业委会诚聘办公室专职主任秘书

yigelaoren · 发表于 2013-7-8 19:38

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yigelaoren · 发表于 2013-7-8 19:48

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枫叶流丹 · 发表于 2013-7-9 17:34

主要职责：处理业委会日常事务，接待业主投诉，协调业委会与物业及政府部门有关事宜。
那你们业委会做什么？

蓝色的夏天 · 发表于 2013-7-10 00:23

枫叶流丹发表于 2013-7-9 17:34
主要职责：处理业委会日常事务，接待业主投诉，协调业委会与物业及政府部门有关事宜。
那你们业委会做什么 ...

我也觉得很奇怪，貌似不可以这样做，也不能动用业主经费用于给雇员发工资，除非业委会成员自掏腰包给雇员发工资。但问题是，即使自掏腰包给雇员发工资，那不是相当于市长不去上班，请一个人代替他去市政府上班一样吗？如果业委会成员觉得根本没时间来处理日常事务，我认为可以考虑辞职。

天涯海脚 · 发表于 2013-7-10 08:38

本帖最后由天涯海脚于 2013-7-10 08:41 编辑

呵呵，鸟枪换大炮了，野味会居然也需要秘书了。招聘应该注明应聘要求：限单身女性，长相美丽，身材娇小，胸怀伟大……可惜我是男的，下次等你们招保安我来面试看看。（PS：麻烦你们这些达官贵人先帮忙把小区停车问题解决下吧，还业委会呢，有代表我们业主做点实事嘛？）

puli2008 · 发表于 2013-7-10 13:07

秘书的钱是业委会主任个人出呢还是需要动用业主的钱？如果是业主的钱那么你有何权利直接招人开工资？开这做事方式估计又是一个官场一样的人，估计回头资金又有大部分不知去向。汗一斤！总算明白了为什么当初选票都必须选哪几个了。

神之魔域领主 · 发表于 2013-7-10 13:09

以前是物业把小区事务当自家事，想怎样就怎样
现在是业委会把小区事务当自家事，向怎样就怎样
关键是这个当自家事，只做对自己有力的，帮小区业主放在什么地位

业委会人员的增加都是需要业主大会讨论的

fjdy2010 · 发表于 2013-7-11 07:51

非法,真是可笑,官当惯了,惯性思维,请问,是谁同意的,没能力请走人,没时间请走人,业委会主任聘秘书,也该向全杭州介绍介绍,新鲜.......

fjdy2010 · 发表于 2013-7-11 07:57

本帖最后由 fjdy2010 于 2013-7-12 06:44 编辑

业委会主任聘专职秘书,真是新闻,建议都市快报也该登一下......
这事谁同意的,业委会登场做了什么实事了......没时间,请辞职,没能力,请滚蛋,这里不是你当官享福的地方.......

风轻月戏云 · 发表于 2013-7-11 09:17

allenqian · 发表于 2013-7-11 20:45

业委会你也太虚了吧，没见过你做过实事，还要找秘书，搞笑。

yigelaoren · 发表于 2013-7-12 11:18

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fjdy2010 · 发表于 2013-7-12 11:26

本帖最后由 fjdy2010 于 2013-7-12 11:29 编辑

现在是网络时代,"不需要经常在办公室值班",如果真愿意听意见,用得着座办公室值班吗?开通个电子邮箱,或QQ足唉,请问杭州市有几个小区如此大牌,聘用专职人员的,"几位业委会成员基本都是在职人员"若没有时间或没有能力或没有条件网上办公,请辞职,你们已经不适合当今时代了.怪不得网络上这么多建议毫无反映.......有点自知之明吧!!!!!

allenqian · 发表于 2013-7-12 11:33

就是，没时间或没能力，就辞职，看看论坛里大家给你们提的意见，你们有多少是在做的，先做点实事吧。

lanjian_hz · 发表于 2013-7-12 11:35

既然都在职，那请把位置让出来让那些有大量空余时间和热情为小区服务的来做。其他可以轮岗7个委员每人值班1天好了。

安生和七月 · 发表于 2013-7-12 11:35

本帖最后由安生和七月于 2013-7-12 11:36 编辑

      楼上的各位先别忙着开骂，有些东西是要实事求是的来看待。关于“业委会成员是否该领取工资”，我在网上搜索了一下，目前没有明确的相关规定。

   “只有干活的义务，却没有拿钱的权利”，这是人们对业主委员会委员的一贯印象。但同时也有另一种声音，业委会里的全职人员付出了一定劳动，理应领取相应的劳动报酬，前提是得到全体业主的同意。

      业委会成员，是本着为全体业主服务的心态，自发报名参选，我们不能指望每个人都靠公益心来完成这项任务，而只能依靠制度，所以越来越多的声音是说“业委会也该走向市场化”。关于业委会招全职秘书并发放一定工资的事情，有些业主太过盲目，上来就乱喷口水，还说如果没时间为大家免费服务就请辞职之类的话，我个人觉得这样的言辞有点过激了。

      总结一下个人观点：

      1. 业委会聘请的专职人员，比如秘书、财务、法务（秘书是用来联络，财务是用来管理物业收入并做到账务公开、法务就不说了），这些人员是应该发放合理的工资报酬的，具体标准可以参照当地最低工资标准、生活成本以及物业费用经营情况来决定，并做到透明公开。

      2. 业委会的兼职人员，鉴于业委会是非盈利性组织，不应该领取固定工资，但可以给与适当的补贴，比如通信、交通等费用，要做到实报实销并定期公开账目信息供业主监督。

      对于各位邻居骂声一片的情况，我觉得最大的问题在于，业委会成立时的种种不合规之处，导致信任度不够，这一点，希望业委会在今后的工作中能够通过自己的工作一步步赢得广大业主的信任和支持，对于有些业主的质疑也应该及时回应而非沉默不语。

      一家之言，欢迎批评指正。

安生和七月 · 发表于 2013-7-12 11:43

单独开一贴讨论此事。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... ;extra=#pid38674781

fjdy2010 · 发表于 2013-7-12 11:54

本帖最后由 fjdy2010 于 2013-7-12 14:54 编辑

业委会成员，是本着为全体业主服务的心态，自发报名参选,参选的目的只有自己知道,尚若怀的是创收心...权力欲.....而没有公益心,本身就没有资格参与,当时参选的条件中,难道没有需要有公益心这一条,为什么就不能指望业委会成员有公益心呢?业委会成员首要条件应该是有公益心.
当然,我不否定可以支付适当的补贴,有公益心的业委会成员在给全体业主办实事,付出辛勤劳动后,再领取一定的补贴是应该的.但前提要全体业同意的.
业委会成立至今,实事一件也没怎么看到,不通过一定程序强制实行单行的违法的事却说做就做.......就算什么摄影比赛这类事,只见花钱做宣传,不见比赛成果,这么久了,能不能将成果展示给业主瞧瞧,当然包括费用支出情况........

网风 · 发表于 2013-7-12 13:42

如果真的没有时间做的话，可以考虑让贤。
当初家园也有好几个热心积极，又有时间为邻居们服务的业主参选业委会，很多邻居对他们的支持热度也很高，何不重新选举让他们来做？

yigelaoren · 发表于 2013-7-12 14:45

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