24幢架空层分割搭建合法吗

阿楼

  看到物管处告示,得知24幢底层架空层要搭建分割.请问这合法吗?.本来在小区规划时就把高层的架空层作为小区空间的一部分.与小区的绿化.道路一样是大家休闲的场所,请问物管处.业委会这违章搭建建设局.城管办同意吗?!.全体业主同意吗?

anfenghu

不知道搭建这个是做啥用处滴

喷灌

破坏了小区的整体性，同时减少了小朋友玩的地方。

pplotus

物业真不要这么搞，大家都效仿，这个小区的居住品质将下降很多。给大家多点清爽，少点拥挤吧！

zjshang

pplotus 发表于 2013-6-6 12:07
物业真不要这么搞，大家都效仿，这个小区的居住品质将下降很多。给大家多点清爽，少点拥挤吧！

储藏室，隔地下室空间不够，隔得一楼架空层乱七八糟，实在是不好看。大门口堆上杂物了！！！

hangzhouzj2010

这都可以？那我们是不是也可以把公共绿地都分割掉，每人分一块开心农场？

吃肉的山羊

不知道当时算公摊的时候是怎么算的？

架空层的这些面积是摊给了小区的所有业主还是只摊给了24幢啊？

因为一般的规定都是“谁受益谁公摊”；如果只摊给了那幢但是全体业主受益的话，也有些不妥吧.................

sky2002

24幢所谓的架空层是“一楼”，是24幢公摊的，不是全小区的。在这发贴的人请先搞清楚！如果硬要说违建，其他幢的地下车库分割也是违建！

sky2002

24幢的公摊凭什么给整个小区用？

紫金贫民

我们房子的装修，都是要获得相关部门的许可。根据装修程度的差异，许可级别也不一样。
对共有空间进行分割与装修，更应该获得相关部门的许可。以防止房子受到结构破坏、消防通道破坏、基础管线破坏的行为。
这是其一。

楼下这么好的公共活动空间，却被大家无情地瓜分去了。看似得到了一个储藏室，而失去的也许更多。
这是其二。

我们小区大部分是三口之家，面积都不小，也能储藏很多东西。
如果真的有了储藏室，估计放进去的东西十有八九也是废品一堆，非烂即腐。

吃肉的山羊

紫金贫民 发表于 2013-6-15 14:01
我们房子的装修，都是要获得相关部门的许可。根据装修程度的差异，许可级别也不一样。
对共有空间进行分割 ...

参考25幢的那块被占空间，24幢架空层部分分割应该不影响任何消防等设施

而如果公摊仅仅摊在24幢那45户业主头上，那么在大多数该幢业主愿意的前提下进行部分分割也未尝不可吧。