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开始看房，第一套银色港湾，稍微老一些的小区，单身公寓在十三栋，进楼的门不在小区里面，是临街的，直接从街道进去，一下子就好像被排除在小区外了，不喜欢，而且年底看房时，别人不说我都不知道是楼的入口，门口上面还有某商家的广告，我还以为进去是那个店铺呢，一进楼几个保安在那里打闹，看到这场景我连上去的心都没有了，勉强上去看了，户型还可以，但是房东装的很不符合我个人胃口，淘汰。价格还可以69 130
第二套看的太阳国际，临江。三号楼，小区环境还不错，房子开发商精装，我看到的厨房是松下的，空调是中央空调，外机隐藏了不知道在哪，有两个柜子嵌入式的，25楼，江景，客厅到阳台是落地窗，很明亮，阳台可以包进来做个小两房，户型基本满意，装修就是简洁明朗型的，和我胃口，就是厨房很小只能进去一个人，真心只能进去一个人，总体很满意，但是不满五年所以和房东没谈拢，放弃，另外楼层高总，老公有点恐高的，哈哈。当然这不在优先衡量范围，价格有点贵。
第三套看的彩虹城，不知道什么苑的，苑太多搞昏掉了。69方的房子格局真心的无语，竟然无法做成两室一厅，因为有个长脖子，脖子两边各有一个可以做成房子的，但是厅就不知道在哪里了，这种户型真的好浪费空间啊，就是个哑铃一样的户型，中央空调不知道是开发商装的还是房东装的，那个不要太大的外机竟然挂在那个不要太小的阳台上了阳台一般的空间就这么没有了，我对这套房子只能说无语。 第四套又是银色港湾的，银色港湾的房子价格相对还可以，60多平一般报价都是130左右，因为是年初七看房子房东没有回来没有看成60多的，看了一个54的房子。一进去真叫一个满意啊，主要是非常明亮，格局正，但是非常简单进去就是一个大卧室没有厅，进门左手边是卫生间。厨房大小合适还有一面窗，卧室朝南整个一面墙都是窗，朝东（貌似朝东）也是一个小窗户，所以采光无限好啊，下雨天还是很亮，装修也是基本不太行了，但是厨房和卫生间还可以的，一看到这种采光就喜欢上了哈哈，这个单身公寓和我跟老公最开始想的那种房子简直一模一样，就是面积真的有点小，我看着是没办法弄成两室的了，忍痛放弃。不过可能请个设计师还是可以的，贺田那边一对小夫妇就是五十多的房子做的两室一厅，但是位置不满意所以没有去看。100 后来带老公去，老公也说要是父母来这边买个还是很好的。
第五套房子又是太阳国际了，开发商留下来的，所以按照新房子卖的，29楼，开发商精装还可以的，太阳国际的阳台和客厅真的很喜欢都是落地大窗很明亮。房子是六十几的忘记了，户型很正做成两室一厅稍微费事因为要包阳台还要自己做个墙，价格也有点小贵150。放弃
第六套太阳国际50多平的单身公寓 2栋楼的，其实看了银色港湾了之后对50多平不太抱希望了，本着多看看的心里就去了，房子房东又精装过，户型不正但是装修很不错，厨房和客厅在一起，厨房也很小，卫生间挺大还能放下浴缸，卧室也不错，就是阳台没有3栋的大。但是一进去作为绝对的单身公寓，还是很喜欢的，无法做成两室，放弃。后来老公去了又说，父母来了住这个很好的，哈哈。126 不满五年
第七套就是我定的这个了，房子朝向是东南，阳台朝东，卧室朝南有个窗，厨房也有个小窗，估计不太用吧因为透过厨房的窗能看到一排的空调外机，进去一下子就喜欢上了，格局问题，基本上加个门或者拉个帘子就是两室了，客厅还不小就是没有餐厅了，这个倒是没关系了，卫生间有点小所以洗衣机都是房子阳台的。厨房能进去两个人，还可以了，145 各方面都很满意晚上老公看好了就下定了，现在正在各种手续办理中。
从看房到买一共用了三天半左右的时间，哈哈。现在希望一切都能顺利，希望银行能顺利给我们贷款，祈求上苍赐福。
关于中介：中介是否认真帮你找房子很重要，我最后选择成交的这个经纪人帮我找最多的房子，这套房子其他中介也都有的，可是之前没有给我介绍。直到我说看好了才说他们也可以联系房东的。看房协议只有华邦让我签了，其他中介都没有签过。就是一直看一直看。看房子的时候房东在的所以是大家都在的情况下谈的价格，一切都很透明。
中介费，应该在下定之前和中介谈好，因为你没有下定主动权在你手，下定了就在中介手中了，不太主张跳单，总觉得有个诚信问题。但是跳单确实能省下很多很多钱。我们找的SSGJ还好，虽然如此还是给了我一个折扣，虽然不是最满意的也可以了，在我已经下定了合同都要签的情况下没有坚持不打折能谈下来这个折扣我就很满意他们的服务了。
这里我知道的一点常识，意向金只要房东签字就是定金了，如果房东不签字中介会无条件返还的，这个时候不产生任何费用。定金就是谁违约就给对方两倍赔偿，这中间都没有中介什么事儿的，意向书里都写的很清楚，当时我们双方坐在中介非常仔细的看了。
合同和意向书都是统一格式，但是有什么特殊要求可以要求加一个补充协议的。 对了再给大家介绍一点这边的配套吧，学校彩虹城往一桥那边（不过一桥）小学是彩虹城小学，中学是在高新实验学校，幼儿园也是彩虹城的幼儿园。太阳国际，国信嘉园这边的话幼儿园是国信嘉园幼儿园（在高新实验学校里有临时分校因为总校人太多了，如果想入总校好像对父母和孩子的户口都有要求）小学和中学是高新实验学校。医院么目前好像就是那个已经盖好楼了的省儿保的滨江分院，楼已经盖好了，不知道什么时候开业了。大人的医院就是过四桥不远有个忘记叫滨江医院还是浙二分院的了，再不就是区政府那里的武警医院了，反正滨江不堵车骑电瓶车也就二十几分钟就到了。超市的话大的就是华润超市，小的话太阳国际小区有个，彩虹城旁边有个世纪联华，买菜这边贵的，但是可以到联庄二区去买，嘿嘿。公园的话就稍微远点，在一桥旁边有一个公园的，顺着闻涛路走就可以看到的。在杭州我觉得有个电驴比有个车还要好，哈哈。 | 
发表于 2013-3-24 15:45
