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金色黎明大一期、大二期第一排房子的区别

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发表于 2012-12-19 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
      金色黎明大一期与大二期第一排房子离德胜路及高架的距离是不一样的。
      大一期离德胜路的距离是30米,离高架的距离约为50米;大二期离德胜路的距离35米,离高架的距离约为60米。为什么会有这样的结果,原因是大一期前面的高架增加了上下坡道,相当于大一期前面的高架是八车道,事实上下面的德胜路也是八车道。
      不管怎么看,大一期离高架是太近了,高架尤如一道“悬梁”,我不懂风水,但我认为很不吉利。噪音倒还是小事,吉利不吉利倒是大事。而且“悬梁”破坏了整个大一期的风水。
      我仔细观察了处在机场路与德胜路交叉口的草庄塾园,那是草庄村的回迁房,草庄塾园离高架约为80米,尽管也有噪音,但看上却很舒坦,加上有花园,感觉还很美观。
      老七在设计大一期时应该把第一排房子退进10米,可惜没有这样做。
      大一期呈“△”,第一排是五幢每幢三个单元房子,而且相互之间贴得很近,被人戏称为“炮灰楼”并不为过。
      大二期的房子虽然离德胜路也很近,但在视觉上拉到一个比较合理的位置,是可以接受的。
      大二期的前面的绿化已经是市政绿化,树已成型。大一期前面是内退式绿化,也就是说今后的绿化是老七自己来做。自己做绿化有改进的余地,这个只能到时候看老七能不能“化腐朽为神奇”了。同协路两侧也是内退式绿化,也看老七以后怎么做了!
      根据红普路与德胜路交叉设过街天桥的情况看,同协路与德胜路交叉口也会设过街天桥的。

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发表于 2012-12-19 14:15 | 显示全部楼层
原创吗?有“托”的嫌疑,大二期没出来前,大一期一切都好,大二期出来了,大一期是“鸡肋”而且“不吉利”,大二期比大一期......
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发表于 2012-12-19 16:01 | 显示全部楼层
楼主分析很有道理,与某所见略同
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发表于 2012-12-19 16:03 | 显示全部楼层
大一期这块地形状是不规则的四边形,最长的一条边在德胜路,所以这里一口气安排五幢做炮灰楼
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发表于 2012-12-19 16:05 | 显示全部楼层
至于为何不缩进十米,不是老七及澳洲的柏涛规划设计所不想,我觉得这是一种妥协

假如少这十米,看似无所谓,对小区园林绿化的规划影响很大,还会压缩采光楼间距
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发表于 2012-12-19 16:11 | 显示全部楼层
而且第四、五幢不但没缩进,相对前面几幢还前出了几米,这是因为沿河那条边比沿同协路的边更短的缘故,也是一种无可奈何的妥协,好在前出不多,可以忽略不计
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发表于 2012-12-19 16:14 | 显示全部楼层
牺牲刚需来换取黎明大户型的宁静,同时回馈给他们更低的价格,这种楼盘开发过程中福利分配的尝试也是绝无仅有,呵呵呵
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发表于 2012-12-19 16:58 | 显示全部楼层
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发表于 2012-12-19 20:45 | 显示全部楼层
以前听瓜老把一期说的很好啊,现在开二期了。又是二期好了
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发表于 2012-12-20 00:33 | 显示全部楼层
WRK2007 发表于 2012-12-19 20:45
以前听瓜老把一期说的很好啊,现在开二期了。又是二期好了

本人一直还算关注此人的贴,原来一个颈的说一期如何如何好,现在二期快开了,此人风向大转,声称一期如何如何不好,甚至风水也不好了,来衬出二期如何的好,说不定等大三期开时,这鸟人又会说二期风水不好了,记得此人曾说过其与滨江没一点关系,只喝过一瓶水,不是真否,是不是托,大家自已评判,真是托的话也没关系,毕竞还贴也好多图,只是希望此鸟人,做人厚道点,嘴上积点德,别为了一点骨头什么尾巴也摇。
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