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昨天下午，江北宝庆寺1号地块举行了一场拍地会。纯住宅地块，参与竞买的又有雅戈尔、凯德、九龙仓、中海等房产大鳄，地块未开拍就引来业内高度关注。 果然，不负众望。昨天下午的这场拍地会，刷新了宁波施行“限购令”以来的多项纪录——参加竞买的开发商最多、竞买轮数最多、地块成交总价最高、溢价率最高。难怪有业内人士称，这是近两年来场面最激烈的一次拍地。 现场144轮竞价，最终宝庆寺1号地块以21.4亿元的总价成交，甬城新的纯住宅用地总价“地王”由此诞生。 12万平方米住宅地块 引来众多大鳄竞夺 宝庆寺1号地块，位于江北大道和北环西路交叉口的东南侧、江北万达广场北面。地块总用地面积12.4万余平方米，规划容积率1.8。按照这个容积率计算，今后在这块地上可开发约22万平方米的商品住宅楼盘。 对开放商来说，这么大面积的住宅地块，诱惑不小。但这块地的劣势也很明显，比如北靠环城北路快速路高架，地块西北角又是一个大型立交，因此也有本土房产人士认为，“整体条件并不算特别好”。 不过，沾了楼市总体回暖的光，宝庆寺1号地块还是引来了众多房企的竞夺。 最终有8家开发商进入现场竞价环节，都是大腕级的。本土房企只有雅戈尔，另外7家为外地房企，包括凯德、九龙仓、中海、世茂等。 | 
发表于 2013-2-2 09:18
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