萧山区住房公积金按月转帐还贷业务管理办法(试行)

拉芳舍

第一章 总 则

一、为规范住房公积金还贷提取按月转帐业务，明确业务流程和管理要求,根据《住房公积金管理条例》、《住房公积金服务指引（试行）》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）、《关于规范杭州市住房公积金管理若干问题的通知》（杭房公委[2005]3号）等规定，制定本办法。

二、本办法所称还贷提取按月转帐业务(以下简称按月转帐)，是指已在杭州住房公积金管理中心萧山分中心（以下简称分中心）办理公积金贷款（含组合贷款）的缴存职工（以下称申请人），因偿还购房贷款本息，向分中心提出申请，经分中心审核同意后，签定委托协议书，由分中心按月核定提取金额，并转帐到借款人还贷银行还贷帐户的业务。

三、本办法包括以下内容：（一）申请办理；（二）转帐规则；（三）变更登记；（四）其他规定。

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第二章 申请办理
四、申请人必须本人办理，办理申请对象是已办理公积金贷款（含组合贷款）的借款人、配偶、父母及子女。委托他人办理的，同时需提供申请人和代理人的身份证原件及复印件、委托公证书。
五、申请人办理按月转帐业务必须提供以下证明材料的原件及复印件：
（一）本人身份证；
（二）申请人为借款人的配偶、父母、子女的，另须提供关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）；
（三）银行还贷卡折。
其中，组合贷款的，借款人必须先到委贷银行办妥银行授权登记，以便银行将组合贷款部分还款明细按月向分中心提供。
六、业务受理
按月转帐申请登记，与申请公积金贷款业务一同办理，审核后即时办理。审核通过后，打印《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》，申请人核对并签字。

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第三章 转帐规则
七、转帐自借款人首期还贷扣款后次月起开始，至贷款结清后终止。一般每月15日进行划转提取（遇节假日提前），无特殊情况3个工作日内到帐。
八、申请人每月转帐金额按以下规则核定：
（一）住房公积金帐户在百元以上方可转帐，且转账后帐户余额至少保留1元；
（二）生成转帐金额不超过借款人上月实际还本付息额；
（三）借款人及其亲属（指配偶，父母及子女）均办理委托的，转帐的顺序按先借款人，其次配偶，最后父母子女的顺序生成，合计转帐金额不超过借款人上月实际还本付息额；
（四）委托期间，借款人发生逾期的，在逾期本息清偿前，委托还贷提取业务自动停止。清偿后，委托还贷提取业务再次生效。由此造成转帐不成功的，分中心不予承担责任。

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第四章 变更登记
九、发生下列情形之一的，申请人须到分中心办理变更手续，并提供以下证明材料的原件及复印件：
（一）变更转账银行账户的，提供本人身份证及变更后的还贷银行帐号；
（二）提前终止委托协议的，提供本人身份证。
第五章 其他规定
十、申请人办妥按月转帐后，原则上不再办理柜面提取。因银行转帐帐户变更、注销等原因导致转帐不成功的，在原因消除后，不再重新转帐。借款人应及时查询还贷账户余额情况，账户余额不足需及时补足，否则扣转不成功造成还款逾期的，责任由借款人承担。
十一、借款人及亲属均办理委托的，在转帐期间，申请人相关情况发生变化的，须及时到分中心办理有关变更手续。因申请人未及时办理所造成的相关责任，分中心不予承担。
十二、申请人在办理按月转帐业务时，已经知悉并遵守分中心关于还贷提取的政策规定，如果还贷提取的政策规定发生变化，按新的规定执行。