地铁一号线完全攻略之近江站：入则宜居出则繁华

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地理位置：

　　近江站位于富春路和婺江路交叉口，为地铁1号线和今后的4号线的换乘站，4号线在上,1号线在下，呈T字形布置。1号线位于婺江路下，车站大致呈东南－西北走向。预计试运营初期客流量15500人次左右。

　　近江站主体基本完工的4个出入口中，B、C口位于富春路以北婺江路的两边，距叉口约100米左右，A和D两出入口分布在富春路上，婺江路的两侧。

　　周边楼盘：

　　站在近江站所在的婺江路上，两边的景象“泾渭分明”，东边的近江小区以房龄十几年左右的多层建筑为主；而西边则是崭新的高楼大厦，写字楼和高层住宅林立。从地铁A出入口出来，婺江路往东北方向的近江家园是离地铁站最近小区，相距仅100米左右。该小区目前在二手房市场上凭借学区房和地铁房的优势，挂牌价已经达到了24000~28000元/平方米。另外，沿着婺江路继续往东，文华苑、华龙坊、鸥江公寓等小区都在步行5分钟的路程之内。

　　婺江路的西南边，则是豪宅集聚地。望江东路上的绿城蓝色钱江距离地铁站约500米，步行不出5分钟。目前蓝色钱江在售“尊蓝轩”4号楼，均价达到37000元/平方米。另在售少量精装江景豪宅均价65000元/平方米。蓝色钱江的隔壁是滨江房产的豪宅项目阳光海岸，目前在二手房市场上一房难求，挂牌价高达5万元/平方米以上。这个区域还有新绿园、金色海岸、林风花园等高档住宅，入住人气日益旺盛。

　　公共配套：

　　近江站周边各类生活配套较为成熟，银行、餐饮、超市、娱乐、大型综合医院一应俱全，不过基本集中在婺江路以东的成熟小区之中。另外，近江站周边教育资源丰富，有建兰中学、胜利小学、近江艺术幼儿园等，步行到地铁站在10-15分钟。

　　总体上来说，近江站周边已形成浓厚的商业氛围，除了近江家园区域的社区商业外，望江东路上长城大厦、冠盛大厦等将这里的商业档次进一步提高，而且新的商业项目也在不断丰富。距离地铁站900米的中豪望江国际由三幢国际5A写字楼、一幢国际四星级酒店和国际精品购物广场组成，目前在售大空间写字楼，均价在20000-25000元/平方米，项目预计将于今年年底前交付。

　　公交配套方面，地铁口目前尚无公交车站，邻近公交站点有钱江路婺江路口、近江六园、耀江福村、衢江路富春路口，周边公交线路有9、29、42、71、80、515、516、517、520路及夜间线216路等。