-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 14527|回复: 33

各位水印的业主请进来瞅一瞅【信息、问题、建议、意见汇总帖】

[复制链接]
发表于 2005-4-20 14:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>鉴于水印的工程进度大部分进入了内外装修的阶段,建议各位老大们从即日起多去看看自己的房子和邻居的房子,如果发现有什么问题和建议、想法可以及时想到~~</P>
<P>从即日起,任何意见和建议可以跟帖说明,包括如何建立临时业主委员会、交房后大家如何建设好自己的家园,包括任何有利于业主、有利于水印和谐美满社区的想法~~~[em01][em01][em01]</P>
<P>大家多参与讨论讨论、汇总!!吼吼~~  <FONT color=#ff0000>PS:水帖的不要!!</FONT></P>
<P><FONT color=#000000>楼盘装饰材料、设备使用情况:
1、外墙瓷砖:协进通体砖,福建南安协进建材有限公司
2、电梯:伊士顿,中澳合资重庆伊士顿(EASTERN)电梯公司
3、下水管:亿通,杭州亿通塑胶实业有限公司
4、窗框:凤铝铝材,广东凤铝铝业有限公司
5、水管:金洲忖塑钢管
6、窗玻璃:绿都中空</FONT></P>
[此贴子已经被作者于2005-5-17 11:41:42编辑过]

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2005-4-22 09:11 | 显示全部楼层
有谁知道有关下水管的相关规定,发现水印的污废是同管排放的,水池下水有存水弯,坐便器下水为直通,不知道会不会有气味漏出来??
回复

使用道具 举报

发表于 2005-4-25 11:22 | 显示全部楼层
<P>同意小热的意见,这个才是正事,足球是业余活动活动的。偶也很长时间没去工地看了,最近组织一下,多叫点人一起去看看,看完再来汇报。</P><P>至于临时业主委员会,偶觉得可以先搞个雏形,定期定点碰头,互通信息,等以后人多了可以正式成立。</P><P> [em05][em05][em05][em05][em05]</P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-4-29 15:04 | 显示全部楼层
<P>今天偶汇总了一下,目前提出的主要问题如下:</P>
<P exactly? mso-line-height-rule: 28pt;>1、是否全部使用中空玻璃
2、变电箱位置在地上还是地下室
3、景观设计图也该出来了吧
4、小区周围环境改善时间表
5、小区内配套设施情况
6、电梯牌子的选择
7、防盗门窗的式样及生产产家
8、loft格式二楼阳台能否安装问题
9、窗子要求按照国家节能规范采用双层
10、1#2#3#楼尽快动工才能提早整体交付的进度。</P>
<P exactly? mso-line-height-rule: 28pt;>11、卫生间,厨房等有水的地面和墙面有没有先做好一层防水,如防水砂浆或是防水涂料。规范上是考虑应采取措施的。</P>
<P>12、门窗是用什么型材?品牌?如用中空玻璃保温,有没有考虑门窗型材中的冷桥的处理?         </P>
<P>13、LOFT楼的楼面荷载有没有考虑实际上是二层的楼面荷载?以及在内部有没有考虑做LOFT空间的预埋件或预埋钢筋的加固措施?</P>
<P>14、厨房和卫生间的排气道是用什么品牌的预制排气道?</P>
<P>15、能否安装太阳能?</P>
<P>16、一期和二期中间的那条臭沟什么时候清理? </P>
<P><FONT face="Times New Roman">17、宽带电信、网通都要有,让野猪有选择权.</FONT></P>
<P><FONT face="Times New Roman">18</FONT>、光纤布放是运营商的事情,千万不要让开发商去搞,我碰到很多前几年城西的“高档”楼盘自己搞的内部光纤局域网,搞得不伦不类,麻烦大了。网通现在基本上按幢分布光纤,覆盖户数不超过100户。(水印康庭么当然可以规格再提高一点点了,哈哈!)

<P><FONT face="Times New Roman"><FONT face=Arial></FONT>19</FONT>、网通目前是两根超五类线到户,一根宽带,一根数字电视.


<p>
<P>
<P><FONT size=2>20、建议在小区入口处多安装些摄像头,在监控中心的服务器存储时间最好一周时间。 </FONT></P>
<P><FONT size=2>
<P></FONT>
<p>
[此贴子已经被作者于2005-5-20 10:07:39编辑过]

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2005-4-30 09:37 | 显示全部楼层
<P>四哥辛苦!!</P>
<P>一般所说的双层玻璃就是指中空玻璃,双层玻璃还是内部真空的中空玻璃效果好,但又比假中空玻璃好,有点复杂的;[em06][em06][em06]</P>
<P>还有房子、配套设施的保修期限。</P>
[此贴子已经被作者于2005-4-30 9:39:17编辑过]

回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-6 17:38 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>dyle</I>在2005-4-22 9:11:01的发言:</B>
有谁知道有关下水管的相关规定,发现水印的污废是同管排放的,水池下水有存水弯,坐便器下水为直通,不知道会不会有气味漏出来??</DIV>
<P>这个问题要搞搞清楚的,小热呢?问得怎么样了?</P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-9 19:18 | 显示全部楼层
<P>污废是不能同管排放的。这是国家的强制性规范规定的!!!</P>
<P>坐便器是不能够直通的。可能是主管吧,其支管下水存水弯管应该是还没有安装,或是可能考虑洁具是自带存水弯管的,现在的坐便器大多是自带存水弯管。如是直通的话是肯定不行的,气味是会出来的,而且容易造成管道真空,规范是禁止的!!!</P>
<P>还有,中空玻璃不是双层(夹层)玻璃吧。中空玻璃是用两层或两层以上的平板玻璃,四周封严,中间充入干燥气体,具有良好的保温隔热隔声性能。双层(夹层)玻璃是有耐热耐寒耐湿,但隔声不好。中空玻璃关键是四周一定要封严,不然就失去作用了。</P>
[此贴子已经被作者于2005-5-11 8:23:42编辑过]

回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-9 19:26 | 显示全部楼层
房子使用年限是50年。保修就不是很清楚了。.....
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2005-5-11 11:26 | 显示全部楼层
<FONT color=#000066><b>wistrong,</b></FONT>知道污废是<FONT color=#000000>以什么标准来区分的吗?是厨房和卫生间,还是坐便器和其他下水管???</FONT>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-11 15:38 | 显示全部楼层
一期和二期中间的那条臭沟什么时候清理?
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-17 20:16 | 显示全部楼层
<P>关于废污排放等问题最好找开发商问清楚.</P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-18 19:38 | 显示全部楼层
<P>合同上房子是69年的。一期电梯是伊士顿,二期是奥的斯,三期的是富士达。</P>
<P>关键是建筑质量问题,不知这个怎么可以看出来。</P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-20 09:54 | 显示全部楼层
<P><FONT face="Times New Roman">17</FONT>、宽带最好是电信的</P>
<P><FONT face="Times New Roman">18</FONT>、光纤最好布到每个单元</P><p><P><FONT face="Times New Roman">19</FONT>、建议采用超<FONT face="Times New Roman">5</FONT>类线到每个家庭</P><P>这几条我来说明一下,呵呵,都是小六提出来的吧?</P><P>17、宽带电信、网通都要有,让野猪有选择权(电信宽带进不进俺不清楚,目前叫网通宽带以后可能叫华数宽带的是一定会进去的)</P><P>18、光纤布放是运营商的事情,千万不要让开发商去搞,我碰到很多前几年城西的“高档”楼盘自己搞的内部光纤局域网,搞得不伦不类,麻烦大了。网通现在基本上按幢分布光纤,覆盖户数不超过100户。(水印康庭么当然可以规格再提高一点点了,哈哈!)</P><P>19、网通目前是两根超五类线到户,一根宽带,一根数字电视</P>
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2005-5-20 12:40 | 显示全部楼层
<P>楼上说的很对,不过网通是光纤到小区,100M到单元,10M到户的~</P>
<P>呵呵,他们用的网线嘛,呵呵,很差的,达不到超五类标准的~</P>
<P>电信、网通都要进,这是必须的,偶对网通的线路质量不看好,再加上现在网通、电信的互连互通问题很多,所以绝对不能让一家独占,到时候出了问题会很牛的[em06][em03][em03]</P>
<P>杭州网通(欧们称小网通)负责的是城域网,对外的接口还是租浙江网通(中国网通的浙江分公司,称大网通)的~~</P>
[此贴子已经被作者于2005-5-20 12:50:26编辑过]

回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-20 12:58 | 显示全部楼层
<P>dyle老大,网通是光缆到楼的FTTB+Lan,1000M到小区(光缆),100M到楼(光缆),10M到用户(超五类线);</P><P>五类线在招标之前是检测过的,其他质量不好测,用Fluke测试电气指标是通过Cat5e标准的;</P><P>互联互通问题确实很多,因为电信掌握了大多数的资源,所以显得网通带宽矛盾相当突出。</P>
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2005-5-20 13:49 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>friends</I>在2005-5-20 12:58:46的发言:</B>
<P>dyle老大,网通是光缆到楼的FTTB+Lan,1000M到小区(光缆),100M到楼(光缆),10M到用户(超五类线);</P></DIV>
<P>呵呵,理论上是这样的,不过要注意这里的指标是设备端到端指标,实际可以使用的带宽是变化的,只小不大。现在新造的小区会好点,希望水印的更好。

<P>其实关键还不是这些,每户10M可以保证的话上上网足够了,关键是出口带宽有多少,出口毕竟是共享的,分配给那根小区1000M光缆的带宽实际是多少,这根光缆是不是直接到了网通的机房出口,到出口的链路上又有多少点使用了级连?出户后又用了几层级连?呵呵,问题多着呢,小区内部对外的通信还是取决于用户的多少,出口带宽的大小等等~~
<P>偶不是说电信肯定比网通好,如果电信LAN,小区内部同样是上面的做法,但电信局端的分布比小网通构架在广电网上的结构是有一定优势的~
<P>杭州城内不同地区、使用的不同方式、设备,有不同的结果,有选择当然是最好的~~</P>
[此贴子已经被作者于2005-5-20 14:32:34编辑过]

回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-20 14:36 | 显示全部楼层
你们讨论的问题太专业,听不懂[em06][em06][em06][em06][em06]
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-20 17:06 | 显示全部楼层
好象看到装的门太土的吧,晕拉[em06]
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-23 11:20 | 显示全部楼层
有老大门在这里操心呵呵.哦门可省心不少了,辛苦老大门了,建材方面我的一巧不通的,我 是做房产经纪的,(冒着被误会的风险讲的实话袄)有用的到的地方请吩咐,为了我们的家园,[em01][em01][em01][em01][em01]!!!
回复

使用道具 举报

发表于 2005-5-23 14:32 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>浑灯灯</I>在2005-5-23 11:20:37的发言:</B>
有老大门在这里操心呵呵.哦门可省心不少了,辛苦老大门了,建材方面我的一巧不通的,我 是做房产经纪的,(冒着被误会的风险讲的实话袄)有用的到的地方请吩咐,为了我们的家园,[em01][em01][em01][em01][em01]!!!</DIV>

哈哈,小灯,没关系,只要你一心为水印人民多想想,我们很欢迎你的.[em07][em07][em07][em07]
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 16:46 , Processed in 0.057048 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.