运新花苑实行“有序停车”

~kate · 发表于 2013-5-18 19:59

5月6日，三堡运新花苑一区、二区开始正式试行“有序停车”，即买或租地下车位的业主必须将车停到地下车库，没有地下车位的业主可申请办理路面临时停车位；租户不得申请路面临时停车位，如要停车，可向业主租地下车位。新政实行短短十一天，一区、二区乱停车现象得到很大改善。
但新政也引起部分业主担忧，业主范小姐提出：“看看现在二区、三区之间的断头路，一到晚上简直变成‘杭州最大的免费杂乱停车场’，保安不管，我们开出去的时候一不小心就会擦到那些车。”
“有序停车”实行后小区道路通畅了
昨天下午，记者到运新花苑里走了一圈，一区、二区环境十分优雅，贯穿小区的主干道一侧，新划上的临时停车位里车辆停放十分整齐。除此以外，小区其余地方都未见车辆停放，小区道路非常宽敞。同时地下车库的车辆停放也如路面一样整齐。
据二区东门的一位保安说，小区自从实行了“有序停车”的规定，路面乱停车现象已经很少见了。“我前几天还看到有业主在小区里跑步。以前车子乱停，把小区堵得不成样子，走路都难别说跑步了。”
业主吕先生也说，之前小区根本就是个“停车场”，到处是车，他指着小区门口的草坪说：“那边的草坪就是被车轧坏的。我们小区老人和小孩很多，车子一多，给安全造成很大困扰。”

~kate · 发表于 2013-5-18 19:59

记者在运新花苑一区西门口看到，运河东路两侧划了很多停车位，停满私家车，但至少算停得井然有序。再转到二区和三区中间的断头路上看看，真如范小姐所说，确实就是个“杂乱停车场”。

这是一条柏油马路，共5个车道，现在还不能通行，道路两侧和路中间无序停着一些车。二区东门的保安小李说，这是白天的情况，一到晚上这里都会停满车，虽然停得杂乱无章，但还算有‘规律’，至少会留出两条供双向通行的道。“因为租不到小区的路面临时停车位，租户大多会选择把车停在小区外面的路上。如果哪天三区也实行‘有序停车’，那这条断头路停满估计也不够用。”

薛先生是二区1幢的租户，开一辆奥迪Q5，因为同一户有三辆车，只能租一个车位，薛先生不得已将车停在断头路上。“昨天回来晚了，找不到位子，只能斜插进来。”薛先生指着自己那辆停歪的车说，“车子停在小区外，既没保安巡逻，也没摄像头监控，不太安全。”

薛先生怕车被撞，二区3幢的张阿姨怕撞了别人的车：“断头路上车子太多了，又乱停。我车技不好，每次上下班经过时都慌兮兮的，就怕撞了他们的车。物业既然要实行新规，就该把小区外的车辆也管理起来。”

~kate · 发表于 2013-5-18 20:00

租户可以租地下车位

运新花苑万象物业的应主任说，小区路面的临时停车位主要租给没买地下车位的业主。业主到物业办理临时停车卡，就像公交充值卡一样，第一次往里充300元，停一次车扣一次费用。“当然也有很多租户来办卡，但我们都拒绝了。”

其中的理由，应主任解释是因为车位严重不足，只能先满足业主需求。“运新花苑一区、二区是‘有序停车’试行点，一区有106个路面临时停车位，二区只有71个。但我们给想租车位的租户也想了解决办法。”

应主任说，物业会帮忙牵线，帮助那些没有车位的业主或租户租地下车位。运新花苑共2053户，入住率约70%，目前整个小区共1300多辆车，地下车位约1470个，虽然都已全部售出，但使用率只有二分之一。“700多个空着的车位可以租给有需求的租户。由我们牵线，联系拥有车位使用权的业主。月租金由他们双方自行协商，一般为200元左右。除此以外租户还须向物业缴纳每月50元的管理费。”

对于二区、三区之间断头路上的停车乱象，应主任表示，物业会加派保安维持停车秩序。等一区、二区的试点有更大成效时，将合理分配业主和租户使用小区临时停车位的问题。”

乐了吧 · 发表于 2013-5-19 10:26

“一区有106个路面临时停车位，二区只有71个。”
不对吧

hzgag · 发表于 2013-5-19 16:39

有序停车后，至少小区畅通多，千万别为了停在外面的车而又动起增加路面停车位的点子就行。

jiangxm · 发表于 2013-5-19 18:47

将合理分配业主和租户使用小区临时停车位。

jiangxm · 发表于 2013-5-19 18:50

物业就知道收钱！
地下有好多车位出租，租客可以租用地下车位！

悄悄话温馨 · 发表于 2013-5-19 20:58

千万不要增加地面车位了。应该充分挖掘空余的地下车位。他们既然不舍得花钱租地下车位，就让他们停在外面好了。

hzgag · 发表于 2013-5-20 11:33

悄悄话温馨发表于 2013-5-19 20:58
千万不要增加地面车位了。应该充分挖掘空余的地下车位。他们既然不舍得花钱租地下车位，就让他们停在外面好 ...

支持

whj0571 · 发表于 2013-5-20 14:55

不管地下还是路面,一区车位比二区紧张,二区车位比一区空多了。

hzgag · 发表于 2013-5-20 20:28

看来二区领导多，专车接送不需车位。一区贫下中农多，只能购买私家车，所以车位紧张

运新蜗牛 · 发表于 2013-5-21 09:43

二区老人多，不用车啦！！！还没有看出来？

fanyouchun · 发表于 2013-5-21 09:53

运新蜗牛发表于 2013-5-21 09:43
二区老人多，不用车啦！！！还没有看出来？

比较客观，赞一个。

三堡移民 · 发表于 2013-5-21 10:37

“对于二区、三区之间断头路上的停车乱象，应主任表示，物业会加派保安维持停车秩序。等一区、二区的试点有更大成效时，将合理分配业主和租户使用小区临时停车位的问题。”
物业主任的大嘴巴毛病又犯了。
小区之外的道路停车，物业无权管理，不管是在断头的还是在不断头道路上的停车。小区临时停车位的分配权在业委会，不管分配合理还是不合理。这位物业主任去年11月某日在都市快报上曾信誓旦旦宣布，“小区试行人车分流后，地面除了100个原本划好的车位外，所有车辆都要停到地下车库或小区外，严管小区道路乱停车。”结果如何？不说也罢。总是口无遮拦，总是喜欢越权发表意见，总是管不住自己的大嘴巴，而且是面对媒体，已经说话不算数自己抽了自己一回嘴巴，还是不吸取教训，真担心过段时间他会不会又要抽自己的大嘴巴了。

hzgag · 发表于 2013-5-21 10:42

三堡移民发表于 2013-5-21 10:37
“对于二区、三区之间断头路上的停车乱象，应主任表示，物业会加派保安维持停车秩序。等一区、二区的试点有 ...

就凭你所说的，这种人还能当主任？

三堡移民 · 发表于 2013-5-21 10:47

市政道路上的停车物业有权管理吗？业主共有的小区临时停车位物业有权分配吗？

三堡移民 · 发表于 2013-5-21 10:51

本帖最后由三堡移民于 2013-5-21 10:54 编辑

物业公司是受业委会委托，根据物业服务协议或业委会的授权，提供物业管理服务的服务供应商。物业主任真的要找准自己的角色定位啊！

nmnm19 · 发表于 2013-5-21 11:06

租房户怎么能把车停在小区内呢??? 本来就不提倡出租房子的，给小区带来了多少麻烦啊，电梯、楼道卫生、安全等等，强烈反对租房户的车子进小区！！！

nmnm19 · 发表于 2013-5-21 11:07

租房户不是业主，没权享受业主待遇，停车位是业主的！

1924036384 · 发表于 2013-5-21 11:30

本帖最后由 1924036384 于 2013-5-21 16:09 编辑

hzgag 发表于 2013-5-21 10:42
就凭你所说的，这种人还能当主任？

论坛中署名海声的朋友前几天发帖.他看到应主任不止一次亲自通下水管.....这可能是论坛中唯一用事实证明应主任能力.特长.优点.政绩的正面评价

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