房客接连遭窃 房东有责任吗？

秀水茶

　　邵先生：我在丁桥那边租了一间农民房，和房东住同一幢楼，楼里还有其他租客，一共有十几户人家，人员很杂。楼下有个院子，有围墙和铁门，我的摩托车就停在院子里。今年以来，我已经有两辆摩托车被偷了，前两天我老婆的电动车电瓶又被偷了。每次失窃大门都没有被撬，我怀疑楼里其他人放小偷进来的。　　接二连三失窃，房东还是没有提高安全防范意识，不知这种情况，房东是否有责任？
　　浙江援手律师事务所律师潘永明说，一般来讲，房客与房东形成的是房屋租赁的法律关系，而不是财物的保管关系，房东没有保障房客放在院子里的财物安全的义务。不过，如果租赁合同有约定房东有此项安全保障义务的话，房东就要承担责任。
　　此外，邵先生的财物被盗，应当及时报案，由警方侦破，如果怀疑是楼里其他房客放小偷进来的话，经警方查实，放小偷进来的房客将被视为共犯。
来源： 每日商报 　作者： 方薇 　编辑： 江岳琪