真理越辩越明
非常高兴老董终于出来说话了，使大家有更清楚了解真相的机会。
既然出来澄清，就应该彻底，不应该“犹抱琵琶半遮面”，这样只会越辩越糟。你的证明存在的问题实在太多了，并没有能够证明你是业主身份。
一、关于房产证：
1、你应该拿出房产证，不应该只拿出契证，更完全应该是三证齐全；
2、契证应该拍照完整啊？右下脚的操作员名字呢？这不是故意让人怀疑吗？
3、契证编号为什么遮盖？这是验证的依据啊？
4、我的契证编号写法是这样的：“2007A00012……”共15个字符，你的编号看得见的7个，涂掉了好象更多，而开头3301012，是不是编号方法改变了？变成了和身份证号码类似，一查便知。还有，我的契证上的验证码是8个数字，而你的是三个看不清的三个字符，是什么原因？
5、在附注里的字看不清楚。既然验证，就应该给大家清晰的，我看好象是：“房改房换购，原房契证号：33010，后面涂了，怎么和新房子的编号开头一致，这是什么原因？请解释，如果我认不清楚，请你告知大家正确的。
6、去年9月23日晚上，你召开了不让我参加的会议，我和多位业主在场，我曾经当面质问老董有没有产权证，当时你信誓旦旦地说有，现在事实已经证明你当时没有房产证，那就是对业主公然欺骗，请问，欺骗业主应该负什么责任？
7、我确实到房产处问过，我非常认真确定地询问，得到的结果是不知道。我从来不会说假话，你贬低也没有用的。
8、我向上级反映的文件，都是要求查证证明你的业主身份，究竟有没有产权证，根本不存在诬告问题，你把我的原意歪曲了再来批驳，是你的惯用手法。既然这么硬气，为什么不早点出来澄清，为什么上级部门故意回避回答我的问题，
二、关于业主身份：
1、你引用的“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的”。
关键在于“合法占有”。
如果你分得房子是完全合法，不应该存在办证障碍。既然你以前办不出，应该存在合法性问题。如果存在不合法的问题，那之前你就不是业主，更没有资格当委员。我和你不同，竞选时我虽然还没有办好房产证，但不存在合法性问题。
因此你应该向业主说明为什么一直办不出，以解业主的疑问。
2、如果原来有合法性问题，现在为什么办出来了？如果已经解决了合法性问题，那你的证件是合法的，如果没有解决都能办出来，那么我们有理由怀疑证件的合法性，就有必要去追查求证。你有必要向业主说明其中的原因。
3、就算你现在解决了本来存在的合法性问题，那么，也只能说明你从2012年11月起你取得了业主身份，但已经肯定没有当业委会委员的资格，你应该马上主动退出业委会；
4、2012年8月开始，我一直在质疑你的业主身份问题，由于我无法直接求证，只好向上级有关部门求证，从西湖区建设局、西湖纪委到杭州市房管局，都采取回避的态度，特别是杭州市房管局，是在今年5月的事情，既然已经办出了证件，为什么还要采取回避的态度，很值得怀疑。
5、你已经表明你是属于换购房，声称在2007年12月21日房产处收回了你原住古荡小区的《房产三证》，但为什么流传的说法却是你和丈母娘的产权纠纷而没有收回产权证？如果及时交回，为什么还有办证障碍？你应该向业主说明。如果属于没有及时交回房产权，你当时就没有权利挑房子。 如果是这样，我们就有权利要学校不仅仅是向港湾业主，而是要向浙江大学的全体教职工说明，为什么你可以参加挑房？为什么你可以有特权？
6、如果你认可你没有资格当委员，我们不会管你的房产证的来龙去脉，否则我们有理由知道其来龙去脉。
三、众所周知，在前年业委会成立后，决定由我负责筹备召开业主大会，表决的内容是“是否暂留物业一年”和“授权业委会动用资金对物业审计”。为此我做了大量的工作，在老孔辞职前的最后一次会上，老孔对我的方案提出的质疑，引起了争议，当时的决定是下次再讨论。但是，后来由你个人决定抛弃原方案，自己搞了一套方案。问题的严重性在于：第一，我的方案从来没有正式否定，我在会上多次提出必须要业委会正式否决，你根本不理睬，第二，你自己搞的方案也没有坚持下去，最后不不了了之。事实是一切进程完全由你个人的意志所决定，随心所欲。请问，你有什么权利这样做？
四、由于我反对和揭露你的独断专行的行为，你操作业委会违法中止我的委员资格，严重侵犯了我的权利和选我的业主的权利。我早已经有关于这方面的批驳。这里不多说了。你出示了上级有关部门的批复。但我奉劝你应该有法制观念，而不应该是人制观念，错误的批复只能说明了腐败。你老是说你的做法某某人同意了，你应该看是否符合法律规定。
而现在更严重的问题在于，业委会的决议是提交下次业主大会由业主表决，这次所谓的业主大会，你安排表决了吗？
五、这次所谓的业主大会为什么要违背必须招投标的法律规定？
六、以前我已经提出第一项的表决内容“必要时审计”是根本无效的，请问你这样做的目的是什么？既然对物业还没有审计，说明对物业还不了解，为什么还要进行表决？
七、第十一次业委会作出过明确的决定，即：
4、没有通过物业会计提供的《港湾家园经营性收支情况表》。一致认为前3年另10个月的业主节余款不能冲抵部分业主的物业和水电能耗拖欠费，这是两码子事，应桥管桥路管路。
请说明：为什么不执行？是谁在违背了这项决议？
八、你说明了以前你叫物业反复修改后交上来的《财务初审报告》，这确实是你一个干的，确实有些成果，我也签字了，当我当时就说我不认可细帐。
但我说的你一个人查帐，并不是指这件事情，而是指在去年6月5日的业主沟通会上，老董宣称：“我把物业的所有帐册拿到我单位的会议室，叫了几个人些人查了一个半月，才拿出现在的结论”。这可是有录音记录的，你否定不了的。请问：你有什么权利一个人擅自做主由他一个人查，凭什么可以由你擅自叫其他人去查，而我作为分管查账的为什么不叫我去？请你向业主说明你请的查帐的具体的人的姓名和具体的结论。这个问题是必须要负法律责任的，是必须追究的。
九、 请你按照我的原话对我批驳，我是一直都是谴责你把持业委会，极力维护物业利益，这是有目共睹的，但没有出现过”出卖业主利益“这样的语言，虽然意思相差不大，但大是大非问题，你必须正确表达。
十、关于返换业主收益问题，我谴责的要点在于你违背自己主持下的业委会决议，那次会议多数委员及旁听的业主都是认为应该直接返还，并不是我个人的意见。法制社会是应该泾渭分明，为什么不能打官司，是大家都否定了你的冲抵意见而做出了不准冲抵的决议，但你认为应该冲抵，就毫无顾忌地按照你的意图实行了吗？这不是独断专行又是什么？至于你真正的理由，那天你一语道破了天机：”物业和众多的业主打官司，成本太高了”。你这不是为物业着想又是什么，那次会议我可是全程录音的。
十一、以前多次业委会的有关物业招投标的决议、已经安排有关委员在设计招投标方案的工作，为什么随意中止了，是谁决定中止的？哪些人同意，哪些人反对。应该向业主说明，出了问题，是要追究责任的。
请你公开逐条回答我的问题。
发表于 2013-6-30 08:13
