保利城市果岭 即将推79与89方

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下沙保利城市果岭预计12月底或2013年1月初开盘，参考周边价格，预计在1万以上，具体开盘时间及价格待定。目前精装样板房已经正式对外开放，在售楼处登记可领取抵价券，届时开盘减2万，交付日期为2015年。
　　8月18日，位于大学城板块的保利城市果岭销售展示中心终于亮相了，作为首个开放日，现场邀约了众多业内专家与意向客户共同见证。第四届“和乐中国”全能小主持的初选赛亦同日在售楼部举行，一场人文盛宴为城市果岭的面市拉开了序幕。
　　好东西是值得等待的，在5月的春季房交会上，城市果岭初次露面受到了广大购房者的热切追求，而今天城市果岭终于揭去了面纱，跃然呈现在我们面前，1100亩广袤的高尔夫果岭绿地，叠水喷泉绿树掩映下的石材立面大堂，现代低调奢华的接待大厅等，作为央企保利的江湾系的第5号作品，在规划、户型、品质等方面均有升级，加之集一线高尔夫、江景湿地、大学城等多重不可复制资源于一身的全杭州唯一性优势，势必将聚焦市场的目光。

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　　造梦于果岭，先享受未来的宜居价值
　　江湾系5号作品问鼎大学城板块
　　众所周知，央企地产龙头——保利地产，此前已在下沙一线沿江先后布局东湾、湾天地、江语海、玫瑰湾、热销态势在下沙区域一路领先，其产品和资源优势为购房者提供了极大溢价，而作为旗下江湾系5号升级作品，无疑给了业界和购房者更多期待。
　　城市果岭位于今年大热的大学城板块，东临沿江大道，南近德胜快速，就在浙江财经学院的正北面，邻近地铁1号线文海南路站。作为下沙政府接下来规划部署的重点，大学城板块不同于其他新兴板块，他近享大学城成熟的人文和生活配套，便捷的立体交通业近在眼前，板块幼儿园、小学、中学、农贸市场、公交中心、体育公园、文化中心、医院等规划配套将同步于园区而建设，宝龙城市广场、奥特莱斯两大商业综合体相伴左右。

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　　最值得一提的是，1100亩的九桥高尔夫与城市果岭仅一路之隔，东面便是开阔的一线钱塘江岸线，数千亩演讲生态湿地与城市果岭3.5万方中央园林一并组成四维景观礼序，是板块内唯一一个同时尽占这几重稀缺景观资源的楼盘，在全杭州也堪称绝无仅有。
　　近在眼前的完善配套和天然优厚的环境资源，为城市果岭贴上了“宜居、原生态、高端”等标签。保利地产相关负责人坦言：“高尔夫、江景、湿地、大学城，任何一项都堪称杭城之最。从一开始，我们就将其定位为比江湾系前面几个楼盘更为升级的作品，但同时它又是一个以小户型为主的楼盘，我们想给在杭州奋斗的刚需们一个梦想，成功和高尔夫、江景这些豪宅级资源一样，并不是遥不可及的，就像城市果岭现在处于价格洼地，但是未来它将是高尚居住的代名词。

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　3.5万方中央园林，11款定制小户型
　　让刚需人群提前享受品质生活
　　确实，正如所承诺的那样，为了不辜负得天独厚的环境资源，城市果岭在产品营造上可谓用心良苦。据介绍，城市果岭建筑面积约18万方，由11栋ARTDECO高层住宅围合而成，并自带4000方商业街配套。与此同时，为了更好的发挥项目的景观资源，保利地产不仅奢侈的用了近75%的占地面积造园，让中央园林面积达到罕见的月3.5万方，把更多的土地让给自然，让建筑与自然的边界消失。




　　而在户型方面，保利更是发挥了自己的最大优势，在近年来一路热销的Max产品系基础上再做优化，规划了75—185方全景环幕IMAX产品，全面锁定从首次置业到改善型的宜居需求。有所不同的是，这一次城市果岭还根据所享景观资源定制户型，单单90方左右的面积段就设计了11种户型方案。这种把宜居品质生活放在首位的做法，在众多项目为以价换量而牺牲楼盘品质的当下，显得格外难能可贵，这也让众多购房者对它的等待物有所值。
　　“毕竟是自己住，户型好不好用很重要，一直想要个3房，但又承担不起大户型。”对此，售楼处开放首日就立即前往体验的王女士最有发言权，“城市果岭的户型选择面很大，可以根据自己家里的习惯来挑。他们能对刚需的小户型这么用心确实很难得。”