关于小区停车管理问题的意见

钱塘江小越

一、停车管理原则
机动车在地下车位能够满足入住业主使用的情况下，一律停放地下车位；地下车位全部停满后仍不够时方可申请地面固定停车泊位，地面道路除临时性停车外不得停车。
依据：据物业统计，123区共有地下和地面停车位1403个，而123区现有机动车为1412辆，仅差9个车位，根本没必要停在小区道路上（这现有的1412辆车还包括本不应停放小区的部分车主）。
二、停车位使用和收费
1、物业将地下空余车位与业主协商返租给没有地下车位的业主，返租费和车位管理费用由停车业主承担。
2、地下车库机动车管理按照原规定执行。地面固定停车泊位按每月100元收费； 地面道路临时停车按时间收费，1小时以内免费停车，2小时以上按每小时5元标准收费。
3、购买地下车位的车主必须将车辆停放地下车位，入住业主有2辆以上车的可以申请1个地面固定停车泊位；因各种原因当时没有购买地下车位的车主应先申请地下物业返租的车位，地下没有空余车位时方可申请1个地面固定停车泊位。