向戴律师求助！

samli

律师，我去年在市中心某楼盘定了套房，定金3万，后因家中有变故，不能承受付款，后向开发商提出退房，开发商拒绝退房，并没收3万元定金，您说这钱还能要回来吗？药通过怎样的途径要回来呢？呜呜呜！！

张彦周律师

<P>依据我国合同法<B>第一百一十五条的</B>规定　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。</P>
<P>所以你是无权要回定金的。</P>
<P>当然，法律规定也不是绝对的。如果你有其他的情况，也有可能要回定金。</P>
<P>你也可以转让。采取其他方法避免损失。</P>
<P>　　</P>

[此贴子已经被作者于2005-3-31 10:53:21编辑过]

samli

我后来到处去凑钱但房子现在已被开发商卖了，怎么办啊！

戴律师

具体要看合同的约定内容。

samli

楼上那位站着不嫌腰疼，要是你被没收3万，看你还这么轻松！

lixuefeng6

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>samli</I>在2005-4-4 9:08:27的发言：</B>
楼上那位站着不嫌腰疼，要是你被没收3万，看你还这么轻松！</DIV>
<P>他没腰的</P>

颜色

我被房东骚扰想搬出来但他让，现在经过朋友帮有帮忙已搬出来但还有个空调没拿出来并且他还继续来找我要我赔医药费因为搬家时起冲突打了他，他还说要告我。请问这种情况我该怎么做？

陈律师

<P>1、我认为戴律师说的对，关键还是要看合同是如何约定的，是否适用定金规则？如适用则无法收回；如不适用，则可收回款项。</P><P>2、颜色讲的情况要麻烦些，也许可以通过派出所民警调解方式。</P>