下沙-三大副城中最差的副城。。

柯斯林

1，产业强大其实是因为工业区多。真正在里面工作的都是工人。
下沙工业是不少，真正高新企业你又知道下沙有几家，工作又如何，工人也有消费能力，有人气积聚才有商业氛围，才有其他商业形式的普及，难道还是“鬼城”好？不否认农民工较多且绝大部分素质不是很高，但是不能忽视这些人的消费观念比你绝对前卫，而且这是造城的一个必然过程。
2，落户政策宽松是因为没人来才宽松，如果下沙人口扎堆那落户政策必然是紧
你这样的人到哪里都估计是落户困难
3，人口众多其实都是过路人口，基本都是大学生。四年后基本也不在下沙。剩下的只有老师和打工的人口。
至少下沙常住人口比你那破地方多N倍，告诉你5年前下沙常住人口已经达到60万+，还没算学生和打工者。
4，规划中的工业区，污染隐患大。为什么下沙是工业区。因为出海口在这边，污染向海不会影响市区人的生活。
你懂规划吗，污染向海方便你指的是排污水，你去找一家实在的企业是直排钱塘江的企业在下沙的，空气污染也是跟风向有关，跟什么地又有什么关系，下沙规划为工业区的时候不知道你有没有出生，那也是要考虑成本的。
5，由外来人口带来的安全隐患大。
你不去坑蒙拐骗下沙就和平多了。
6，缺少管理。平时看着还好，是因为人少，学生素质相对还行。一到应急状况，下雪天就没人扫雪。
缺少管理你是想城管天天追着你跑就觉得管理到位了？自己先奉公守法，这个下雪天扫雪的事情就更好笑，你的意思就是车人都不要走，等所有的扫雪的工作人员把整条道路封闭雪扫干净了让你在上面撒欢？？开发区哪一年没有扫雪？？
7，地价低隐患大。价格波动幅度大。不抗跌。
据我所知下沙的龙湖原来3万多一平现在1万7。都已经跌得趴到地上了。
你家的地价估计抵得过上海了吧，无缘无故一夜就涨上去的吧
三大副城最差的就是下沙。
下沙真的很差，配不上你，你另觅它地吧