[转帖]杭城商业地产，失意的反思

samli

局部的失败的难免的，我们在不断的发展和变化中

calvin

<P>杭州的商业中心是杂而老，无论是业态规划还是硬件资源，和杭州的休闲已经不相对称了，而商业区域规划和分布显然也落在现有城市的摊饼式外扩。想做想跟进，可又偏偏事与愿违，交通确是个制约问题，，，没有轨道交通的杭州等于没有串线的一堆念珠，没有区域中心点、市场容量分散，只聚于一点，，，，</P>

护花铃

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>日行一骗</I>在2005-3-29 23:22:04的发言：</B>


人们总是太注重于以购物和基本服务为主的传统商业，而忽视了在传统基础上增加了休闲、娱乐、享受、商务、文化、办公、旅游等诸多内容的现代商业。事实证明，从传统城市中心商业区到现代城市商业中心区需要很多品牌和业态，需要国际化、需要更多的商务和文化娱乐，传统的街会向区发展，这给我们以诸多希望。据说，杭州大厦后面一片要结合杭州大厦来改造，延安路周边也孕育着巨大商机，杭州城市中心区还有众多事情好做，关键是如何规划。

梅家坞、武林路等的开发成功，则也告诉我们，商业开发时同样要注重自发与引导的结合。高银街正在弥补杭州的有特色美食街的缺憾，南山路、北山路也正试图撑起杭州商业的一片天空。

转贴：文/丁强</DIV>
<P>说得真不错，顶！！</P>

护花铃

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