急！关于公积金收紧放贷引发的问题，急询律师

宛月

签了二手房买卖合同，约定了具体交房时间和公积金贷款付尾款（签约时间和交房时间间隔4个月，按原先的公积金审批时间是足够了），现在因公积金贷款收紧，明确被告知放贷时间肯定在交房时间后，需咨询律师的是：
1、卖方能否以政策变化撤销合同？
2、卖方能否以未收到尾款不按约定交房时间交房？
3、买方需为政策变化而支付卖方交房时间至放贷时间的利息吗？

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1、合同中未明确的，卖方撤销合同则需支付违约金！
2、合同约定的按合同办理！
3、合同未约定，不必支付！