对小区地下车位能耗费收取标准的疑惑

勤劳的花匠 · 发表于 2013-3-28 10:56

在小区花了10W米买了车位，每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用，一般业主也是能够理解和接受的，但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的？是不是经过成本核算了？我们业主一概不知。我的理解，“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出，既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准（我们小区车库不是经营性的）。昨晚有暇去车库实地测算一下，就拿一区2幢下面的车库为例，有车位220只，照明日光灯361支（按每支40瓦计），这样每月的照明费用是：361（数量）*0.04（千瓦）*24（小时）*0.538（元/千瓦时）*30（日）=5593.48元，分摊到每个车位每月的平均照明费用是：5593.48/220=25.42元，如果把车库门禁系统耗电算入的话，每个车位每月的能耗费用也在30元左右，请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来？依据是什么？希望能给我们业主一个交代，我们有知情权。

小熊猫01 · 发表于 2013-3-28 11:54

与虎谋皮

九九阳光 · 发表于 2013-3-28 16:51

地下车库的曰光灯从来就不是全开的！不能按全部算的！

勤劳的花匠 · 发表于 2013-3-28 20:05

是的，昨天我大概估计一下有将近三分之一的灯是不亮的，我们暂且按正常情况来算吧。

fanyouchun · 发表于 2013-3-29 09:51

赞一个！同意明明白白消费。

小愚儿 · 发表于 2013-3-30 00:41

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小愚儿 · 发表于 2013-3-30 00:43

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jmf789 · 发表于 2013-3-30 01:38

物业年报啥时公布的？

yzyzyzyz · 发表于 2013-4-1 09:51

业委会成立之后,为什么不先核算一下我们之前的能耗费,审核一下物业的经济账?

同问,

南极人北极绒 · 发表于 2013-4-4 14:31

同楼上

绾木花 · 发表于 2013-4-5 20:05

同问

yzb75859@ · 发表于 2013-8-23 17:23

在小区花了10W米买了车位，每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用，一般业主也是能够理解和接受的，但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的？是不是经过成本核算了？我们业主一概不知。我的理解，“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出，既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准（我们小区车库不是经营性的）。昨晚有暇去车库实地测算一下，就拿一区2幢下面的车库为例，有车位220只，照明日光灯361支（按每支40瓦计），这样每月的照明费用是：361（数量）*0.04（千瓦）*24（小时）*0.538（元/千瓦时）*30（日）=5593.48元，分摊到每个车位每月的平均照明费用是：5593.48/220=25.42元，如果把车库门禁系统耗电算入的话，每个车位每月的能耗费用也在30元左右，请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来？依据是什么？希望能给我们业主一个交代，我们有知情权。

yzb75859@ · 发表于 2013-8-23 17:24

在小区花了10W米买了车位，每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用，一般业主也是能够理解和接受的，但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的？是不是经过成本核算了？我们业主一概不知。我的理解，“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出，既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准（我们小区车库不是经营性的）。昨晚有暇去车库实地测算一下，就拿一区2幢下面的车库为例，有车位220只，照明日光灯361支（按每支40瓦计），这样每月的照明费用是：361（数量）*0.04（千瓦）*24（小时）*0.538（元/千瓦时）*30（日）=5593.48元，分摊到每个车位每月的平均照明费用是：5593.48/220=25.42元，如果把车库门禁系统耗电算入的话，每个车位每月的能耗费用也在30元左右，请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来？依据是什么？希望能给我们业主一个交代，我们有知情权。

yzb75859@ · 发表于 2013-8-23 17:24

在小区花了10W米买了车位，每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用，一般业主也是能够理解和接受的，但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的？是不是经过成本核算了？我们业主一概不知。我的理解，“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出，既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准（我们小区车库不是经营性的）。昨晚有暇去车库实地测算一下，就拿一区2幢下面的车库为例，有车位220只，照明日光灯361支（按每支40瓦计），这样每月的照明费用是：361（数量）*0.04（千瓦）*24（小时）*0.538（元/千瓦时）*30（日）=5593.48元，分摊到每个车位每月的平均照明费用是：5593.48/220=25.42元，如果把车库门禁系统耗电算入的话，每个车位每月的能耗费用也在30元左右，请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来？依据是什么？希望能给我们业主一个交代，我们有知情权。

yzb75859@ · 发表于 2013-8-23 17:25

在小区花了10W米买了车位，每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用，一般业主也是能够理解和接受的，但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的？是不是经过成本核算了？我们业主一概不知。我的理解，“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出，既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准（我们小区车库不是经营性的）。昨晚有暇去车库实地测算一下，就拿一区2幢下面的车库为例，有车位220只，照明日光灯361支（按每支40瓦计），这样每月的照明费用是：361（数量）*0.04（千瓦）*24（小时）*0.538（元/千瓦时）*30（日）=5593.48元，分摊到每个车位每月的平均照明费用是：5593.48/220=25.42元，如果把车库门禁系统耗电算入的话，每个车位每月的能耗费用也在30元左右，请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来？依据是什么？希望能给我们业主一个交代，我们有知情权。

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