小区停车方案不能被上面代表

zengni

小区停车方案理应征求广大业主意见，光上面想当然拍板定下来就见报不可取。方案应体现既有序停车又人性化、方便业主停车、充分利用地上地下资源、合理收费。这才是好的方案。目前的人车分流方案还是有很多不足，不宜仓促实施。比如没有车库和车库不在自己地下的业谁愿意化钱租很远的地下车库，许多小区都在充分挖掘地下尤其是地上资源。本小区有这么多地上资源为什么不利用，有很多的实际情况常需要利用地面道路临时停车。小区停车说到头就是管理有序方便业主，不是为了追求什么样板。道路上划了那么多的行车交通标记本身就说明不是人车分流的小区。说到底还是物业没有管理服务到位。平时白天小区车也不多，就是晚上停车困难，只要物业加强管理引导停车，是可以有序停车的。当然希望有好的比较完善的方案，目前这个方案 尚需斟酌。

海和天空

人车分流的利益链：物业=开发商=机关事务管理局=政府（交警、社区出面)，在这条食物链中，真正能为运新业主说话的运新业委会却失语或者说靠边停，不知那些当选的业委会委员是否都已经提前布好局了，两腿搁起，与己无关？
荒唐的是，在这个论坛的很多帖子里，有那些一个劲地为这个我们业主都无权过问的方案摇旗呐喊的人，在这里先不对他们的身份和动机产生怀疑；姑且就事论事，一个被某些利益捆绑的方案，却要强加在这个已经成立业委会的小区业主头上？这里总感觉哪里出错了？这个小区的水好深！

至尊鲨鱼

clc9698

我非常赞成dx164的说法，“相信真正的自住业主都会支持人车分流”，我也相信运新的大多数业主都赞成这个方案。
请某些人不要随意攻击别人是什么”托”，是什么“摇旗呐喊”，什么“怀疑身份动机”！
那你们呢？是什么身份？是什么动机？光明正大的也晒晒嘛！

悄悄话温馨

相信真正的自住业主都会支持人车分流，赞成人车分流方案。

鱼乐水

人车分流是小区业主的众向所归。很少数不赞成人车分流的意见站不住脚。说增加费用，那也是合情合理，小区道路是全体业主所有，不能由一位车主占那么大一块，如每家业主都划那么一块，能够吗？还有走路的地方吗？你买了车就应该考虑到停车的费用，开得起车就应该停得起车。买车位的业主花了10万元，这10万元每年的利息少说也有4000-5000元，再加上每月50元的管理费，这样算来，每月也要400-500元。你们有吗？分流后对广大业主有太多的好处，对小区环境有太多好处，怎么能不实行呢？我觉得现在提的方案基本可行。再说还有三分之一的地下车位没认购，有车没车位的完全可已去认购或认租，租金还比买车位的合算很多呢！小区内的临时停车位只能作有需要时的临时停放，并按小时收费。人车分流后就应考虑自行车电瓶车的停放整顿，也要都停到地下自行车库去。请业主委员会考虑

tyjsy2008

关键问题不在于是否人车分流，而在于人车分流的方案是否合理，如果出来一个根本行不通的人车分流方案，我想就不会有这么多人高呼人车分流了。所以，我认为大家可以先提宝贵意见，群策群力，最终相关管理部门拿出一个相对合理的方案，供全体业主投票决定。

乐了吧

有序停车赞成，但反对不顾实际地面一律不准停车的简单化做法。

clc9698

鱼乐水 发表于 2012-11-18 12:03
人车分流是小区业主的众向所归。很少数不赞成人车分流的意见站不住脚。说增加费用，那也是合情合理，小区道 ...

挺你！话说的有理有节，一针见血，有水平，赞一个！

运新愚人

clc9698 发表于 2012-11-18 17:16
挺你！话说的有理有节，一针见血，有水平，赞一个！

人车分流，我认为一是要做到不在没有划定停车位的路面上停车；二是交规跟进，先提醒劝阻，不改者扣分罚款，严重者锁车拖车，否则在小区 讲人车分流就是马云，希望交警出面了就要搞出成效来

big_liu

人车分流首先是业主的共同约定：本小区入住前（甚至选房前）大家都知道已经规定了人车分流的原则，如果不同意当初就可以不选房；入住后绝大部分地下车位也被认购了，其实大家也知道如果租车位要比买车位合算，但是依然大部分人买了车位，再次说明对人车分流的认同；当然，人车分流的具体方案会有各种利益的博弈，但是大方向相信绝大部分业主是一致的。当然有少数人的利益会受到影响，如有人是开教练车的，希望随处可以停车接送学员，有人在小区内经营商业活动，外来车辆多而且无规律无法办通行证，有人开淘宝之类的经常要把车停到门口便于转运货物，这些人的利益也是客观存在的，但是少数人的利益不能用牺牲多数人的利益为代价来保证，如果每个人都想方便，最后结果就是每个人都不方便，就像一个没有交通信号灯的十字路口，大家都想方便的话只有车辆稀少时才有可能，车辆一多，大家都不方便了。

运新

人车分流是小区业主的众向所归。很少数不赞成人车分流的意见站不住脚。说增加费用，那也是合情合理，小区道路是全体业主所有，不能由一位车主占那么大一块，如每家业主都划那么一块，能够吗？还有走路的地方吗？你买了车就应该考虑到停车的费用，开得起车就应该停得起车。买车位的业主花了10万元，这10万元每年的利息少说也有4000-5000元，再加上每月50元的管理费，这样算来，每月也要400-500元。你们有吗？分流后对广大业主有太多的好处，对小区环境有太多好处，怎么能不实行呢？我觉得现在提的方案基本可行。再说还有三分之一的地下车位没认购，有车没车位的完全可已去认购或认租，租金还比买车位的合算很多呢！小区内的临时停车位只能作有需要时的临时停放，并按小时收费。人车分流后就应考虑自行车电瓶车的停放整顿，也要都停到地下自行车库去。请业主委员会考虑。

jiangxm

如果当初不说人车分流，没有人会花钱卖车位。坚决支持人车分流

至尊鲨鱼

楼上某些人真的是坐着说话腰不累，这样好不好你把车位转让给我，我也坚决支持人车分流。

天堂浅浅

坚决支持小区人车分流，物业坚持要人车分流，很好，拥护!