浙江在线·住在杭州网6月18日消息（记者 陈行利）“ 阳光国际和阳光景台是什么关系，听说阳光景台烂尾了？”口水楼市上一条沉寂了近一年的帖子，最近又浮出了水面。本该于2012年12月31日交付的阳光景台，延期半年多仍未交付，无法如期收房的业主愤怒之余，却将矛头直指宋都集团。这其中究竟有何纠葛，阳光景台“烂尾说”从何说起，项目究竟会否遭遇烂尾？ 阳光景台，姓“宋”还是姓“亚”？ 亚西亚是开发商，宋都是代售代建方
阳光景台位于九堡沿江板块，北邻下沙迎宾大道，南接锦江半岛多层，总建筑面积月4.1万方，由4幢高层和1幢多层组成。很多购房者第一次看到阳光景台，都会联想到项目东面的宋都·阳光国际。的确，案名上的相似，也预示着这两个相邻楼盘曾经有过些许联系。 2010年9月底，阳光景台迎来首次开盘，小区5幢楼全部推出，共计286套房源，户型为84-150平米，均价21000元/平米左右，当天预定65%左右。据业主透露，当时看房、签约、付款整个购买流程中，接触到的均为宋都的销售。 那么，究竟阳光景台是不是宋都的项目？跟宋都又是怎样一种关系呢？ 据知情人士透露，事实上，阳光景台的开发商是亚西亚房产，而代售代建方则是宋都。也就是说，宋都将会负责阳光景台的建设管理和销售管理。这也解释了，为什么阳光景台的销售案场就设在阳光国际，并且由宋都的销售来负责购房的整个流程。 不过，宋都与亚西亚之间的代售代建协议仅仅持续了一年之久。2011年11月左右，宋便终止了这份协议，撤出了阳光景台的建设和销售管理。所以，目前的阳光景台，仅仅是与宋都·阳关国际拥有相似的案名，实质上，却早已与宋都没有权属关系。 延期交付半年多，业主还未收房 亚西亚·阳光景台“烂尾说”的演变 据了解，阳光景台目前已经售出100多套房源。这些房源分3批交付。第一批72套，本应在2012年12月底交付；第二批和第三批，分别应在2013年6月30日交付和2013年12月31日交付。 关于阳光景台的“烂尾”传闻，早在去年9月份第一批房源交付期前就已经层出不穷。当时闻风前去现场的口水楼市网友“ zkawen”描述说：“阳光景台总共只有几个人在那三天打渔四天晒网地做着，一个外墙喷漆他们竟然可以干一年。本来说今年底交房的，我看2013年底能交就不错了。” 不出意料，2012年12月底，阳光景台本该迎来第一批房源交付，然而业主们得到的是延期交付的消息，阳光景台的“烂尾说”也由此愈演愈烈。 如今，第一批房源交付日期已过半年，业主们还是没有收到房子。第二批房源的交付日子也逐渐逼近，但项目现场却丝毫没有即将交付的迹象。 “30号前肯定交付不了的，现在工地里还是烂泥到处淌，房子的楼梯什么的都还没做好，完全不像样子啊。”一位去过工地现场的业主说。 “烂尾不可能，争取年底交付” 那么究竟阳光景台会否真的面临烂尾？记者致电阳光景台，一名蒋姓负责人表示：“我们项目主体工程都已经完结了，这几天部分楼幢的楼梯也在安装当中了。现在就剩下树、绿化、道路等园区配套部分的建设了，如果没有多大变动的话，我们争取在年底前整体交付给业主。” “烂尾是不太可能了，现在我们亚西亚公司自己在管理销售这部分，目前来看卖得还可以的，特别是价格从原先的20000多降到了15000以后，我们的销售情况还是不错的。”这位工作人员补充说。 据知情业主透露，5月底，杭州市建委召集浙江亚西亚房地产开发有限公司和阳光景台的几十位业主参加了沟通会。“现在建委在调查这个事了，希望政府的介入，可以保证我们业主的利益。” | 
发表于 2013-6-18 15:35
