细数杭城那些最有“口福”的楼盘①：城北篇

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民以食为天！这些年，随着社会经济与饮食文化的不断发展，美食已成为人们日常生活中一种不可缺少的养分。去年，一部《舌尖上的中国》风靡全国，一道道美食在震撼观众味蕾的同时，也给了心灵最质朴的感动，从此，吃货们对美食的追求更加热情！

　　对于吃货而言，如果在家门口就能品尝各种美食，一定是一件相当幸福的事情。在这个辞旧迎新的岁末时节，记者特别对杭州知名美食街周边的楼盘进行盘点，为您细数杭城那些最有“口福”的楼盘。

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杭州城北区域美食街附近新盘统计表

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区域	美食街	楼盘	在售房源	均价（元/平米)
城北	胜利河美食街	昆仑公馆	在售1号楼180方、4号楼310方的跃层	42000、49800（跃层）
	大兜路美食街	远洋公馆	在售西区3、6号楼，户型面积75-350方	36000
	小河直街	凯德龙湾	在售4、5、6号楼，主力户型178-291方	28200
		凯德和睦地块	—	—
	西塘河美食街	吉祥半岛	近期推2、5号楼、户型面积85、89、138方	22000-23000
		名城公馆	在售4号楼89-131方	23000
		圣奥绿城桥西地块	—	—
		九龙仓碧玺	在售2、4号楼多层精装电梯花园洋房，主力户型155-320方	33000
	舟山东路	运河坊拱宸桥地块	—	—

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胜利河美食街实景

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胜利河美食街：名店云集、炙手可热

　　周边新盘：昆仑公馆

　　要说城北一带美食街的典范，胜利河美食街当仁不让！谁都没想到这条曾经破败不堪的老街，如今成为城北最炙手可热的美食胜地。自2010年元宵开业以来，胜利河美食街迅速召集了一批有号召力的餐饮企业：老头油爆虾、外婆家运动会、川味观、古水人家、樟树底等，笼络了不少人气。

　　其中，最火爆的一家当属老头油爆虾了。顾名思义，招牌菜必然是油爆虾，除此之外，干炸带鱼、卤鸭、红烧臭豆腐等老牌杭帮菜也是该店的人气美味。这家源于城南佑圣观路的杭城老店北上之后持续火爆，每天一到饭点必是门庭若市！为了分流客群，老头油爆虾在同一条美食街上又低调地开了一家邻水隔壁，结果依旧是人气爆棚。

　　其实，除了名店之外，胜利河美食街还有诸如鑫隆鸡爪王、丁记盐蘸牛肉、印度飞饼等特色小店，食物同样美味。总之，徜徉在夜晚的胜利河间，各类吃货总能找到自己的“心头所爱”。

　　胜利河美食街南面既有清水公寓、蓝色霞湾等一批建于2000年后的次新房，价格在25000-35000元/平米，也有假山新村、天时苑、德胜新村等年代更早的二手房，售价17000-22000元/平米之间。

　　胜利河美食街附近的新盘目前只有昆仑公馆一个。昆仑公馆由5幢现代、简约的院宅建筑以墙套墙的独有院落组成，所形成的中心大庭院与东面稀缺24000方城市公园相得益彰。昆仑公馆目前在售1号楼180㎡三房两厅两卫户型，均价42000元/㎡，总价在700万左右，4号楼310方的跃层，均价为49800元/平方米，总价1500万左右。

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大兜路美食街实景

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大兜路美食街：高端汇聚、小资情调

　　周边新盘：远洋公馆

　　在胜利河美食街大获成功之后，拱墅区继续趁热打铁，同年国庆，在北面沿运河的南北向大兜路成功地打造了一条新的美食街——大兜路美食街。不同于胜利河美食街的热闹喧哗，大兜路美食街最大的特点是“静谧”。自香积寺一路北上，运河、垂柳，石板、小道，于此，一边相依运河水，一边品尝美食，好不惬意！

　　大兜路的餐饮美食主要聚集在南北两头，中间被国家厂丝储备仓库隔开，其中既有绿茶、江南驿、烤汇儿等年轻人钟爱的杭城人气餐饮，也有诸如香樟雅苑、翠越会等商务宴请、品质高端的会所餐饮。兼具高端与小资的不同路线餐饮，却又将它们同置于风格一致的仿古建筑里，伴以古运河的清风与细水，此等美食意境杭城也只有大兜路美食街能做到了。

　　大兜路西面隔运河相望主要是信义坊、婆娑新村、湖墅嘉园、哑巴弄等老小区，其中最新的房源是卖鱼桥的绿城西子紫兰公寓，10年首开，价格在30000-33000元/平米之间，现已交付，目前有少许大户型低层尾房在售。而在大兜路东面主要是霞湾巷、长乐新村等老小区，其中最新的房源为09年首开的绿城西子锦兰公寓，目前二手房挂牌价在30000元/平米左右。

　　目前大兜路附近主要在售新盘为北面一路之隔的远洋公馆。作为远洋杭州大运河商务区的住宅组团，远洋公馆建筑体量20余万方，分为东西两区，东区仅剩少数尾房在售，西区于去年11月首开，目前主要在售西区3、6号楼，户型面积75-350方，均价36000元/平米。

　　此外，大兜路东面的大关长乐单元目前正处于拆迁整改阶段，未来将与运河商务区核心区块融为一体，成为带动拱墅南部区域发展的新极核。去年12月26日，绿地控股10.5亿竞得长乐西片两宗商地，以此为跳板开启杭州之旅。绿地杭城首作会带来怎样的产品，又会给大兜路一带注入怎样的新鲜血液，值得期待！

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小河直街美食街

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小河直街：城市水乡、包罗万象

　　周边新盘：凯德龙湾、凯德和睦地块

　　沿着大兜路一路北上，往西穿越运河后，转由湖墅北路直上，就能来到城北又一美食聚集地小河直街了。粉墙瓦黛、小桥流水，木门木窗、古色古香，踏入小河直街，光阴仿佛突然由城市转入了水乡。街道不长、原住民却不少，市井味十足恰是小河直街的韵味所在。与大兜路、胜利河相比，小河直街餐饮的规模并不大，林林总总，加起来也就10来家，食客们需要穿过老杭州人的生活区，才能找到它们。

　　不过，小河直街这片不大空间里的却是包罗万象。你可以去腾飞蒸菜馆一品老杭州的蒸菜味，也可去云水谣一览云南的丽江情，又或是去祥禹馆啃上一根内蒙古羊棒子。随着小河直街三期的开发，未来还可以去希腊爱情海餐厅小憩，感受地中海的浪漫风情，去东南亚风格的新加坡餐馆，品尝娘惹椰汁碰撞出的味蕾体验等等。

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　　小河直街周边聚集着长征桥小区、广兴新村、和睦坊等老小区，二手房挂牌价在17000元/平米左右，也有像景上公寓、名城燕园、凯德视界之类的次新房，挂牌价在20000-23000元/平米不等。

　　小河直街周边主要在售新房是凯德龙湾。凯德龙湾去年的销售成绩喜人，10月推2号楼105套72-89方的毛坯小户型房源，均价18600元/平米，当天售罄，11月加推1号楼132-145平米的毛坯大户型，价格与之前持平，也去化8成。目前，凯德龙湾主要在售的是4、5、6号楼精装大户型178-291方，均价28200元/平米。

　　同样是凯德，2011年8月以11.1亿的总价竞得景上公寓北面宅地，楼面单价13906元/平米，项目西北、东北面被余杭塘河、京杭运河双河环绕，自然环境极佳，项目预计今年2013年会上市。

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西塘河台湾美食街实景

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西塘河美食街：主打宝岛台湾风

　　周边楼盘：吉祥半岛、名城公馆、圣奥绿城桥西地块、九龙仓碧玺

　　2012年10月，拱墅区又一条新的美食街开业了，这条美食街位于在和睦路靠西塘河边上，南至登云路，北到规划中的萍水街，因为是杭州市第一条经营原汁原味台湾美食的商业特色街，故被称为西塘河台湾美食街。街道两旁灰墙黑瓦，民国风范的建筑风韵独特，街区景观

　　融入了阿里山、日月潭等元素，浓浓宝岛风瞬间迎面而来。

　　三杯鸡、菠萝油条虾、卤肉饭、蚵仔煎、大肠包小肠、凤梨酥……你能想到的台湾菜、台湾小吃，在这里都能找到。在西塘河台湾美食街里，台湾商品区有以台湾名特优产品为主的伴手礼商场，“非常鹿港美食广场”有台湾知名小吃，特色餐饮区还有十余家台湾风味特色餐馆也已开门迎客。

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　西塘河美食街周边可以说桥西最为成熟的居住区之一，周边不仅汇聚着小河佳苑、天阳上河、嘉泰馨庭、名城燕园、凯德视界等一批桥西知名二手次新房，还有像吉祥半岛、名城公馆、九龙仓碧玺等桥西正在热销的新盘。

　　其中，与西塘河美食街一河之隔的吉祥半岛，预计近期推2、5号楼、户型面积85、89、138方，均价22000-23000元/平米；名城公馆在售4号楼89-131方，均价23000元/平米；在售2、4号楼多层精装电梯花园洋房，主力户型155-320方；去年12月30日首开的九龙仓碧玺，在售2、4号楼多层精装电梯花园洋房，主力户型155-320方，均价33000元/平米。

　　此外，还值得关注的是圣奥置业去年4月以9.3亿总价、9000元/平米楼面价拿下的桥西宅地。8月，圣奥与绿城签署了合作协议，将合作开发圣奥的桥西项目。在桥西板块，绿城尚处空白，此番在桥西核心地段打造住宅，会带来怎样的惊喜，很让人期待！

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最有“口福”的楼盘

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最有“口福”的楼盘

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细数杭城那些最有“口福”的楼盘①：城北篇
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小钝刀

西塘河美食街
吉祥半岛
近期推2、5号楼、户型面积85、89、138方
22000-23000
名城公馆
在售4号楼89-131方
23000
圣奥绿城桥西地块
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九龙仓碧玺
在售2、4号楼多层精装电梯花园洋房，主力户型155-320方
33000

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看楼盘，还是看户型、学区、配套吧

张宇123

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