当年100元的房子PK现在的20%个人所得税

踏天歌歧路

转自网络，原文作者：抢先来一分

　　今天看到报纸上一个新闻，大致也是对于房产税的梳理，里头提到了一部分特别极端的案例，说的就是当年100元出售的房子，如今想要转卖要怎么办。

　　在2009年，杭州部分市民为了规避“遗产税”，将房屋以10元、100元等离谱价格“卖给”家人。当时看似聪明的做法，却在新政之后留下了“后遗症”，一旦出售，将缴纳一笔数额巨大的个人所得税。

　　那翻了无数倍的房产价值，20%的个税应该怎样征收？

　　其中专家的意思是建议这部分房子赶紧采取过户的形式，将房价恢复至实际价格，不然或将吃“哑巴亏”。

　　在我看来，这种做法也有弊端，就像是之前为了规避“遗产税”那样，如今个税出台，就又开始一波房屋过户转让，且不说如今动辄百万的房屋价格，即使按照1%—3%来征收，也要好几万。万一过几年，国家政策又变了，那该怎么办？

　　所以我的观点是，了解清楚现在的20%个税，然后坦然的面对它！！不要政策一出台，就产生恐慌心里，大家一窝蜂的去过户，买卖等等……

　　其实只要我们放平心态，仔细琢磨琢磨这税收，20%并不可怕，下面我结合90方俱乐部里面的一些帖子，给大家梳理一下如今遇到20%税收应该怎么办？

　　我看到过最离谱就是网上传说的那些“假离婚”。个人是觉得不到万不得已，大家是不应该离婚的，因为的确，中间存在着很大的风险，如果离婚了，现在的房子归谁？即使离婚再结婚，以前的共有财产变成了夫妻一方的财产……这无形中也埋下了隐患！

　　 我也看了另外一个疑似房产中介的网友疯小殇的个税缴纳分享贴，觉得挺好理解，大概的意思是：中央的政策到了地方，首先有时间上的延迟，再者总是会水土不服，然后入乡随俗。至少在今时今刻，杭州的二手房交易，税费还是没有任何变化。个税按照差额之20%来交早已存在！那么2013新政落地杭州，是否会取消总价1%的交法依然有待验证。
　　以上的都是个人观点，大家看过，付之一笑即可，切莫锱铢必较，如果不喜，请慎拍，谢谢！