求购水木清华苑叠排

W630319 · 发表于 2007-12-11 16:19

求购水木清华苑叠排，面积200平方米左右，价格130万左右.w630319@sina.com

[ 本帖最后由 W630319 于 2007-12-11 16:24 编辑 ]

angelaycx · 发表于 2007-12-11 16:22

叠排？6500左右的价格想买？这好像不是现在的价格吧。可以问问有没有叠式的公寓这个价格卖。估计也很难。

2007nanshi · 发表于 2007-12-11 16:32

有这么高的价格吗？现在国家宏观调控房地产，价格还会大跌的，再等等。

W630319 · 发表于 2007-12-11 19:41

央行新规出笼了，房价真的要大跌了。

青山绿水好空气 · 发表于 2007-12-11 23:07

原帖由 W630319 于 2007-12-11 19:41 发表
央行新规出笼了，房价真的要大跌了。

大跌是不可能的，最多是缩量微跌，跌幅在10%左右。
水木目前的性价比，使得其价格有很强的抗跌性。
随着居住理念的变化和配套的完善，水木3-5年后的居住价值会得到真正认可，价格也会非常高。
现在邻近小和山的留庄、和庄、和家园的定价，就是按3-5年后的居住价值定价的。

angelaycx · 发表于 2007-12-12 08:30

国家本来也不是要房价大跌。出调控政策也是无奈之举，实在是房价涨得太厉害了，这一年的涨幅几乎透支了未来几年的。
现在的房价并不会跌，只不过以前虚高的会回落。小和山是属于现在刚刚被带动起来的区域，价格更不会跌了。
和家园公寓开盘要２万多，水木的叠排6500？这怎么可能。而且看看现在水木排屋住的人不多，但是很多也是买来想养老的，未必会出手。而且自从入住后，发现其实到了周末，很多业主都来看自已家的房子，有一些都心里痒痒想装修了。
现在联排中介的保守卖价也在9000以上，叠排当时的价格跟联排差不多的，所以6500是太低了。公寓都不止这个价格。

费德勒 · 发表于 2007-12-12 09:24

买来自住的,除非出1w以上才可能动心吧.

费德勒 · 发表于 2007-12-12 10:55

w630319 与 2007nanshi很像是托吗?难道看中了房子有想乘机压价?不明白!

angelaycx · 发表于 2007-12-12 14:22

原帖由 wwz 于 2007-12-12 11:25 发表
w630319 与 2007nanshi很像是一个人

也不是没可能，反正论坛是自由的，一个人两个ID也正常。自己发贴，再自己压压价，也正常：）
反正６５００的叠排是不可能的。因为2003年开盘的时候，叠排的售价就近５０００一方了，联排都在５６００左右，再后面几套尾盘的联排都已经卖到了６８００。所以，６５００想买叠排，真的是天方夜潭。
中央调控肯定会打压房价，但是中央也不想房价回到四年前吧。

美丽水木 · 发表于 2007-12-13 10:36

水木的价格还会涨上去的，我觉得公寓的价格在8千左右才是比较合理的。楼主6500想买叠排，不太可能的说，即使房价下跌也不可能到这个价格，除非是遇到房东被银行催债即将破产才会这个价格放水。

天地悠游 · 发表于 2007-12-14 00:24

6500这个价格估计要等打台湾的了~

hyj · 发表于 2007-12-14 17:40

就算打台湾,水木的叠排价格也不会跌到6500,怀疑LZ脑子有问题.

燃烧的雪 · 发表于 2007-12-14 19:51

6500 可能性不大,但9000价格也是偏高的,在目前调控情形下7300比较合适,即使将来养老,配套是个问题,当将来老得车子也开不动了,总要找个生活方便点的地方居住.

焱黄子孙 · 发表于 2007-12-14 21:11

原帖由 W630319 于 2007-12-11 16:19 发表
求购水木清华苑叠排，面积200平方米左右，价格130万左右.w630319@sina.com

   各位邻居我回来啦！很抱歉！我一直在外带学生写生采风，好久没有打理论坛了，曾经也在网吧里潜水关心过我们的家园。看到论坛很热闹，我从心里高兴!
   刚回来就接到中介的电话说：我的235平方米的联排已经有人出价380万元了，当时我还真有点动心了，与老婆商量后还是决定将来留着自住。如果一旦卖掉了，再想用同样价格再买回这么好的风水、这么好的地段、这么近的距离、并且有天有地有花园有泳池的排屋就会很困难了。
   楼主这位仁兄想用6500元/米的价格来买叠排？可以说更是天方夜谭了，（根据中介给我的联排的报价来算）叠排翻倍还差不多，起码应该12000——13000元/米。

燃烧的雪 · 发表于 2007-12-14 22:57

楼上的房子还没入住呀?

焱黄子孙 · 发表于 2007-12-16 15:49

是啊！很想入住，但很多情况不方便，只好[em02]

居易九莲 · 发表于 2007-12-16 19:35

看来排屋升得快

走走抱抱 · 发表于 2008-3-24 19:41

水木清华,价格会上去的,只是绿化和物管有欠缺,,如果我们业主齐心点,这两点都是可以改善的,
当初没长心眼,买房一定要找专业房产公司,不然交了房就没人管了,
哎,可惜了这块地,辜负我们业主的心.:lol :emo85_

有缘相邻 · 发表于 2008-4-17 09:56

物业不作为、使我们的小区比交付时还差

感恩生活 · 发表于 2008-4-17 10:18

原帖由 走走抱抱 于 2008-3-24 19:41 发表
水木清华,价格会上去的,只是绿化和物管有欠缺,,如果我们业主齐心点,这两点都是可以改善的,
当初没长心眼,买房一定要找专业房产公司,不然交了房就没人管了,
哎,可惜了这块地,辜负我们业主的心.:lol :emo85_

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求购水木清华苑叠排

有这么高的价格

看来真的要大跌了