西溪诚园——廉颇老矣尚能饭，员外空作白头吟

JasmineTea

2012年，对于绿城和宋卫平来说，已经不能说是难过不难过的一年了，因为在2012年，绿城成为杭州第一个也是唯一一个被兼并的房企，而这个房企，还是曾经杭州的骄傲。

6月8日，绿城中国与九龙仓宣布双方就九龙仓对绿城进行战略性投资达成合作协议，涉及资金合共约港币51亿元。交易完成后，九龙仓将成为占股24.6%的绿城第二大股东。绿城更做为中介，把九龙仓的融创紧密地联系在了一起——6月22日宣布进一步与融创中国合作。融创中国旗下融创置地，与绿城旗下绿城房地产，成立各持50%股权合资公司，向后者购其8项物业，合营公司成立后，融创置地向绿城房地产购9号物业50%权益，总额约为33.72亿。合资公司将收购绿城所持有的8个地产项目全部股权(上海黄埔湾、玉兰花园；苏州御园、玫瑰园；无锡玉兰花园、茉莉花园；常州玉兰广场；天津响螺湾)及1个项目的50%股权(上海玫瑰园)。

就这样，绿城没有像09年一样，挺过这一次的房地产严冬，而是在宋卫平的一意孤行下，成功地把绿城嫁给了港资。绿城从此不姓宋，婆家在香港啊。多年以后，宋总退休，会不会听着那首”我滴家在东北，松花江上啊~~“而热泪盈眶呢？)

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说到西溪诚园，2012年也是喜忧参半吧。不降价是绿城的一惯作风，虽然在传闻、小道消息、坊间8卦以及微博上宋总拍案N次，骂娘N次，欲降价到底砸死周边那些高价楼盘N次，但诚园的保值性在2012年胜过黄金，而且前一段时间业界盛传诚园是杭州第一个单独项目销售超过百亿的项目，这也算是宋卫平一直坚持豪宅路线的一点安慰吧。

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但嘴里说的不降并不意味着不想降，2012年，诚园销售工作的一个亮点就是诚园的酒店式公寓破空低开，19000的价格，让那些仰慕诚园和绿城的人垂涎三尺，大卖也是理所当然的了。

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整体看来，又不完全统计，2012年，诚园销售将近19亿，销售房子已经超过420套，这也算是在接受了九龙仓入股，得到资金支持的绿城今年的一丝慰藉吧。但相对于那些打折后大卖几十亿，几千套房子的开发商来说，宋总是不是有一种龙游浅水被虾戏，落地凤凰不如鸡的不遇之感呢？

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诚然，绿城的房子都是豪宅，绿城的定位都是高端，绿城的作工都精益求精，绿城的融资都是高成本贷款，绿城的老总太过于执拗不化，绿城的施工太多会推倒重建， 但绿城的下场却不得不让外人都感觉不堪。

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2012年，王石恋爱了，对象是80后。 毛毛结婚了，但新郎不姓宋。宋员外没有像预料的那样婚变，似乎除了诚园销售突破百亿之外，又一个让人肯定的地方。糟糠之妻不下堂，在绿城集团让人感觉英雄迟暮之时，宋卫平却让我感觉到是在默念卓文君的《白头吟》，愿得一心人，白头不相离，越来越平淡的生活，和越来越白的头顶，似乎才是宋的最终归宿。