临平山北首个大型商业综合体万宝城即将登场！详细规划图曝光！

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临平山北商业地块于去年拍下，位于金帝海珀一期北面是余政储出【2012】31、32号地块，虽然之前有传言说6月份开始动工，但是目前没有确切消息。
地块拍卖信息：


最终，上海卓亚投资有限公司底价包揽了余杭经济开发区两宗商用地，成交总价仅为15798万元。
　　其中，余杭经济开发区31号地块仅加价60万元，成交总价7466万元，折合楼面价894元/平方米。余杭经济开发区32号地块加价100万元，成交总价8332万元，折合楼面价808元/平方米。
　　地块详情
　　余杭经济开发区31号地块 起始总价7406万元
　　地块位于余杭经济开发区荷禹路与振兴路交汇处西北角，东至荷禹路，南至振兴路，西至星火苑社区，北至星火苑社区。出让面积23849平方米，容积率2.0-3.5，属商业金融业用地。
　　余杭经济开发区32号地块 起始总价8232万元
　　地块位于余杭经济开发区荷禹路与北沙路交汇处西南侧，东至荷禹路；南至星火苑社区土地；西至星火苑、禾丰社区土地；北至北沙路。出让面积25765平方米，容积率2.0-4.0，属商业公交综合用地。

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万宝城规划：
浙江卓伟置业是一家专业专注商业开发及运营的置业有限企业。公司立足于杭州，布局长三角。
现在杭州余杭开发约26万方城市综合体项目，该项目位于余杭区重点打造新城市居住中心核心地段，是临平城北的首个大型城市综合体项目。项目包括Shoppingmall、情景主题商业街、城市中央公馆和LOFT商务空间四大主体的多种业态。其中，总面积约12万方的超大型Shopping mall，汇集了世界500强大型品牌超市、主题百货、主题商业街、影院、KTV等构成，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，业态丰富、结构清晰，建成后将成了临平北体量最大、档次最高、业态最丰富的商业中心，另外，约6.6万方城市中央公馆和LOFT商务空间，将成为余杭城市新地标。为当地人民打造一个集居住、休闲、娱乐、购物、餐饮、健身为一体的生活方式中心。
相较于零售业占90%的传统百货模式，卓伟置业临平项目同步国际的全新业态组合布局：40%的零售，25%的餐饮，20%的影院、休闲娱乐场所，15%的康健中心、家居、银行、洗衣店，给都市人带来了“足不出城，享多元品质配套”的居住享受，无疑将开创临平城市繁华的新时代。在这个首屈一指的商业天地里，聚合200多家高端零售品牌；以特色、精致、丰富多样高标准打造餐饮区，汇聚 40余个具国际水准餐饮品牌，形成临平第一时尚美食街;中国室内游乐第一品牌神采飞扬的进驻，也创领了临平大型电玩之首；临平首个imax影剧院；临平首个中庭表演舞台……这个包罗万象的一站式商业中心，让您可以随心购物，遍尝美食，朋友聚会，商务交谈，健身美容，享受项目带来的便利生活和缤纷时尚体验。

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超市初定是乐购
万宝城效果图：
IMAX影院特写

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万宝城鸟瞰图

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31、32号地块所在区位图示：
余杭经济开发区目前主要的工业分布：如诺贝尔陶瓷、旺旺实品、老板实业等，这里将规划为高新产业区

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万宝城地块现状 ，目前杂草丛生，里面可能还有农民种的农作物，勘探工人工棚已建起

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万宝城地块现状

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目前商业地块旁边有拆迁钉子户，但是据了解，这里的住户目前并不在商业地块内

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