江南铭庭在卖商铺了

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“我想看江南铭庭的商铺，如果合适就投资一套。”“白马湖板块将来发展前景不错，江南铭庭商铺增值有潜力。”本周六，商报“金看房”组织读者到滨江长河核心居住区的江南铭庭实地看铺，商铺报道见报后，报名电话热得发烫，手头上有两三百万闲钱的中小投资者对江南铭庭商铺都表示很有兴趣。

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江南铭庭商铺实景

　　一线沿街，独立产权的现铺

　　未来增值前景，商铺大开间吸引老投资客

　　胡先生是看到商报关于江南铭庭商铺开卖报道后，第一个赶到楼盘现场看铺选铺的读者。他等不及周六的看铺活动，自己先跑到楼盘现场了。

　　“这套中等面积的商铺，开个超市挺好的。”胡先生围着江南铭庭转了一圈，指着一套约208平方米的商铺说。胡先生是个经验老到的投资客，曾经买过三四套商铺，他看好江南铭庭底商将来的增值前景。“我附近转了转，发现白马湖板块内的商业都是很分散的，也没有品质较高的商业业态，江南铭庭的成片商街，对将来板块业态有个丰富和升级。而且，江南铭庭的商铺有一个很大的优势，门面特别宽。”他说。

　　江南铭庭所在滨江长河核心居住区，离动漫产业城仅约800米远，相距白马湖约1.5公里。江南铭庭的商铺共23间，拥有独立产权，全部为一线沿街的大开间现铺，单价最低的一套折后仅为1.38万元/平方米，比小区目前在售住宅价格还便宜，面积在106平方米-321平方米之间，主力总价在两百万到四百万元之间。

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　楼盘商铺有现成的稳定客流。江南铭庭与风景蝶院紧邻，两个小区共计2200余户的住宅业主是江南铭庭商铺的稳定消费群。还有西南面300米开外的在建楼盘，两年后交付，这个楼盘的业主又将成为江南铭庭的消费者；楼盘紧挨着规划3万方的市政公园，建成后这里将成为人流会集点，旁边还有长河小学，庞大的师生资源都是楼盘商铺的潜在消费群；借助白马湖板块自然风景和动漫产业优势，江南铭庭商业同享百万游客资源，以及高新和动漫企业几十万员工带来的消费商机。

　　一套120多方的商铺有两个门面，开间宽近9米

　　开间大、立柱少，可自由分割

　　到现场看过江南铭庭商铺的读者，无不感叹：开间非常大。

　　记者观察了一下，一套120多平方米的江南铭庭商铺可以做到两个门面，近9米的开间，完全可以分割成两间正气敞亮的商铺；一套270多平方米的商铺有五个门面之多。从商铺户型图上看，江南铭庭商铺开间大，100多平方米面积的集中在八九米之间，单层200多平方米面积的商铺，开间最大的甚至达到27米左右，视野非常好。此外，商铺内部立柱很少，给投资者自由分割提供了灵活空间。相比普通一套100平方米的商铺，仅四五米开间，江南铭庭大开间优势，使商铺增值更快。

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　江南铭庭商铺有“进深短、宽开间、立柱少”的优势。大开间商铺不仅视野宽，而且店面大气、方正，如果开设精品店，大开间店铺是最好的选择；宽开间、短进深使店里光线通透明亮，店内一览无遗，起到广告作用。

　　值得一提的是，江南铭庭商铺前停车位充足。绿化带离商铺之间足有10米的空地，宽阔充足的停车位是商业的重要竞争力之一，江南铭庭的车位成为留住消费群的又一大优势。

　　作者：王筱璐