临平新城南苑站地铁盖物业综合项目，临平新城一颗冉冉上升的新星~~

社区公民

      “双铁时代”的到来，为临平新城的建设提供了巨大的历史机遇，余杭区主动迎接“双铁时代”的到来，以沪杭高铁和地

铁的零换乘区域为核心地带，全面启动临平新城开发建设项目，将全力构建一个国际化、绿色低碳、可持续发展的“商业汇

聚之城”。

       临平新城规划重点发展四大功能，即现代都市化的金融贸易、商务办公、会议展览、大型商业购物中心的核心功能；特

色商业街区、文化娱乐、体育休闲的辅助功能；城际城内交通转换、现代物流服务中心、专业技术服务、创意产业的专业功

能；以江浙地区企业为代表的企业总部基地、区域性产业服务中心的辐射功能。

4、板块总结



地段优势：临平新城北接临平市区，同时是临平区域内最靠近主城区的地方，这决定了其不但能引流目前临平市区内的人

气，更是主城区、乔司、甚至九堡、下沙等地区人入住临平的最佳选择。



规划优势：临平老城区和山北居住区在规划上均有自身难以规避的缺陷：老城区规划时间较早，虽然目前配套完善，但是

道路狭窄，交通方面十分不便，但是城区又已成型，难以改变，极大限制了其发展；而临平山北区域，主要定位为居住区

域，板块内规划的楼盘众多，但是商业部分相对欠缺，而且起步较晚，多数楼盘都处于开发或待开发阶段。临平新城与两者

相较，区域规划和配套都更为合理。临平新城内规划有理想银泰城和华元城两大综合体项目，建筑面积加起来超过100万

方，为区域的经济发展和居民生活奠定了良好的基础。



交通优势：相比其余兄弟板块，临平新城最重要的资源地铁1号线已然在2012年底的时候交付使用。地铁线路的铺设不仅大

大加强了临平和市区、下沙、九堡等地区的联系，便利了交通，更是带动区域经济发展的大动脉。凭借地铁线路带来的人

气，临平新城在经济发展的速度上必将更上一层楼。



板块缺陷：临平新城虽然在北部区域开发已经较为完备，但是在南部区域，即在望梅路以南的部分开发正程度

还远远不够，诚如“1310”计划中所说的，十年才墅初步将临平新城板块建成。

瞌睡龙·

华元城临平标杆之一