业主不缴物业费，业委会帮助物业撑腰停水停电

吃吃喝喝

今天都市快报A8版
http://zj.sina.com.cn/news/m/2013-07-16/0718103151.html

停水停电是个好办法

pleasure606

　　前几天，快报《新市井故事》栏目收到沁园雅舍业委会寄来的一封信：我们小区由7幢住宅、1幢写字楼、1幢单身公寓组成，蛮漂亮，美中不足的是，单身公寓的业主拒缴物业费。任何物业不可能在亏损情况下垫资为业主服务的，我们百般无奈下，从7月15日上午8：30开始对不缴费的业主采取停水停电……　　记者金洁洁核实报道：沁园雅舍小区的主要矛盾集中在单身公寓，共368户，物业费4.5元/平方米/月，去年12月由绿城物业接管。问起不缴物业费的有几户，绿城物业张经理说，大部分人都没缴。

　　业委会史主任说，小区单身公寓以前由一家酒店接管，因酒店经营不善，提前撤离，业委会委托在小区管理住宅楼的绿城来接管，绿城在分文未收的情况下，花6000多修了锅炉，让业主洗上热水澡，电梯维保花了1万多，还修了水泵，装了楼道灯，在公共设施设备上垫资10多万，可部分业主却不肯缴物业费。“哪有享受了服务，不付钱的？我现在最担心的是，因为部分业主不缴费，导致物业亏损，迫使物业撤离，物业今年8月1日合同就到期了……”
　　物业张经理说：“物业在接管单身公寓时投入了很多，接下来就想把物业费收起来。至于停水、停电，我们也不希望这种情况发生。”
　　业主为什么不肯缴物业费？
　　在单身公寓碰到一位女业主，她的房子之前租给酒店经营，签了5年合同，合同还没到期，酒店提前毁约，水电费还没跟她交接，现在房子空着，那边已经损失了，这边还要缴物业费？
　　业主袁先生说，他不缴费的原因是物业费涨价了，以前3元，现在要4.5元(绿城物业说，以前酒店管的时候就已经涨到4.5元了。记者注)，“单身公寓是我妈妈在住，物业费我没缴，要停水停电的话，出了事谁负责？”
　　昨晚8点，物业张经理说，白天停了五楼四五户的水电，已经有业主来缴物业费了。

pleasure606

看来，还是有效的