2013年春节即将临近,人文大盘和家园的“和家园中国年”新春悦享季活动也开始热热闹闹地筹备。 熟知杭州开发商的人都知道,本地开发商中,产品打造数绿城,而最有文化味的则是坤和。这个春节,坤和的主力大盘和家园会怎么过呢? 中国年,不止吃顿团圆饭 从年前赠送伴手礼、新年派发利是红包,到开年组织针对业主的“拜年宴”,这个新年,“和家园中国年”新春悦享季活动,除了一顿年夜饭外,更让业主感受到浓浓中式年味。 据悉,在过年期间,和家园还别出心裁地组织了“和家园中国年·年代秀”活动,首次与横店影视专业剧组联袂,邀请专业导演组,通过上世纪30年代到90年代各个时期典型场景的实景布置,还原江南家庭年俗文化的历史变迁,不同年龄的人们都会在自己独有的年代找回当初过年的记忆。 活动期间还将轮番推出元宵庙会、民俗小点品尝以及各类风俗体验。 跟着熟悉的画面温故文化年代的变迁,通过各种过年习俗体验“年味”,传递传统能量,感受浓浓的历史文化积淀……光这样想想,这个中国年就够让人憧憬了。 居住文化,建筑灵魂所在 在杭州,从白荡海开始,坤和历来走的是中式人居大盘的路子。从白荡海人家、山水人家、亲亲家园到和家园,在这些看起来开发样式不同、开发时间各异的小区里,家的文化总是贯穿到底的主线。 中国人倡导的是“家和万事兴”,无论是白荡海人家的长衫马褂、或是亲亲家园的杭州首个亲情社区,再到今天和家园项目的“章法天成”,对家庭亲情、传统中式习俗的重视,中式文化已成为坤和系产品的重要特色。 从1999年的新年酒会到后续一年一台坤和春晚嘉年华,在坤和开发的楼盘里,中式不再是建筑符号,更是中式生活模式、社交模式、情感模式的融入、回归。 而这一切居住文化的开展一般总是在小区入住率提高、配套成熟的基础上。只有配套成熟的楼盘,再融入有特色的居住文化,这样的建筑才有生命力。 六年造城,繁华图景呈现 和家园开发至今已经六年。当初,和家园最吸引人的是它的无敌山景,而现在,和家园除了美丽风景外,打动人的还有浓浓的居住氛围。 作为总建筑面积逾100万平方米的人文大盘,如今晚上开车驶过杨梅山路,和家园沿街两侧灯火通明,“小城”繁华图景跃然眼前。 2010年,知味观和家园店开业,中式装修古朴精致,如今已覆盖整个留下和小和山区域,成为附近居民聚会宴请的首选。 2012年,另一大生活配套——世纪联华超市在小区内开业。除知味观与世纪联华外,商业街还拥有蓝山咖啡、广发银行、本艺欧莱雅美发、克丽缇娜美容、菲力伟健身等丰富的配套资源。 2012年9月,求是(和家园)小学首度开学的消息让大家都为之兴奋。围合的布局,红墙坡顶的优雅建筑群落,作为求是教育集团的标杆示范校区,这里国际化的办学理念参照英国伊顿公学原型设计。小学生从一年级开始就教英语,冬天教室还配备空调,学校食堂采用非转基因油烹饪所有食物,所有食品都保证新鲜,均由学校自主烹饪…… 另外,和家园配套的名苑幼儿园为西湖区甲级公办幼儿园;对口的留下中学校长是省特级教师。 2013年,和家园还将引进杭州东山农贸市场,并且力争在五年内成为省级五星级农贸市场;小区巴士站点将建成并投入使用,并且从一天6班增设至22班;主要通道杨梅山路停车整治也将启动,令园区环境更优雅宜人;此外,屏基山公园整体整治工作也将启动,山体游步道建设同步展开。 90m2和138m2年前加推 2012年底,御园5号楼“望山90”开盘,当日劲销80%。接下去,和家园御园组团“望山90”即将新推。这次开盘房源分90平方米和138平方米两大户型,其中90平方米的极致三房,全明通透,南向客厅连景观阳台,南北三房均带飘窗,卫浴干湿分离。更难得的是,客厅更拥有3.95米面宽,主卧拥有3.5米面宽,还有储藏可变空间赠送,非常适合追求品质的年轻新贵客群。 选择和家园的90平方米产品,不仅意味着用较低的总价门槛,给孩子优质的教育资源,而且能够让孩子享受市区学校所无法比拟的宽阔校园,更新鲜的空气,以及美妙的山水环境体验。 而御园组团位于求是(和家园)小学斜对面,是和家园十大组团中距离求是(和家园)小学最近的组团之一,三分钟即可步行到达求是(和家园)小学。同时,与御园组团一路之隔的,还有西湖区甲级公办幼儿园名苑幼儿园。 我们乐于看到传统文化在高速发展的今天依然带给我们快乐,带给新春的和家园一份厚重的“年味”。 @章惠芳V(双赢置业营销机构总经理):去年下半年,在资金面有所好转下,市场呈现稳健走势,故2013年楼市总体将呈现销售惯性放量势头;另一方面,农地征用标准上调预期和通胀预期是推动力,传导着房价成本上升预期,使房价有上扬驱动。受调控影响,总体房价不会大起大落,以平稳为主,有小幅上涨压力。 @孟晓苏V (幸福人寿保险股份有限公司董事长):看看房改15年全国房价每年涨幅,可认清以下事实:1、平均房价年年涨,预言房价下降的大嘴们从没说对过;2、2009年房价上涨太快,想降房价事出有因;3、两年严厉调控已使涨幅回落,但房价没下降,仍在上涨。 @杨少锋V(联达地产机构董事长):在房价上涨的根本因素中,外来人口对购房的需求是推动房价的主要动力,一个本地人口即使不买房也不至于睡大街,但是外来人在一个城市立足必须租房买房。对于北京上海这样的大城市,外来人口与本地人口基本相当,但却被排斥在现有保障房体系之外,这是现有保障房体系最大的漏洞,也是房价难降的核心原因。 孙晨整理 获取最新楼市消息,请在新浪微博@钱江晚报地产
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