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小区业委会主任： 此次西开发物业提出的物业费调整一事，从事发至今已过去两个月，期间也发生了多次大家不愿意看到的冲突和不愉快，而问题始终没有得到解决。 回顾和总结所有经历，感觉作为业委会主任的您有诸多让人不解的疑惑，特列示如下： 1，从2012年8月22日接到物业的调价申请后为何迟迟不将此事公示给全体业主？在隐瞒了80天之久以后，却要求业主在贴出告示的短短5天后作出同意与否的表决？ 2，事发以后，在社区居委会、党总支的现场监督下业主要求参与协助业委会的调价工作，本意是可以为业委会分担工作量和减压的好事，您为何屡屡拒绝？ 3，杜绝物业（利益方）操作业主书面表决和要求召开关于调价问题的业主座谈会这样最基本的程序为什么要经过业主多次努力的争取才得以实现？ 4，在两次业主座谈会上，与会业主纷纷要求对物业公示的物业费收支报表进行释疑，以厘清物业公司比较真实的盈利状况，在此基础上确定公平合理的调价幅度。业主的合理要求您为何始终不予采纳，置之不理而坚持召开第二次（调价20%）书面表决大会？ 5，投票为何只能请第三方？花去4、5千元劳务费，耗费的可是我们全体业主的钱。作为业主的代言人为什么不相信业主自己？ 6，随着一份签约三年服务合同的浮出水面，事态变得更加让人疑惑：该合同中明确了服务期限，服务价格和违约责任，这么一份直接关系到调价是否存在法律依据的重要合同居然被深深的掩盖而未作公示，业主只能是百般辛苦的从市局和滨江建设局这个渠道拿到这份维权的重要依据。您这样做是否在帮助物业做违约的事？如果说合同最终被成功隐瞒，不管投票结果如何，您是否成为物业调价事情中的功臣？ 如果以上所述能够让您切实意识到做错了的话，希望您立即改正，真正意义上代表广大业主去争取合法的权益！在厘清业主的诸多疑问后，充分发挥业委会班子应有的作用，重新审慎决定是否有必要进行此次调价。 我们真诚的希望您在8月底任期届满前在广大业主心目中留下一个如您所说的正直、诚信、全心全意为业主无偿服务的好印象！ 抄送长河街道闻涛社区党总支、居委会 元月8日晚参加会谈的全体业主 2013-1-10 | 
发表于 2013-1-11 11:33
