我的万家花城二期购房未遂经历

chdl

我来跟大家说一下我的经历

年初的时候没买房，从6月一直后悔到现在。因为滨江房产的口碑好，万家花城一期卖得劲爆，所以我很早就关注二期。秋季房交会上
拿到了二期的户型图，很喜欢117的户型。但是当时销售人员也说，这个户型不错，但是数量少，估计抢的人会很多。

我不是杭州本地人，于是为了这本人第一套房子，到处找朋友托同事，好不容易找到一个KFS内部人士，说可以试试看能不能拿到内部号子。

12月初的时候，内部人士说117户型的均价在1.5w左右，很多人在搞号子，他不能帮我拿到了，问我要不要89户型的。我不喜欢89的，
所以就只能算了。得知这个消息后郁闷了好几天，现在买个房难啊，到处求爷爷告奶奶的，还买不到房。不过内部人士透露16号会开盘，
于是我想大不了到时候雇农民兄弟排个队，排个前10看看能不能拿到一套117的，不过后来据说117户型的已经有四五十套被内部订了，
所以我基本不报什么希望了。

12月8号的那个周末白天去了趟万家现场，当时来看房的人不太多，销售人员爱理不理的，拉长个脸，好像欠他钱似的，都在做自己的事
情，问个问题也都是懒洋洋的回答，根本不把客户放在眼里。不过门卫和保安是很客气的，礼数很周到。万家花城销售现场我一共去过
三次，每次都是这样，客户在销售人员眼里就跟空气一样，感觉他们是大爷，我们买房的是要饭的，拿着辛辛苦苦挣的血汗钱，送到他
们眼皮底下还要说：求求你了，把房子卖给我们吧。。。

后来在网上看到有人卖内部号子，心里那个激动啊，感觉又见到光明了，赶紧打电话过去，一开始说117户型号子4.5w一个，我说太贵，能不能便宜点，那边坚决不同意，我说要跟家里面商量一下。第二天，卖号的很牛b的说号子要6万，我心里想MD这不是抢钱嘛，算了，我买不起不行吗？结果又过了一天，卖号的打电话来说一口价5万，马上可以选房。我犹豫了很久，后来还是没买，事实证明我这个决定是多么的英明。

本周五下午的时候，我最后一次去了销售现场，现场已经在排队了，我仔细看了看，有百来个人，除了最前面七八个像是自己买房的，其余90个都是农民兄弟的装束。我抱着试试看的心态，问了一下排在10位左右的那位农民兄弟，他说是自己排着，到时候卖掉这个位置。如果我想买他的位置，1500元。我给他留了个我的电话，我说你看开盘前几个小时如果还没人买你的位置，就打个电话给我。其实这个时候因为我觉得不太可能买到117户型，就没抱多大希望。

之后的局势简直可以用风云骤变来形容，大概在本周五晚上的时候，我先前托的那位内部人士打电话来说了，说117户型，3楼就已经要1.6w了，7楼1.65w，11楼1.7w，很多内部订了号子的人都不要了，所以现在有许多内部号子，告诉我如果想要带上身份证过去肯定能搞定。我一听崩溃了，这不是抢钱嘛，117户型3楼就要187w，7楼要快200w了！！还是期房！！算上装修估计要两年半才能住进去！！！加上央行新出台了政策，KFS还定这个价格。我个人觉得KFS的定价策略已经非我等正常人所能分析，于是决定不买。

戏剧性的是15号晚上9点左右，农民兄弟给我打电话了，问我要不要买他的位置。我没有问他价格，不过我知道一期的时候，前十位的位置1万元肯定有人愿意买，如今农民兄弟主动联系我，我已经大概可以猜到什么情况了。

我已经决定不买滨江房产的房子了，因为一个不把消费者放在眼里（看看他们销售人员的态度）、再加上猪一样的价格策略（请原谅我侮辱了猪），让我非常不喜欢这个KFS，他连普通的社会责任感都不具备。我想杭州可供我选择的KFS和房子应该还有，只要自己努力，总能买到。

PS：我个人年收入税后12w左右，我夫人5-6w，我们的收入在杭州工薪族里面还算过得去的，可是一套近200w的期房，我们仍然不敢下单，不知道杭城有多少兄弟跟我们一样，苦苦的在为一套房子打拼。尾随

[ 本帖最后由 chdl 于 2007-12-17 09:35 编辑 ]

zbhz

贵是贵了点，117方就要170多万，还好买了一期！:lol

蓝角

是贵了点!但117平方米的户型、结构、采光非常经典。万家的位置和滨江的品质还是能够接受的！:hug:

zjm8848

能够理解LZ的心情。站在旁观者的角度：
1、价格确实是贵，但是市场经济也没办法。
2、户型很好，自住的话还是好的。
3、现在是卖家不愁，只要是你求他，能指望他对你殷勤吗？不管是开发商还是其他的什么垄断行业、强势机构都一样啊。

G

同情一下,或许现在的确不是买房的好时机.

飞天猪.

要是我当初没有买到一期。我现在也肯定放弃！贵的有点没谱了啊……:L

简单番茄

嘻嘻 那里的销售是有名的牛啊 懒得看 保安也很严肃 不喜欢
但愿以后小区里的保安稍微亲和一点。。。至少让人感觉是消费者

“再加上猪一样的价格策略（请原谅我侮辱了猪）”这句话真好玩 强 哈哈:lol

简单番茄

117一期的时候就一百多万 算贵了 二期还要贵 而且还是很少 贵也是米办法的 不过价格实在有点离谱 大势所趋 偶看房价怎么个跌法

小红小紫

万一还涨呢

sky3747

房子确实是好啊

农民公

原帖由 简单番茄 于 2007-12-20 12:42 发表

                               
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嘻嘻 那里的销售是有名的牛啊 懒得看 保安也很严肃 不喜欢
但愿以后小区里的保安稍微亲和一点。。。至少让人感觉是消费者

“再加上猪一样的价格策略（请原谅我侮辱了猪）”这句话真好玩 强 哈哈:lol

哈哈哈哈，不准侮辱我！！！

农民公

建议大家不要买了。
1。现在就靠熟人捧场了，谁还会花个20年收入去买个2年后的期房？
2。人民币利率肯定会到15%，所以存外资银行吧。
3。人民币兑美金1：2的时候，乘机旅游签证放开，移民美国。

brush

二期的价格确实贵的离谱了。很多关系户了，有点杀熟的感觉，滨江定的很有可能中国石油的开盘策略，高开低走，套进多少是多少。