新州业委会在想什么？干什么？

Maogaowei

6月6日，业委会成立。近期工作目标 :1.8月6日前，签订《物业管理服务合同》，结束前期物业服务；2.8月6日开始，业委会开展正常工作。3.多方学习，不说外行话，包括请教其它业委会和自学条例。有提问或意见建议，请留言。

zhaowink

最近地下车库头顶的风管滴水厉害，停在分管下面的车辆车顶锈迹斑斑，联系物业给出的处理结果只是暂时换个地方停。。。
从物业维修人员得知，其实地下车库的风管就是除湿用的，但是物业为了省钱很少打开，使得地下车库如此潮湿。
我询问物业为何不开风管，得到的答复竟然是风管打开太吵，影响居民休息。。。
请业主委员会帮忙处理！谢谢～

Maogaowei

请告诉停车具体位置。我们会联系物业了解情况，实地查看。如确实如此，会代表业主与物业交涉，尽快明确短期解决，长期预防的措施。

要事体

Maogaowei 发表于 2013-6-29 18:00
请告诉停车具体位置。我们会联系物业了解情况，实地查看。如确实如此，会代表业主与物业交涉，尽快明确短期 ...

毛主任：不是一个车位的问题，是很多车位是这样的。。。

cfc

楼主是业委会主任？还是业委会发言人？

sfjyhh

毛主任好啊，麻烦你搞个乒乓活动室

zhhlb

姓毛领导的老百姓都有好感和期望,提个建议业:主委员会能否抽个双休日在小区听听大家有什么建议和意见!期盼!

秋忆侬

共联路双车道变单车道违章停车问题大家打这个投诉电话86685708，滨江交警支队会过来贴罚单的

zdqjlu

最近，开进小区里面的小轿车越来越多，某个周末一天尽然50、60辆车开进小区，诚然，如果你是送货的，搬东西的，装修房屋的，那么开车进出小区无可厚非，可是，越来越多的四肢健全、不送货不搬东西的人，堂而皇之、大摇大摆开车进出小区，很多车一停就是半天，包含部分外地车辆，再次强烈谴责。
       新州小区的定位是人车分离，所以，一直以来都给老人小孩创造了一个非常安全、优美的环境，让我们觉得生活在“新州”比“运新”幸福，在此非常感谢新州的物业。但是，最近开始越来越蔓延的开车进小区的现象，究其原因，一个当然是那些一步也不愿意走的“老爷”或者“伪残疾人”，干嘛这么娇贵，走走路会死啊，另外一个就是我们物业的默许，前不久新州物业出了一个规定，美其名曰是为了解决停车难问题，将进入小区的车辆实行收费，不足1小时免费，1小时以上4小时以内收费5元，我认为极为不妥，首先，你物业没有任何理由将我们自己小区变成了一个收费停车场，这是原则问题，不知道将来的业主委员会能否干涉，其次，你开始逐渐破坏新州的生活环境了，缓解停车难是政府的事情，外来车辆没车位他们自己解决，这不是我们应该尽义务的事情，更不应该牺牲我们业主的利益将这么好的小区变成停车场；再次最重要的是安全问题，物业你现在可以说进入小区车还不多，但是周边的物联网、海康的业态投入使用后停车问题还将更加严重，是不是我们还要帮助所有有需求的车辆解决停车问题呢，物业的规定让我们业主情何以堪？
      在此，我倡议，要求物业废除收费条例，严格执行车辆进小区的合理规定！

Maogaowei

zhhlb 发表于 2013-7-1 12:20
姓毛领导的老百姓都有好感和期望,提个建议业:主委员会能否抽个双休日在小区听听大家有什么建议和意见!期盼!

个人有个想法（需待会议讨论决定），8月6日正常办公后，业委会委员实行周末半天轮流值班制度，与业主进行面对面沟通，做好意见登记汇总，情况反馈，物管宣传等服务工作。

Maogaowei

sfjyhh 发表于 2013-6-30 22:24
毛主任好啊，麻烦你搞个乒乓活动室

你的建议很好！目前，活动房是有，但要搞个活动室，需要资金，人员维护等问题，请耐心等候！我们会努力的。

秋忆侬

Maogaowei 发表于 2013-7-1 22:38
你的建议很好！目前，活动房是有，但要搞个活动室，需要资金，人员维护等问题，请耐心等候！我们会努力的 ...

关于小区外违章停车问题本人提出几个建议：

1、共联路上的栏杆拆除，两边划停车位。

2、建议共联路上的大门平时不作为主入口只让临时停车的进，比如快递，访客什么的。
三秋路上的主入口供小区有地下车位的进出。

3、小区临时停车问题：开辟地面停车位，2小时以下免费，以上收费4元一小时。只能从共联路入口进，大门处进入要取卡，出去时还卡，记卡设备由物业出资。假如嫌投资太大就由保安手工记录下车牌进入时间并发临时停车卡，出来时不交临时停车卡的一律不准出。

新州新州

能不能把西区21—22之间的那个景观水池搞搞好，我看东区的景观水池维护的很好，为什么这个水池成了沙坑，里面没有水，那还叫水池吗，要么干脆把水池填了，搞绿化。

要事体

秋忆侬 发表于 2013-7-2 08:09
关于小区外违章停车问题本人提出几个建议：

1、共联路上的栏杆拆除，两边划停车位。

你的建议特别是第二条、第三条让人感觉到是无厘头的做法，你让人家怎么说你。。。怎么办，还是8月份业委会办公后，收集好建议，来个全体入住业主（租客和出租的排除）投票决定吧！

秋忆侬

要事体 发表于 2013-7-2 09:15
你的建议特别是第二条、第三条让人感觉到是无厘头的做法，你让人家怎么说你。。。怎么办，还是8月份业委 ...

第二条，第三条怎么不好？愿闻其详

现在共联路出入口太杂乱了，很容易引起交通事故。车子进出都通过三秋路地下出入口不是容易管理吗？共联路那个出口平时封闭起来，仅供临时停车用

秋忆侬

请问西区的会所什么时候启用？

要事体

秋忆侬 发表于 2013-7-2 10:39
第二条，第三条怎么不好？愿闻其详

现在共联路出入口太杂乱了，很容易引起交通事故。车子进出都通过三 ...

什么叫管理？应该说是服务。。。

三秋路进来南面的业主可以接受且方便，那你让北面的业主如何能接受，共联路口子是折中的做法，相对合理，混乱关键是交警和城管不作为导致的。。。


建议必须是多数人能接受的，不能站在自己利益或立场上出点子出建议。。。还有小区是人车分离的，当初协议上也写明的，如要停车也要全体业主表决难过。。。

秋忆侬

要事体 发表于 2013-7-2 11:12
什么叫管理？应该说是服务。。。

三秋路进来南面的业主可以接受且方便，那你让北面的业主如何能接受， ...

这为啥不能接受的？我还在北面呢，绕一下开车又没多少路。起码管理统一了

要事体

秋忆侬 发表于 2013-7-2 11:15
这为啥不能接受的？我还在北面呢，绕一下开车又没多少路。起码管理统一了

那你去绕好了，我不会绕的。。。还有小区进出口本是有规划的，也不是随便能改变的。。。

顺便说一下：马路混乱是部门不作为和一些人自私造成的，同物业还真没什么关系。。。

秋忆侬

要事体 发表于 2013-7-2 11:17
那你去绕好了，我不会绕的。。。还有小区进出口本是有规划的，也不是随便能改变的。。。

顺便说一下 ...

共联路那个出口本身就是在小区里的，不合理的，到车库要经过一段小区的路，可能原先设计就是给临时停车用的次入口。按照人车分流设计三秋路那个才是在小区外的，车子不经过小区路直接入地下的。