休博会带动房产 钱塘江南岸人居价值前瞻之三

钱塘晓晓

<P>世博会VS休博会</P>
<P>　　2005年，闻堰房产会是热点，2006年，休闲博览会会给这个热点加上注解。回顾历史，一个区域的发展可以和“城”无关，但一定和“市”相关。所谓“市”我们作这样的理解，这个地方始终有人气在“流动”，但这些“人气”又始终有适当规模的“沉淀”。闲林的发展只能说是城西的延续，而城西的依托是“城”（老城），但没有自己的“市”。而三墩和下沙不一样，三墩被认同是因为“浙大”是个很大的“市”，人流、商流的发展是可以期待的，下沙是因为有大学城，应该也值得期待。而浦沿、闻堰的前景，源于“滨江新城”，但是它也有自己的“市”，那就是湘湖旅游度假区和2006年休博经济。
　　2010年世博会无疑会为上海、为浦东的房产“添火”。而2006年将在杭州召开世界休闲博览会无疑是近期杭城街头巷尾议论的热门话题，杭州将在钱塘江南岸的湘湖旅游度假区内兴建世界休闲博览园，引进世界先进的游乐设施，整个休博会的总投资，预计将近人民币30亿元，而由此带动的房地产等延伸领域投资约是直接投资的5—10倍。“休闲，改变人类生活”，这句申办休博会的口号和休博会主题，让人们有理由相信：筹建休博会的整个过程，也是杭州人居开发全面发展提升的过程。</P>