关于对“业主工地看房受到阻挠事件”的一点思考

热心的邻居 · 发表于 2005-3-10 16:27

中能公司应该要关注我们这个“业主论坛”。尤其是业主们积极踊跃的建议及不可动摇的维权决心，让中能公司开始考虑我们意见。但不知这多次的“保安事件”是否反映了中能公司对业主意见的重视！
 大家也关注到了论坛的一个帖子“[关注]对浪漫和山工程质量的监督和征集意见”，帖子里反映了工程建设中存在不少的问题，希望中能公司能够知晓业主意见和心声。其实，我们和开发商是买卖双方在公平对话，双方不要在沟通上设置障碍，无休止地纠缠下去。业主期望的是优质的商品房，开发商还是要在这个市场做下去，如果按合同把产品做好了，这实实在在的广告效应带来的利益是不可估量的！ 
 话要直说，是如实相告，真诚点，对双方都有益无害。毕竟，大家对开发商还是充满信心和期望的，之所以大家心有忧患，是因为在市场开发中确实很多的不诚信开发商没有三思而后行，损害了业主的合法利益！结果，两败俱伤，而没有追求双赢。
 在此，我们衷心祝愿浪漫和山的全体业主与开发商中能公司取得双赢！

[此贴子已经被作者于2005-7-20 11:11:12编辑过]

laobx · 发表于 2005-3-10 16:43

业主关心自己住房的建设是天经地义的,事实上对中能也是有益的,改正在事发初期要比事后纠正容易得多,.维护业主自己的权益是坚定不移.

leisure100 · 发表于 2005-3-11 10:37

没错，我们之所以提出种种疑问，完全是处于“希望改善”的愿望，而非“毁了开发商商誉”的目的，毕竟大部分浪漫的购买者都是买来自住的。所以开发商诚意与业主交流、落实解决问题的方法才是首要的，回避、拒绝、狡辩只能让业主愤怒，对商誉严重减分！

十一狼 · 发表于 2005-3-11 21:38

<DIV class=quote>以下是引用zxhljm在2005-3-11 17:43:47的发言：

听说有的开发商做的比较好，主动向业主介绍他们所关心的楼盘建设情况，到一定时间并且还组织业主去工地参观。这就增加了开发商的亲和力，和业主建立起一种相互信任的关系，今后矛盾反而少。是一种开明高明的做法。</DIV>

有道理。还是在组织的情况下去工地比较好，如山水组织过这样的看房活动。但这类活动往往在楼盘内部工程结束的时候比较合适，否则出了安全问题比较头疼。
不建议业主自己去工地看房。安全第一。

热心的邻居 · 发表于 2005-3-14 09:00

开发商若以积极主动的姿态密切与业主的联系，必定能推进浪漫的各项建设！但每个开发商的价值观、文化涵养及为人处事自有一套，便也让业主们有所期望了！

杭城随遇安 · 发表于 2005-3-17 14:36

相信中能集团还是能以信誉为立身之本的,口碑相传比任何广告都好!业主们能团结一致,开发商和建筑商真正以民为本,加强彼此沟通,则幸甚![em05]

斤斤计较 · 发表于 2005-3-31 12:44

<DIV class=quote>以下是引用zxhljm在2005-3-11 17:43:47的发言：

听说有的开发商做的比较好，主动向业主介绍他们所关心的楼盘建设情况，到一定时间并且还组织业主去工地参观。这就增加了开发商的亲和力，和业主建立起一种相互信任的关系，今后矛盾反而少。是一种开明高明的做法。</DIV>应该与开发商协商并在业主内组织专业的人士定期组织现场参观。

杭城随遇安 · 发表于 2005-3-31 15:01

还好业主中有不少专业人士哦![em05]

紫汀幽蓝 · 发表于 2005-3-31 16:11

<DIV class=quote>以下是引用斤斤计较在2005-3-31 12:44:47的发言：
应该与开发商协商并在业主内组织专业的人士定期组织现场参观。</DIV>
定期组织去看，会不会有些业主没有空呢？或是去看了，觉得是有时间安排好的~~不是突击性的检查，这样的结果会不会被一些人认为不真实呢，有些问题被包装隐藏起来了呢？
在业主的角度能理解，站在开发商的角度上也能理解，据说现在在贴面砖了，工地毕竟不安全。对杭州楼盘稍有了解的人，应该记得紫云山庄有人去现场看房时摔下来致死的吧。有些潜在危险你能注意到，但是有些危险没法躲避，开车时你能避免自己不去撞别人，但不能保证别人就不来撞你。还是安全第一的好。

leisure100 · 发表于 2005-3-31 22:20

<DIV class=quote>以下是引用紫汀幽蓝在2005-3-31 16:11:22的发言：

定期组织去看，会不会有些业主没有空呢？或是去看了，觉得是有时间安排好的~~不是突击性的检查，这样的结果会不会被一些人认为不真实呢，有些问题被包装隐藏起来了呢？

在业主的角度能理解，站在开发商的角度上也能理解，据说现在在贴面砖了，工地毕竟不安全。对杭州楼盘稍有了解的人，应该记得紫云山庄有人去现场看房时摔下来致死的吧。有些潜在危险你能注意到，但是有些危险没法躲避，开车时你能避免自己不去撞别人，但不能保证别人就不来撞你。还是安全第一的好。</DIV>

开发商向业主提供施工进展信息是应该的，开发商有组织的安排业主了解现场施工状况也是开发商和业主相互沟通的良好方式。开发商组织现场参观是他们的姿态和做法，业主去不去，自己可以控制，完全可以主动。当然，安全是第一，进入现场戴好安全帽、留心脚下……这些都不难把握。
现在恐怕最难的是让开发商组织业主现场参观，哪怕是定期的进行施工进展信息披露。
我们大家应该努力的与开发商达成共识，双方要建立通畅的沟通渠道，搭建基本对话的平台。

宋兵甲 · 发表于 2005-5-12 17:27

.

[此贴子已经被作者于2005-5-19 7:09:14编辑过]

laobx · 发表于 2005-5-13 10:24

完全同意zxhljm的意见.
开发商赚多少钱其实与我们无关,从某种意义上讲他钱赚的多对我们是有利的.我们既然已经以现在的房价买了房子,就认同了市场的价格.我们关心的是开发商提供给我们的房子的质量.为我们营造的小区的环境.与开发商交涉也要有理有节有度.当然我也和一些人打过口水仗,那是我以为必须表明的业主的立场.有些我以为是搅局者. 是业主就一定能统一.

[此贴子已经被作者于2005-5-13 10:36:34编辑过]

妖刀 · 发表于 2005-5-13 10:46

小去里有700多户人，人的思想是不可能完全统一的到时候只会出现两极分化，对整个小区都是很不利的人都是有自私的一面的，你要维护你自己的利益，维护你的立场；我要维护我的那我们之间可能会有些矛盾和冲突，这个怎么解决呢？当然我们也会和开发商之间产生这样的矛盾靠业主委员会吗？那会不会出现业委会被利用呢？现在在中国社会，没有什么事情是不可能发生的。所以，没有一个好的心态是永远解决不了问题的

无影无踪 · 发表于 2005-5-13 13:07

我同意１３楼的zxhljm的观点另外，我想看房没必要都一起去，搞得兴师动重也不好，保安不一定会让我们进去的。最重要的是安全没保障。出了事说不清楚。

副主任 · 发表于 2005-5-13 16:09

个别业主存在着一点价值观分歧，就象我们的版主说的那是很正常的，未必就是坏事，大家也不要过于敏感，随他们去吧，谁爱吵就尽情地吵吧！ 同时也提醒那些爱指指点点的朋友，最好能为社区建设做点贡献，多参与实际行动，不要有过多的评头论足！人家都已经义务劳动了好几个月，你作为后来的新朋友未必全面了解实际情况。谦虚些，好吗？

山水情结 · 发表于 2005-5-13 16:42

靠业主委员会吗？那会不会出现业委会被利用呢？现在在中国社会，没有什么事情是不可能发生的

。“妖刀”你直接把矛头指向了“业主委员会”，让我觉得不管是观点还是语言表达都自相矛盾。请不要攻击我们的“业主委员会”。

妖刀 · 发表于 2005-5-13 16:45

首先我并无意思包矛头指向谁谁其实，我表达的只是对社会体制的不认同最后，我想反问一句：我攻击谁了？

新闻主播 · 发表于 2005-5-13 16:54

妖刀，你对社会有报复心理么？？？

zhzh200 · 发表于 2005-5-13 20:13

大家克制一下，不要说伤感情的话好吗？[em07][em07]

妖刀 · 发表于 2005-5-14 09:38

<DIV class=quote>以下是引用新闻主播在2005-5-13 16:54:48的发言：

 妖刀，你对社会有报复心理么？？？</DIV>
有又能怎么样？难不成你想咬我？
这个问题又不关你的事，干嘛这么关心？
你还是坐在房间里面关心你房子的事情吧

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