《国信嘉园业主多功能活动场地改造项目公示》

云溪春早

      

杭州国信嘉园

塑胶球场面层改造项目

推荐方案

                     
                      编 制：杭州今朝体育设施工程有限公司

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                                       杭州国信嘉园塑胶球场面层

改造项目推荐方案

杭州国信嘉园丙烯酸涂料球场因使用时间较长，且原球场基础为混凝土结构，部分地方面层出现脱落外露，混凝土基础出现下沉开裂，已经影响业主正常使用。根据国信嘉园业委会提出的使用要求，结合场地实际状况及相关技术规范对竞赛地规范要求，在保证产品质量、场地整体效果及今后维修便利，尽可能节约投资的前提下，拟对塑胶球场翻建提出如下方案供参考：

塑胶网球场工程预算

项目	产品简介	单位	数量	单价 (元)	小计 (元)
1	球场打磨修整： 1、将原有场地的脱落的丙烯酸涂料面层铲掉，对原有场地的伸缩缝进行切割填补。 2、对原有场地进行整体打磨，将场地空鼓、起砂的水泥面层及不平进行处理，改善水泥地面面层的强度。场地打磨产生的垃圾外运。	M2	788	20	15760
2	球场坑凹处修补： 1、场地打磨完毕后，检查场地平整行，对场地坑洼处进行定位，标记需要修补的地方。 2、对场地进行修补，尽可能提高场地平整 3、场地弹性层施工完毕后，对场地进行试水再次检测场地平整行，再次对场地凹处进行修补。	M2	788	8	6304
3	硅PU网球场： 1、4mm厚球场专业硅PU 2、产地：广东 江门 长河（寿命8-10年） 3、硅PU球场材料是一种具有多功能运动性和施工优势的国家专利球场材料。通过改性硅弹性粒子等技术，实现PU材料可直接在混凝土地面施工。不会出现开裂和鼓泡现象。同时拥有常规PU与丙烯酸的优良特性。 4、产品拥有国际网联(ITF)认证。	M2	788	130	102440
3	移动篮球架 篮 板：高级安全防爆透明钢化玻璃材料包边制成，配有安全保护护条，完全胜任灌篮和其他激烈的运动的安全性，可适用于各种大型比赛，标准训练。 主 杆：优质方形钢管羽翼型加固。 底 箱：优质钢板制成，移动底盒里装负重物，稳定性强。 篮 圈：优质20#实心圆钢制成，达国际标准。 油漆：表面经过打沙除锈除污后，采用静电喷涂工艺，具有光泽度高、硬度大、耐腐蚀、抗氧化等特点。 浙江赢牌 （透明有机玻璃篮板）移动式篮球架	个	1	4000	4000
合    计					128504

备注：

因原有水泥地面平整性较差，局部坑洼不平，施工时用打磨机整体对场地混凝土面层进行打磨修整，将坑洼处尽可能磨平整，然后对场地用硅PU材料进行修补，这样场地基础缺陷会得到改善，让施工地面尽可能符合到硅PU球场施工要求。硅PU材料具有很强的耐磨、抗紫外线性能，产品使用寿命长（8—10年）。产品翻新方便，产品长时间使用后，对面层进行简单修补后，场地会焕然一新且造价低。

附录：

1、         上述总价包括货款、运输安装费。

2、         如有需要请联系李经理  13588835932

杭州今朝体育设施工程有限公司

施工工艺

（基础处理、修补→弹性层→加弹层→面层→划线）

产品结构：

一、   基础处理修补：

1、将原有场地的脱落的丙烯酸涂料面层铲掉

2、对原有场地的伸缩缝进行切割填补，基础整体进行修补打磨。将场地空鼓、起砂的水泥面层进行清理，改善水泥地面面层的强度。

二、弹性层：
  弹性层施工前应仔细检查确认基础处理完后方能进行弹性层施工，弹性层（TB-002）为单组份材料，只需用稀释剂调节合适施工稠度，用齿刮板涂于基面，每道涂刮厚度不能超过2.0mm，每道涂刮时间间隔以前一道干固为准（一般约10小时， 具体视现场天气情况而定）直至涂刮至所需厚度。涂刮时注意流平效果，若不能流平刮齿痕迹，需多加稀释剂以保证表面流平。若气温较低（＜10℃＝以及相对湿度较低（＜60%＝，需加入（3~8%）水搅拌均匀后涂刮，以加速材料固化，减少间隔时间，具体加水量视现场天气而定，应避免在猛烈阳光照射下施工。弹性层干固后，用积水法测试表面平整度，积水处用TB-002修补平整，表面若有粒状杂物或堆积处需用磨机或其它工具修整平后才能进行加强层施工。
三、加强层：
    加强层（TB-003）为单组份材料，施工方法与弹性层一致。若加强层设计较薄（小于1mm）,齿刮涂刮难以流平的，可用胶刮板分多道刮涂，必须保证刮涂后表面光滑平整。在施工过程中若有杂物混入或刮涂有不平整处需修整平滑后才能进行面层施工。
四、面层：
    面层（TB-205）为双组份水性材料，必须按规定比例（A组：B组=9：1（重量比））把两组份充分搅拌均匀，（配比不准会影响面层的固化效果，直接影响面层的使用性能）加水稀释施工稠度，一般加入50~80%（TB-205重量计算，根据现场实际情况而定），用专用喷枪分多道喷涂于加强层面上。需表面粗糙的加入专用砂进行喷涂便可。最低温度低于5℃不适宜施工，施工后保持10小时无水浸泡。
  五、划线
    按标准尺寸量度定位，标出界线位置，用美纹纸沿界线两边贴在球场上，用专用划线漆（TB—207）涂刷于美纹纸间，待表面干后撕掉美纹纸。TB—207为双组份材料，必须按规定比例（A:B＝9：1）把A、B两组份充分混合均匀，分两道涂刷。若球场表面为粗糙面，第一道可加20%面层专用砂涂刷，以防渗边。

云溪春早

业委会为沿街业主受到不法商铺老板人身威胁一事，今晚召集紧急会议。参与者有社区代表、派出所民警、业委会成员、业主。
会议就篮球场改造做了表决，同意采用杭州今朝体育设施工程有限公司方案，兹特公示周知。
以上价格经电话沟通争取，下浮5元\㎡，后续维保等明细条款，将在签合同时明确，做到最大限度保障权益。

jonne2008

羽毛球场？

云溪春早

jonne2008 发表于 2013-6-25 22:51
羽毛球场？

羽毛球场是旁边一块小的，约有100多方。

hark

花十万元硅PU网球场有必要吗?

f983289

凭什么改造？和业主们商量过吗，用这么多钱来弄这个，小区里破烂的地方很多，都需要花钱，把钱用在点上吧。什么都是坏的，很多地方连监控也没有，门禁也坏，以前花钱买的那个啥东东，就是车闸那个，也是坏的，物业卖给我们这些坏的应该好收回去了。

乐呵

这个场所现在是公众在使用，建议让滨江区政府或浦沿街道的公共体育经费支付。

云溪春早

汇报：今天又电话沟通，确认再次下降3元/平米。

石滴水穿

嘉园内要改造的很多，一件件弄好，小区肯定会更好。

云溪春早

关于球场与多功能活动场地的冠名定义，可能多功能场地更为贴切，在签合同时应纠正为“多功能活动场地”，多功能体现在：业主可以玩篮球、打羽毛球、可以跳舞做操、也可以放电影、一年一度的中秋聚会、幼儿园小朋友的课间活动等等。
至于场地的改造，我、王森和太阳版主等已经做了苦口婆心的解释，也没必要再浪费口水。业主提到可以向社区争取经费，想法很好，说说容易，但实现非常困难，小区有能力还是靠自己解决问题。
明摆着公共活动场地，惠及整体业主，业委会代表整体业主决策，合理合情。个别业主有意见想法可以提，民主集中制，业委会可以倾听业主意见，但并不是说少部分业主反对某件事物，某件事就停止不做了。
在议论事情时，必须懂得尊重人。

云溪春早

有的业主有公益为小区做事的想法，众人拾柴火焰高，您不妨多多参与业委会会议建言献策，您不妨可以报名参加下届业委会，奉献您的爱心为我们做事。

云溪春早

另外一个帖子的链接，业主可以了解一下。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-16867491-1-1.html
本人在业委会会议上接受任务后，马上联络多家施工方，在首次接洽业务时都是3位业委会委员以上在场。通过业主比对、与施工企业电话联络比对、多家施工方上门勘察场地等，最后又压价，已经尽力了。

云溪春早

这是王森关于改造的几点答疑链接，我把几个链接放在一起，方便大家阅读。
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-16924169-1-1.html

馒头花卷

好事呀~全民健身嘛~虽然我从来没用过篮球场，但是总有需要的人啊~不能因为自己用不上就反对~小区的建设总要一样一样来的~至少物业在进步，好事~~

另外也不要老是指责这个指责那个了~每一次的物业都是，做不了多久就被赶走~夫妻之间还需要磨合，为何就不给物业磨合的时间？刚有点上手就赶走了，下一个来就又是一顿骂，真的很无语。。。

只有多给肯定物业才会有动力，不都在提倡赏识教育嘛~有几位业主也一直默默在为小区做事，这么多年，有目共睹，真的很感激~

上次我在楼上看到有人路过篱笆的时候弯腰捡了一小包垃圾，不知道是谁扔着的，但这位业主的一弯腰真的要我很感动~大家都少说几句，多弯个腰，嘉园早就能比现在更好了~

boao2007

西边靠近彩虹城这边，能否安放几个公共健身器材，比如单杠啥的。现在健身资源太靠那头了。

gxsoufu

这几天我对论坛比较关注。昨天，国信爱心泛滥，为一条中华田园犬口水得不可开交。我也看了楼主这个帖子，发现昨天挂上去的一些帖子不见了，想必是被版主删了。
我还记得大致内容，就是争论球场的名称。到底叫球场还是叫多功能活动场所？我看谁爱什么叫就什么叫，取个英文或日文名字更时尚。
但是为了推动球场改造，搞个“多功能活动场所”出来就不合适了。比如，你家的卫生间，除了大号小号外，在卫生间里面花头精还是很多的（你是知道的）。如此，能否称之为“多功能活动房”呢？答案是否定的。
球场就是球场，改头换面也改变不了球场的性质，所有业主都清楚这是个什么样的地方。
做人还是老实本分一点好，搞点小聪明，反而会被人留下不好的看法。
我支持球场的改造，无非是要业委会根据实情出法，以节约为原则。