装修需要交保证金么

dingshaojun

6月份要开始装修了，询问下，新洲这里装修前要交保证金么？交的话要交多少？谢谢

dingshaojun

第一次进来，看了下之前业主对物业的评价，毁誉参半。 我只说我自己遇到的。准备装修了，让物业来看墙体是否能拆除（非承重墙），结果过来的那个物业工作人员，说的很明显，原话是：即使你们审批下来了，我们这里都不一定能通过的，你们晓不晓得！ 这么明显的意思，是想业主给点好处？我不知道其他业主是否有也遇到过。我很不解。物业的工作人员不至于素质这么低

杭州旋风

他在胡说，明显的暗示。

新州装修不需要保证金，装修垃圾清运费在收房时已收。如需敲墙，物业也无权审批，应由有资质的设计所出具设计图报区房管局备案，费用大约350元左右。

装修前，和物业签一个装修协议，会告知你注意事项。

dingshaojun

非常感谢“杭州旋风”。房子空了3年，满怀欣喜的准备装修。看了下大家对物业的评价，心里凉了一大截。不知道说什么，每次进入楼道，感觉心里总是慌慌的，虽然是心里作用，但是楼道里确实太过黑了。楼下的门禁也不开启。总是担心今后入住会有什么事情要发生。还有上面说的那个物业的工作人员，在我们家里居然还掏出一个鸡腿吃了起来。我当时一愣。他吃完后还把插嘴的纸直接丢在了房间里。毕竟还是毛坯房，我也没说什么，算是客气了。就像“杭州旋风”说的，如果下次装修他在过来，说什么不着边的话，我会翻脸的。以为是物业就凌驾在业务头上了。下次我就不会这么客气了

杭州旋风

实事求是地说，大部分物业的同志还是很好的。

楼道的灯是声控的，如果坏了的话，打电话给物业，会来修。电话 88811590

dingshaojun

谢谢“杭州旋风”，我也希望只是个别情况。第一次和物业接触就出现这种事情，难免留下坏印象。

dingshaojun

昨天下班回到家，家里人和我说接到了物业领导的电话，说是关于物业工作人员的不好行为表示到道歉。父母对此很不解，他们不明白是什么情况。我说应该是看到我在论坛里发的这个帖子了。父母当时就责怪我不该在论坛里发帖，担心将来入住后会和物业之间有摩擦。我觉得我在论坛上讲的是事实，并没有夸大，可能当时在发帖的过程中，确实是比较激动。但是不说的话，业主的心声和利益又该如何保障呢。物业的领导能打电话过来，说明他们还是非常重视这件事情。我想这样的话我的发帖还是起到作用的。本来面临装修时，就有一大堆的事情要处理。买这买那。已经弄的很累了。我真心希望这种情况别在出现。我也愿意相信大多数物业的工作人员都是能为业主尽心尽责的去服务。希望今后一切都能向好的一面去发展。

信女

以上情况我家也曾遇到过，物业某几个工作人员解决事情的态度有些象执法单位，想想住在自已家里还要受人管制，那是相当的让人心寒。

dingshaojun

是啊，大家都客气点，也就不会弄的这么不舒服了。本身我们就不存在什么违规操作，也不是非要砸承重墙之类的。咨询工作人员本身就是对物业的尊重。不尊重的话，直接敲了，还问什么。后来第二次上门的物业工作人员就客气多了。我也问了他们关于敲墙的事情，他们的回答就是：不敲承重，然后能审批下来就可以操作。就这么好说的一句客气话而已。要是一开始也是这样，就不会出这种事情了。

杭州旋风

物业领导能够重视业主诉求，约束下属工作人员行为，这个很好。

一个小区，只有物业管理和业主互相尊重、互相配合，才能真正搞好小区，让我们大家一起努力。

dingshaojun

今天终于进场了，先去物业这里办手续。前台两位工作人员在办理时，虽然时不时的要接一些电话，不过始终都保持着良好的服务态度。说实话，刚开始进来还是很忐忑的，应该是受了第一次的影响。不过看到她们的服务态度，我笑了。心里真的满舒服的。万象多数的工作人员都是非常好的。我之前一概而论的说法确实也欠妥，希望继续保持下去。