2013.06.20业委会通知

盛世业主6.25

现在业委会主要的事情有以下几个方面：

  1、与物业公司签订委托管理合同，提出管理标准，按照标准来进行验收；

2、是将业委会的财务建立起来，现在要求物业公司把帐理出来，同时帮助建立业委会的财务系统；

3、聘请业委会办公室专职主任秘书，处理业委会的日常接待投诉，协调物业，政府和业主的事务。

4、组织各苑的业主代表的推选。将业主委员会的代表性基础再打扎实一点。补选业委会委员两名。

5、对物业公司的日常工作进行常规督促和检查，并进行评分考核，以便来年决定是否继续聘请。

6、目标是整洁，卫生，安全，美丽、祥和的便利的盛世嘉园。

7、难点和重点是控制个别业主，不顾全大局，乱搭乱建违章建筑，破坏公共绿地，损害小区房产总的商业价值的行为，业委会将督促物业公司，依靠政府和全体业主的力量逐步推进这个问题的解决。

    业委会的工作希望得到全体业主的支持。

以上是业委会老大发的
希望广大业主监督实际事件进展

brian4587

关于乱建违章建筑的，请先拿别墅排屋区的业主开刀，本人觉得最具代表性的就是违章圈花园，露台改造成厨房，私搭阳光房等等。。。。。

宝熊佳佳

其实我觉得最应该管的是小区公共绿化改成私家农田

ng70775

08年注册的号，怎么也想不起来了。这几年对物业已经彻底失望了，所以几年都没上论坛了。今天忍不住注册个新号，补充两句，懒得开新帖，因为真的没什么用。
一、小区原有的健身、娱乐、休闲、生活配套设施问题。
1.健身房没了吧？估计很多新业主都不知道有过这么回事。
2.戏水池废了吧？09年据说出了个小事，后来就没人理了，一直废到现在。
3.中心景观湖没人理了吧？原本应该是我们小区景观的亮点吧？现在路过都觉得恶心，不知道当初多花那么多钱买“湖景房”的业主作何感想。现在还有人带家人小孩去游湖不？。。。。。。
二、乱搭乱建违章建筑，破坏公共绿地问题。
这个问题所有人都看到了，就不说了。（此处省略1万字）这个问题让嘉园房价掉了2000RMB，有没有？
三、其他管理问题
1.南北大门除了收费，有没有拦过一辆车子？所有来过嘉园的朋友都“称赞”说，小区进出倒是挺方便的。
2.南门的“商业街”热闹、繁华。什么都能买到，我们都需要在此消费，真是方便了生活（真心话）。但是能不能把秩序理一理呢？这么说吧，你好意思带你的朋友们、客人们从这路过吗？
3.西边的臭水沟，这个不提了，更加不会去管了，因为物业看完上面的问题已经快疯了，收点停车费去喝点闷酒吧，你们真辛苦了。
4.停车管理问题。08年没几辆车吧？那时候就已经就路面停车问题就已经成为嘉园最大的问题了，这到底是国军无能，还是共匪太狡猾？现在干脆来个懒做法，单循环，还单方面强制执行。且不论好坏，反正我也没买车位，迟早有一天也要被赶到地面上来的。（这个问题细说真可以写本书了）
还有很多，今天累了不说了，……再省略3万字。
开始总结一下吧。现在，嘉园的人气比08年旺了很多了，看上去热闹、和谐，年轻人上班，老年人带孩子，夜幕降临，大家带着孩子或牵着小狗，来到南北大门聊天、跳舞，生活多么美好。但是，（嘿，这转折厉害了）我想对我们的物业说，你们除了收停车费，搞搞卫生，你们还干了什么？让我交物业费？一个字：滚！两个字：没有！三个字：滚尼玛蛋子！（气晕了）。这么多年了，为什么不公开财务？现在理出来？需要多少时间？做不平拿来我教你！

网风

ng70775 发表于 2013-6-27 22:14
08年注册的号，怎么也想不起来了。这几年对物业已经彻底失望了，所以几年都没上论坛了。今天忍不住注册个新 ...

这笔糊涂账估计物业是不敢照实公布了，最近不知道是不是忙着做假账

SHYF111

ng70775 发表于 2013-6-27 22:14
08年注册的号，怎么也想不起来了。这几年对物业已经彻底失望了，所以几年都没上论坛了。今天忍不住注册个新 ...

条理清晰，而且都是重点，支持

桔子de香水

支持，同感