九堡经济房住宅设计生活环境如何

彩虹之家 · 发表于 2005-4-3 14:49

九堡经济适用房的住宅设计、生活环境怎么样？75处历史建筑要如何保护？从今天开始至4月15日，市规划局将对“国际会展中心、九堡经济适用房、名都·西雅苑”等11个近期建设项目和“源茂里、蒋抑卮旧居、双剑楼、茅以升旧居”等75处历史建筑保护规划以及“笕桥路拟保历史地段保护规划”进行公示，广泛听取市民们的意见和建议。 
 
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■11个近期建设项目方案中的住宅部分 

九堡区块经济适用房

该区块位于规划久盛路以西、九睦路以东，北面是规划16米道路，南侧为规划道路和城市绿化带。由5幢6跃7多层住宅、1幢5层配套公建、22幢高层（小高层）住宅组成。沿九睦路、久盛路及南侧、东北侧道路分别设置一层商铺、会所。地上建筑面积171086平方米，地下部分25043平方米。建筑密度26.8%、绿地率30.2%。其中住宅建筑面积156577平方米，总户数1913户。名都西雅城“名都西雅城”位于三墩镇，古墩路北端西侧，东至金渡北路，南临厚仁路。小区总红线用地面积为103189平方米，由二条规划中的城市支路（16米宽）及一条20米宽的河道，将其分成五小块用地。该住宅区中有小桥、流水、铺地、广场、河岸、绿地等景观主题架构，致力于创造“以人为本，回归自然”的居住小区。

拱宸桥桥西两处安置居住地块

杭州市拱宸桥桥西的这两个地块是连在一起的，一个是农居安置点，另一个是拱宸桥桥西地块拆迁安置点。地块处于拱宸桥桥西区域的西北侧，南靠轻纺路及后横港，西侧与衢州路相临，东侧为吉祥寺路、北侧为育苗路。总用地面积分别为2.75公顷与2.99公顷，用地性质为高层、小高层住宅区。

该居住区将贯彻“花园城市”的设计概念，小区建筑造型强调街景、景观、力求成为运河文化景观的一个良好的城市背景。 

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嘉绿景苑·南园

嘉绿景苑·南园位于西湖区，北靠古荡路，西侧为紫荆花路，东侧为钱家门路，南侧为规划用地。交通便利，环境优美，是理想的居住发展用地。

嘉绿景苑·南园总用地面积约为1.48万平方米，建设六幢高层、小高层住宅。嘉绿景苑·南园总体布局考虑了阳光、视线、景观因素，将六幢高层、小高层住宅，围绕组团中心绿地进行错位布置，创造出一个适宜的居住环境。

■笕桥路拟保历史地段———重振老商业街

笕桥直街，现为笕桥路，位于笕桥机场西南入口处，两侧大多是民国至解放时期商住建筑，现在是笕桥镇生活商业中心。

根据保护规划，街区内的建筑群体及建筑所处的历史环境都将得到保护。前者包括建筑外立面的保护与建筑内部的更新；后者包括街巷格局，院落形态，水井、碑等人工构筑物。同时，街巷的总体风貌和格局将得到恢复。

修复后的老街更加体现其独特的历史文化环境，即民国时期商贸城镇的街巷空间格局和简洁朴实的传统建筑风貌。对于居民来说，这里的基础设施将进一步完善，提高居住质量。据了解，整个街区保护建筑占6.2％，整治改善建筑占56.8％，拆除建筑占37％。

规划设计师对这里修复后所设想的主题是：以商住功能为主，集中体现民国时期杭城近郊商贸城镇建筑和街巷风貌的，具有爱国主义教育意义的特色商业、文化、旅游历史街区。

■75处历史建筑保护规划

这次展览中还有《杭州市第一批历史建筑保护规划》，该规划主要任务是确定历史建筑的用地保护范围和建设控制地带，指导历史建筑的各项保护工作。

悠悠风情的北山路集中了其中相当一部分历史建筑，如抱青别墅、春润庐、王庄、润庐、招贤寺旧址、省庐、毓秀庵、集艺楼、息庐、潘宅、北山路76号、北山路95号、穗庐、菩提精舍、葛岭路18号别墅建筑、如庐、玛瑙寺旧址、石函路6号别墅等，这些历史建筑将与北山路历史文化街区统一考虑保护和利用。

另外，还有源茂里近代建筑、十五奎巷30—33号民居建筑、蒋抑卮旧居、教场路30号别墅建筑、红门局别墅建筑、开元路78号民居建筑、双剑楼、旧仁和村9号别墅建筑、崔家巷5号民居建筑、恒庐、茅以升故居、九芝斋旧址、杜月笙旧居等散落在杭城各处的历史遗址。

公示期间，规划局一楼大厅将有专业人员负责解答问题，同时网友们也可以在规划局网站浏览公示内容。

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