请教律师：遇到可能诈骗该怎么办？

test2002

一个亲戚和两个朋友A、B合伙前几年左右买入一个商铺
去年经A牵线准备售出给买家C，签合同时约定总价130w，先付70w，然后10日内过户，然后20日内付清余款60w
程序走到过户阶段房产证和锲证已过户，经法院查询到是C负债累累，信誉很差，因此基本担心受到A和C合伙诈骗，因此土地证停止过户，然后事情一直处于僵局，请问该如何处理？房产证可以取消过户吗？据说因为欠债房产证已被法院冻结，这样是不是基本确定商铺不会被出售？前两年一直收的租金，期间是否有权续收租金？
和B的朋友关系没问题，事后了解A可能欠C的赌债。

腾飞金鹰

原帖由 test2002 于 2008-3-4 10:57 发表
一个亲戚和两个朋友A、B合伙前几年左右买入一个商铺
去年经A牵线准备售出给买家C，签合同时约定总价130w，先付70w，然后10日内过户，然后20日内付清余款60w
程序走到过户阶段房产证和锲证已过户，经法院查询到是C负 ...

您好，
        1、按您所述，若商铺转让合同生效，C已支付70万房款，则您亲戚、A、B应合同约定办理过户手续，包括土地使用证的过户手续；在“三证”办理完毕后，C应当支付余款。
        2、房屋被查封，则无法办理产权过户手续。
        3、关于租金：有约定按约定处理；未约定或约定不明确的，归房屋所有权人所有。