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临平山北首个大型商业综合体万宝城即将登场!详细规划图曝光!

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发表于 2013-6-7 15:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
临平山北商业地块于去年拍下,位于金帝海珀一期北面是余政储出【2012】31、32号地块,虽然之前有传言说6月份开始动工,但是目前没有确切消息。
地块拍卖信息:


最终,上海卓亚投资有限公司底价包揽了余杭经济开发区两宗商用地,成交总价仅为15798万元。
  其中,余杭经济开发区31号地块仅加价60万元,成交总价7466万元,折合楼面价894元/平方米。余杭经济开发区32号地块加价100万元,成交总价8332万元,折合楼面价808元/平方米。
  地块详情
  余杭经济开发区31号地块 起始总价7406万元
  地块位于余杭经济开发区荷禹路与振兴路交汇处西北角,东至荷禹路,南至振兴路,西至星火苑社区,北至星火苑社区。出让面积23849平方米,容积率2.0-3.5,属商业金融业用地。
  余杭经济开发区32号地块 起始总价8232万元
  地块位于余杭经济开发区荷禹路与北沙路交汇处西南侧,东至荷禹路;南至星火苑社区土地;西至星火苑、禾丰社区土地;北至北沙路。出让面积25765平方米,容积率2.0-4.0,属商业公交综合用地。
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:47 | 显示全部楼层
万宝城规划:
浙江卓伟置业是一家专业专注商业开发及运营的置业有限企业。公司立足于杭州,布局长三角。
现在杭州余杭开发约26万方城市综合体项目,该项目位于余杭区重点打造新城市居住中心核心地段,是临平城北的首个大型城市综合体项目。项目包括Shoppingmall、情景主题商业街、城市中央公馆和LOFT商务空间四大主体的多种业态。其中,总面积约12万方的超大型Shopping mall,汇集了世界500强大型品牌超市、主题百货、主题商业街、影院、KTV等构成,集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体,业态丰富、结构清晰,建成后将成了临平北体量最大、档次最高、业态最丰富的商业中心,另外,约6.6万方城市中央公馆和LOFT商务空间,将成为余杭城市新地标。为当地人民打造一个集居住、休闲、娱乐、购物、餐饮、健身为一体的生活方式中心。
相较于零售业占90%的传统百货模式,卓伟置业临平项目同步国际的全新业态组合布局:40%的零售,25%的餐饮,20%的影院、休闲娱乐场所,15%的康健中心、家居、银行、洗衣店,给都市人带来了“足不出城,享多元品质配套”的居住享受,无疑将开创临平城市繁华的新时代。在这个首屈一指的商业天地里,聚合200多家高端零售品牌;以特色、精致、丰富多样高标准打造餐饮区,汇聚 40余个具国际水准餐饮品牌,形成临平第一时尚美食街;中国室内游乐第一品牌神采飞扬的进驻,也创领了临平大型电玩之首;临平首个imax影剧院;临平首个中庭表演舞台……这个包罗万象的一站式商业中心,让您可以随心购物,遍尝美食,朋友聚会,商务交谈,健身美容,享受项目带来的便利生活和缤纷时尚体验。
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:47 | 显示全部楼层
超市初定是乐购
万宝城效果图:
IMAX影院特写
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:48 | 显示全部楼层
万宝城鸟瞰图
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:48 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:48 | 显示全部楼层
31、32号地块所在区位图示:
余杭经济开发区目前主要的工业分布:如诺贝尔陶瓷、旺旺实品、老板实业等,这里将规划为高新产业区
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:48 | 显示全部楼层
万宝城地块现状 ,目前杂草丛生,里面可能还有农民种的农作物,勘探工人工棚已建起
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:49 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:49 | 显示全部楼层
万宝城地块现状
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 楼主| 发表于 2013-6-7 15:49 | 显示全部楼层
目前商业地块旁边有拆迁钉子户,但是据了解,这里的住户目前并不在商业地块内

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发表于 2015-7-1 19:08 | 显示全部楼层
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