于 2012-11-16 13:42
业委会成立后，物业的管理水平查了很多！现在车辆到处乱停！看来，多个所谓的“婆婆”一点用也没有！
原来 ...

灰常灰常正确，顶一下。

圣苑家园

还是抓紧整理历史遗留问题，提出来，争取解决

jjff2000

是没问题，我也根本没有反对过单元门禁，但不要像有的人，觉得开北门跟他关系不大，就认为是少数人意见，就要反对。还上升为什么自私，本来这是三年来大家一直在争取的，初步实现，大家应该一起支持才对。就像门禁，也要不断同心推进，也争取三年内解决问题

meiyan1940

jjff2000 发表于 2012-11-20 11:23
是没问题，我也根本没有反对过单元门禁，但不要像有的人，觉得开北门跟他关系不大，就认为是少数人意见，就 ...

门禁是已经呼唤了三年，而且一年前汪主任已经说快了，如果再等三年那是乌龟爬了。那还不如每家自己装吧，反正有先例也请业委会发个通告，大家写个承诺书好了。

卡耐基/苏芩

圣苑的主大门太难看了,从门外面一看就知道是个乱七八糟的小区.同人可能感觉不到.也许是同人己习惯的作风.
看看西城年华,万家花城等周边小区的门,.我们小区的门还不如一个三坝雅苑农村门.圣苑的大门就是同人的脸.同人不在呼他的脸.

jjff2000

都是小区业主，共同利益一致，小鸟有热心为小区呼吁是好事，不少建议我也赞同，但对他喜欢动不动就责备业委会或他人，甚至把不少业主共同争取来的开北门也认定是少数人利益，认为维护权益是自私，的论调有点看不惯。我倒觉得作为理智的业主，应该像以前的曹呈宏处长一样，多与物管沟通，我们也有二次也跟他去物管处与主任共同谈论改善小区管理。平时有些建议，我也跟业委会主任及物管电话沟通过。作为小区业主，要多为小区着想，有什么意见建议，要多与业委会与物管沟通。业委会成立以来，虽然以退休老人多，却也是无报酬的工作，但至少在楼顶清理（虽然个人认为楼顶绿化是好事）、凭卡开东门北门、公开物管账务开支（虽然目前还不细）等方面有所推进，大家还是要多点包容，多给点时间，多提些善义的意见，多与业委会成员（电话早公布）电话沟通或上门沟通。正义与热情是好事，但在言辞上还是要注意理性与礼貌，不要老想业委会成为短命的“忽委会”，靠骂成不了事。

西溪不远

   感叹!  同人不要"脸面",  圣苑业主坚决要回面子。为方便出租地下车库而损害业主利益，不知道哪个出的馊主意，物业没权改变小区固定物态。强烈要求业委会督促其整改，让全体业主投票表决吧。真是杭州小区之“独有”“怪胎”。

jjff2000

小区大门道闸内移。记得当时我们有不少人都提出这个问题，要求移到原来位置，但是没用。这主要也是地下车库产权不属于同人与本小区而是属于耀江，这个特点所造成，所以只好内移，让外面车辆不进小区可直接进入地下车库。我觉得这可以从汽车进小区出小区的方向上进行再调整

愤怒小鸟

卡耐基/苏芩 发表于 2012-11-20 14:30
圣苑的主大门太难看了,从门外面一看就知道是个乱七八糟的小区.同人可能感觉不到.也许是同人己习惯的作风.
...

唉，圣苑的主大门是圣苑特有的。物管和业委会的办事能力和方法也是圣苑特有的。悲哀。

愤怒小鸟

jjff2000 发表于 2012-11-20 15:01
都是小区业主，共同利益一致，小鸟有热心为小区呼吁是好事，不少建议我也赞同，但对他喜欢动不动就责备业委 ...

哈哈哈，事实胜于雄辩啊，业主的眼睛也是雪亮的。

愤怒小鸟

jjff2000 发表于 2012-11-20 15:01
都是小区业主，共同利益一致，小鸟有热心为小区呼吁是好事，不少建议我也赞同，但对他喜欢动不动就责备业委 ...

哈哈哈，业委会真的办事了吗？
1、5幢电梯停运是由于屋顶种花种菜所致（这是两位主任多次对业主说的），那么电梯维修费用应该谁来承担？公示告知全体业主了吗？
2、既然大多数业主支持清理屋顶种植，那么是应当顺应民意，坚决铲除，但为什么仅为了少数人的利益，作出现在的通告？既然作了可以种植花草的通告，那你们在没有告知的情况下做出的疯狂行动，损害掠夺部分业主的利益和财产，是否需要向受损的业主道歉和赔偿？
3、“凭卡开北门”，圣苑有一千多住户，只有你天天在吆喝，现在也只有一百多户，是大多数业主赞成拥护吗？
4、“公开物管账务开支”，哈哈哈，这叫账务公开啊？
5、圣苑内违章建筑拆除了吗？那是两位主任亲口告诉业主，要在双节前完成的，现在呢？
6、主大门道闸要恢复原位，这也是业委会主任保证的，现在呢？
7、两位主任还保证：以整洁有序安全美丽迎接双节，可为什么现在还到处杂草丛生、彩旗飘飘-------------
8、圣苑小区内的全体业主交了同样的物业费吧，那对业主是不是要一视同仁？
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物业和业委会没有忽悠业主吗？

愤怒小鸟

西溪不远 发表于 2012-11-20 15:15
感叹!  同人不要"脸面",  圣苑业主坚决要回面子。为方便出租地下车库而损害业主利益，不知道哪个出的馊主 ...

顶顶顶，好好好，赞一下。

愤怒小鸟

jjff2000 发表于 2012-11-20 17:14
小区大门道闸内移。记得当时我们有不少人都提出这个问题，要求移到原来位置，但是没用。这主要也是地下车库 ...

哈哈哈，因为你车停在下面，所以允许这怪胎存在，这不是自私吗？

愤怒小鸟

jjff2000 发表于 2012-11-20 17:14
小区大门道闸内移。记得当时我们有不少人都提出这个问题，要求移到原来位置，但是没用。这主要也是地下车库 ...

坚决要求大门道闸恢复原位。

西溪不远

     撇开地下车库产权不属机关事务局的先天遗留问题，客观上地下车库是为圣苑小区配套的。耀江要卖或租，首先应满足圣苑业主（业主不选择后），耀江也不是慈善家要追求经济最大效益的，可以卖，别人无权左右，但你进圣苑小区必须从主大门道闸刷卡进（有文章做），这是圣苑小区的主权，是跟耀江谈判的筹码，怎么就以不进小区直接入车库而放弃呢？好好动脑：能从车库产权属性不利因素中找到解决问题的曙光奥

我还年轻

我极对赞成对各幢单元门禁实行凭卡出入制度，但有一个问题要解决好：每幢的底层也可以进入单元门直至顶楼，就是单元门关闭了，闲人还是可进大楼，这也要有一个措施。

愤怒小鸟

西溪不远 发表于 2012-11-20 20:11
撇开地下车库产权不属机关事务局的先天遗留问题，客观上地下车库是为圣苑小区配套的。耀江要卖或租，首 ...

说的好，有一个真业主。你进圣苑小区必须从主大门道闸刷卡进，这是圣苑小区的主权，不可侵犯。大门道闸必须恢复原状。

愤怒小鸟

我还年轻 发表于 2012-11-20 20:25
我极对赞成对各幢单元门禁实行凭卡出入制度，但有一个问题要解决好：每幢的底层也可以进入单元门直至顶楼， ...

各幢单元门禁实行凭卡出入制度,应包括每幢的底层。