乐山乐水 为“住在丁桥”寻找一种气质

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7月25日拍卖拿地，10月19日项目亮相，广宇·上东城抢占眼球的速度完全超乎人们的想像。这个总建筑面积32万平方米的未来丁桥品质大盘，由上东臻品、上东领地和上东国际共同构成。 上东城的三块地都位于丁桥一期的西北部，现在从临丁路一拐进勤丰路，就可以看见路边被黄色围墙围起来的上东城地块。其中上东臻品总建筑面积约11.7万平方米，南临新城商业广场，将采用南北向中央花园、东西向景观轴设计。上东领地与上东臻品一路之隔，总建筑面积约97000余平方米，地块的特点是闹中取静。上东国际靠近临丁路，地处规划地铁三号线站口，周边快速公交线及众多区域公共交通站点密布，还有大型农贸市场，生活十分便捷。 邻近中央公园的纽约上东区，是著名的富人聚居区，宁静而优雅，那么丁桥的上东城未来又会是一种什么气质？由于方案还在细化之中，我们暂时无法知道上东城的更多细节。刚在丁桥拿地不久的天阳置业，其项目方案也还在酝酿之中。“丁桥项目将承袭天阳对户型的一贯深入研究，并且在景观营造和智能化上会有新的突破。”天阳置业营销总监石焱表示，他们的目标客户将以80后的新杭州人为主。同样，联合房产地块也把楼盘定位为相对比较年轻化、又有一定人文气息的小区。 与三墩、转塘、九堡等近年来热得发烫的板块相比，丁桥没有新旧农居点与商品住宅混杂的问题。先期建造的农居安置房规划先进，建筑美观，完美融入到整个区块的大规划中。在大农港路两边，三个地块的多层农居安置房已经交付，烟黑色的坡屋顶覆盖着赭色和米色的外墙，一些已经入住的农户在阳台上挂出喜庆的红灯笼。事实上，作为城市东北部一个10万人的纯粹生活区，丁桥先天的景观条件相当不错。丁桥港、勤丰港、大农港、东风港等城市水系纵横，向北有绵延青翠的皋亭山山景可借，加之商业、办公、教育、医疗等生活配套极为完善，适宜打造高品质的住宅，有部分开发商甚至已经把排屋等低密度产品列入开发计划中。 由于天然河网的分割，加之公建、安置房和经济适用房的“插花式布局”，丁桥出让的地块面积都不大。这就意味着丁桥几年内不会出现占地几百亩的“超级大盘”。据统计，今年以来丁桥大型居住区已成功出让448亩普通商品房用地，分别被广宇、天阳、联合、三盛和宁波冠华等5家公司拍走，楼面地价大多在每平方米4000元上下。其中广宇接连拿下三块宅地，堪称目前丁桥最大的“城市运营商”。一位业内人士认为：丁桥今年出让地块或多或少有些试探的意味，如果开发商的反应比较热烈，将来一些地块也有可能连片出让。 杭州攻略咨询机构的祝军华认为：丁桥是目前杭州绕城内最后几块房价万元以下的价格洼地，一旦突破僵局，上升周期会比较快。不过，丁桥发展的速度，还取决于彭埠这个城市东大门的城中村改造。一旦连接丁桥和九堡居住区的彭埠旧貌换新颜，那么整个城东的宜居氛围，将会获得最大程度的释放。

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丁桥越来越多的引起媒体关注了!
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