衔泥而筑的装修日记

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-23 21:30

从今天开始，我将开贴，开始我的装修日记。希望能与各位分享。
分享我“衔泥而筑”的每一天。
我先和大家聊聊我买房子的经历啊，还有我装修的一些前期工作，再说说我装修中的事儿。希望大家能捧场并共享

这是一只属于自由的燕子
在那一片天空里飞来绕去
我坐在城市的某一个角落
倾听着它们的呢喃

燕子的巢穴是它们自已
衔泥而筑
它们是一群热爱劳动
自食其力的小精灵

每当暧风徐吹
它们就陆陆续续地飞向春天
象一些平平仄仄的语言
姿势优美

我在城市的楼阁里
想象着燕子的翅膀扇动云层
我静静地望着她们
等候在这里，用一只笔
勾画着它们灿烂的身影
[em04][em04]

[此贴子已经被作者于2005-4-24 8:36:23编辑过]

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-23 21:31

一、彩虹城的故事

　　要说装修房子，就必定要先从买房子说起。
　　其实我买房子的过程也挺曲折的。
　　2004年10月17日，钱江四桥正式通车了，“带你去新桥逛逛！”老公提议。
　　OK，于是，两个人兴冲冲地就往钱江四桥而弛，那天的太阳很好，心情也很好，从钱江四桥往江南一望，好多高楼住宅，在阳光的照耀下，非常壮观，感觉很象是上海的浦东，那样的挺拔，却又多了几许温柔。
　　“我们在这江边安个家吧。”老公提议，我朝他白了一眼，发什么神经啊。我现在住在吴山脚下好好的，干嘛要换地方呢，再说了，要买的话，早就买赞成金棕榈了，何必要过江。
　　车子下了四桥，往一桥方向开去，滨江大道两旁绿树成荫，不知不觉，车子开到了滨盛路上的彩虹城，有个售楼处。“进去看看吧。”老公把车停了下来，彩虹城的保安立马一个标准的敬礼，再挥着手势让我们停车，瞬时，心里有些感动。刚从国外回来的朋友说，这个小区不错啊，从一个保安就能看出这个物业的品牌。
　　噢，朋友这么说，那就进去看看啊。嗬，不看不知道，一看真是吓一跳，售楼处里好多人，房子订的也很快，大家都忙着付定金，售楼小姐说，从五月份就开盘了，现在差不多都卖完了。看到沙盘时，我就爱上了彩虹城，真的，从名字到保安到楼盘，我义无反顾的爱上了。
　　于是，刚还说不要买房子的我拼命拉着售楼小姐，还有几套空房，说话间，又有几套房子被订走了，我心里那个急啊，缠着老公快想好，要哪套，马上付定金。老公瞪着眼，有点茫然地看着我，不知道我说的是真的还是假的，犹豫间，我心属的几套又被订走了，真的急得犹如打仗。
　　为了能买上一套彩虹城的房子，我打通了许久没有联系的朋友，“快，帮个忙，找一下西湖房产的头儿，我想订套彩虹城的房子。”朋友无语，只问了句：“你认可它的价格吗，以前可只有三、四千一方噢。”
　　“认可，认可！！”我大声地喊着。
　　30分钟后，朋友终于回电，说给我留了二套，自己选，分别是26幢的404和30幢的402，于是，马上和老公跑到江边，从地面遥看了两个房子，404是170多方，朝北和朝西全方位面江，朝南是条大马路，真是不错啊。于是再跑回售楼处，决定定下404室，小姐一查，7910一方，总价130+万，我头一点，定吧。
　　5分钟后，和老公捧着一万块钱定金，走到彩虹城售楼处二楼财务，130+，首付40万，贷款96万，每个月要还贷近万元，霎那间，我的脚步沉重了起来，提脚的时候似乎脚上灌满了铅。在付定金的时候，我似乎有些强装笑脸，甚至想反悔（事后我反省，当你做一件事情的时候，如果有一丝丝的反悔，就不要继续做下去，以免自己后悔终生。）。可是碍于面子，我还是把一万块钱交了出去。
　　签了一大堆合同、文件，我与老公出了售楼处的门，上了车，一直都没有吱声，车子开始钱江一桥边上，老公停了车。
　　“买了新房子，心情却很沉重！”我和老公几乎是在异口同声。是啊，首付的40万先是要到处凑，然后每个月还有那么多的还贷，就算咱俩不吃不喝也还不起啊，我们真是太冲动了。
　　把吴山广场的房子卖了吧，那里可以卖个一万块钱一平米，也好凑上七十万了。老公提议。“不行！”我坚决反对，那是我们结婚时的房子，而且这么好的地段，走到西湖边才五分钟，才不卖呢。
　　那房子退掉吧！我提议。“不行！”老公坚决反对，大丈夫一言九鼎，怎么刚签了合同就反悔，那怎么行，再说了，这房子也不错的啊，我们都喜欢的啊。我老公就这样的性格，说一不二。哎。。。
　　可是，怎么办才好呢？两个冲动的家伙在钱江一桥边，伴着钱江潮水叹起气来。
　　“退掉吧，老公，能退就退，不能退就当是没了一万块钱，好吗，我们不要化钱买坐大山来压自己啊。”我开始不停地烦。几个小时前的激动与兴奋，在这一刻变成了无声的叹息。
　　最终，在我生平第一次下了买房定单后的一个小时后，我又打通了朋友的电话，希望退房，哪知，对方爽快不已，房子退了正好，对方正好有个朋友求着要这套房子。。。。
　　那一刻，我又开始心痛起来，我站在26幢下来，盯着我拥有了一个小时的404室，让老公去退房。30分钟后，老公出来了，手里捧着一万块钱，怀着复杂的心情。
　　那天，我们站在彩虹城下，足足2个小时。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（未完待续）

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-23 21:33

晕，一下子么又出来了这么多

[此贴子已经被作者于2005-4-24 8:35:52编辑过]

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-23 21:34

晕，辛苦写了很多，怎么说里面有敏感字眼。没发出来。。。。。吐血。。。。。。。。。。

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-23 21:36

晕，一下子么又出来了这么多

[此贴子已经被作者于2005-4-24 8:35:29编辑过]

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-23 21:38

晕，一下子么又出来了这么多

[此贴子已经被作者于2005-4-24 8:35:04编辑过]

hark · 发表于 2005-4-24 14:04

MM好文笔啊,等着下文

eggy001 · 发表于 2005-4-25 12:38

写得真不错！MM加油！

hyt1 · 发表于 2005-4-26 09:27

精彩！真实感人。

期待更多精彩......

[此贴子已经被作者于2005-4-26 9:30:04编辑过]

tshan_zj · 发表于 2005-4-26 09:34

期待ing ,,,,,,

eggy001 · 发表于 2005-4-28 08:39

楼主MM最近好忙哦？继续期待......

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-29 21:49

二、临江花园的故事（上） 从彩虹城回来后，我彻底失眠了，手里拿着彩虹城的宣传画册，看着曾经拥有了1个小时的房子平面图，不断的想象这里做客房，那里是书房，还想象着在那个4*3米的大阳台上看江晒太阳，一切的一切都已经离我远去。 第一夜，我失眠了，第二夜，我还是失眠了，连续几夜，我都做着同一个梦，梦见自己站在彩虹城下看彩虹。有一天，路过南山路时，在太子湾公园门口看到一幅大型喷绘，喷绘上就是美丽的彩虹城，心里不免又升起一阵心痛。 我喜欢江边！——那天晚饭时，老公突然对我说了句。 我，我也是啊！！——我惊讶老公居然也是与我同样的想法。 大约一个星期后吧，已经记不清是哪天了，我与同事说起彩虹城的事，她说：你何不去网上看看二手房，现在有些二手房都是新房子。 于是，我就无意间的点开房易，看看里面有哪些二手房。突然有一套房子印入了我的眼帘：临江花园一期，142.6方，每平米5700，一桥边上，送大露台，能见江，跃层。 天哪！怎么会有这么便宜的价格，我的脑海里一阵兴奋，第一时间打电话给老公，相对彩虹城，而且马上就可以装修住进去的，才6000不到噢。。。老公也很兴奋，耶。。。两个人第一时间给网上留下的电话打了一个，并千万要求对方把房子留着，我们是肯定要的。 两个傻瓜，就这样房子也不看，也不了解对方的任何情况，稀里糊涂地口头订了一套房子。当天下午，和中介说好看房子，和老公两个人从一桥下了后，没看到临江花园，一路找到了贺田和钱江湾花园，最后，终于在一片工地里，找到了所谓的临江花园一期。 从楼道走上去，一路狼籍，中介说，因为工地还在建设，以后这里大理石啦，花园啦，什么都会跟上的，我和老公两个人拼命点头，生怕对方不卖给自己。走到502室，我们两个根本没心思细看房子，只想着这个地段，这个价格，再想着前几天彩虹城要近8000块一个平米，这房子太便宜了。 中介说，因为房东是外地的，不知道这里四桥已经通了，所以挂了这么低的价格，你们要的话，最好马上就下订金，这样对方就不能反悔了。我和老公连连点头称谢，并求中介第二天把房东叫来，大家谈一谈，中介立即帮我们打了个电话，并在电话里说好第二天9点钟见面。 那一夜，我与老公很兴奋，同时又很担心，担心第二天房东到杭州了，知道四桥通了，就不卖这个价格了。第二天，我与老公早早赶到中介公司，公司里一位女的看到我们说：“你们真是运气啊，买到这个价格，等一下你们也不要还价了，快快让对方与你们签正式合同才行啊。”两个笨蛋拼命点头。一会儿，房东夫妇来了，看上去还是挺和善的一对，他们一到，中介说让他们拿出三证，说签正式合同吧，对方说好的，我们也说好的。可是就在此时，单位里拼命打电话叫我去，中介说：“你放心去上班吧，在空白的合同上把名字签签好就行了。”当即，我这个彻底的法盲，就那样匆匆忙忙地在空白的合同上签下了自己的名字，还把自己的私章交给了中介。最悲哀的是，咱家老公也正好单位有事，也在空白的合同上签了一串名字，并交了二万块钱订金，先走了。当时，我们只是要求把首次付款定在一周后。当天下班后，老公到中介去取了一份合同回家了，我们把合同捧在手里，犹如已经拥有了那套房子般的喜悦。（未完待续）

jly302 · 发表于 2005-4-30 10:41

赞！等待下文ING。

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-30 10:53

问题是我写了下文，说有敏感字眼，到现在还没审核好，哎

jly302 · 发表于 2005-4-30 10:58

哈，MM写好后还要给谁审核的呀。

衔泥而筑 · 发表于 2005-4-30 11:11

我递交后，就告诉我文中有敏感字眼，需审核。我上次也是，后来出来了，可是这次好长时间噢，哎，发个贴也这么难（（（

衔泥而筑 · 发表于 2005-5-1 12:59

三、临江花园的故事（中）



几天后，我与几位朋友正好在临安一个小庙里游玩，中介公司打电话给我们了，通知我们第二天去首付40万，我说“噢”。我问对方到哪家银行里去付款？对方说：“不用到银行的啊，把钱直接交给我们就是了。”


当时我心里就一凉，几天前有一则新闻里说宁波一中介公司卷走了客人的房款而走。我继续问：“既然是首付款，要到银行去办按揭的，为什么不直接给银行呢，反正你们收了款也是给银行的啊。”


“不是付给银行的，因为你的40万我先要交给房东，房东先要去还款，他卖给你的房子现在还抵押在银行呢。”中介耐心地向我解释。


啊，我所购买的房子产权也是不清的？我的心沉到了黑暗中，浑身发冷。所幸的是在小庙里居然遇到了一位同是做中介的游客，她说：按说呢，把钱先给对方还款呢也是可行的，但有一定风险。不管哪个环节都不能出错的。更巧的是，在庙里，有一位大师看到我就问我：“是不是遇到了麻烦事。”


我点点头讲了事情原委，大师说：你所买的这个房子风水极好，能给你带来财运，但是，这个房子与你无缘，就算你买下了，你也不会去住的，如果你能耐得住放上三年，必定可以赚三十万。


大师还让我一切顺其自然，不要刻意的强求，也不要拿自己的钱去帮人还贷，只要坚持把钱交给银行，一切都会顺利的。


于是，我就对中介坚持，要么把钱直接付给银行的中介保证金帐户，要么不要这房子了。中介说，付不付随你，到时我自己违约自己赔钱。


回到家后，我小心的打开了购房合同，人总是这样，总在遇到事情的时候，才会想到去看购房合同。合同上说，一周后若是不付钱，就算违约等等等等。


无奈之下，我请教了律师及一些法官朋友，在我心里做好了打官司的准备了。并从那一天开始，我与中介公司的任何交往，包括电话或是当面谈天，我都进行了录音，以备自己不时之需。这时候，中介打电话过来，说：“既然你们非要付在银行，那我们今天下午就付到银行去吧。”于是大家说好下午二点在羊坝头的一家银行碰头。


时至今日，我仍要对羊坝头的这家银行的工作人员说声谢谢，在后来发生的事情了，要不是银行工作人员的把关，我的40万块钱也许可能就从此消失了。


下午二点，说好见面的时间，我与老公早早等在门口，怀里惴着东拼西凑的血汗钱。中介的人来了，刚到门口就交给我们一张单子说：“去吧，先把钱交到这个账号里，是这个银行的。”


“怎么，怎么不是先和信贷员先谈的吗，为什么要先交钱呢，谈好了再交吧。”我坚持着。


“切，你们不交钱，信贷员又不会接待你们的。你们是第一次买房子啊，这点规矩都不懂的。”中介严肃地教育着我们。


我和老公半信半疑的，排到了交钱的窗口，快轮到我们时，我眼睛的余光看到中介的人正在打电话，可能是我多虑了，我觉得对方的神色好象很怪，猛然间，我把老公从队伍里拖出来说：“不行，我还是得先找信贷员。”中介见状，忙跑过来询问。我坚持着，中介也坚持着，大家都站着不动。其间，对方打了N个电话，当然我听不到她在说什么，最后，对方坚持不过我们，说：行行行，那我带你们先去找信贷员。


走到四楼的信贷科，中介进去先打了个招呼，说：“闹，你们问问，要办按揭前是不是应该先付首付款的。”银行的工作人员肯定地说：是啊，要先付首付款的。


“看到了吧，我和你们说要先付首付的，你们不信，走吧，咱们去付一下。”中介又催我们。


“等一下，银行的工作人员，不好意思，我要打挠你几分钟，我是想询问一下别的事。”那个时候，我的脑海里出乎意料的冷静。我把购房的前因后果都说了一下，并重点说明：我希望自己打到银行的钱能冻结，直至成功交易后一次性付给房东。银行的工作人员说：“你们打到银行的钱本身就是冻结的，中介公司的保证金帐户没有客户的签字，谁也取不走的。”


听了银行工作人员的话，我的心一下子放心了。也许是天助我也，在走出办公室的那一刻，居然让我遇到了一位领导模样的银行负责人，他问发生了什么事情，我就上前又把事情说了一遍（那时觉得自己就象是祥林嫂，事后才知道这一遍说得有多么的重要。）负责人让我们到他办公室细述一下。


我和老公就跟了进去，老公急中生智，拿出刚刚中介公司让我们付钱的那张单据说：麻烦您帮我们查查，中介让我们付的帐号到底是不是保证金帐户，我们的钱打进去要不要紧的。


负责人说好的，他打了电话到楼下营业厅，我听不到电话那头在说什么，只听负责人在电话里说“啊，这样啊”、“那怎么行，这是不允许的，谁同意的？”、“知道了，我会查的。”


放下电话后，负责人走到门外，对着中介的人说：“把你们总经理叫来，我有话问他。”


我和老公手捏着手，很紧张，不知道出什么事了，但又不敢问。一直等了一个小时，中介公司的老总还没来，我忍不住问了负责人一句：“同志，到底怎么回事，能和我们说说吗，我们都是有文化的人，放心好了，不管什么事，我们都以协商为先的。”


负责人“恩”的一声，就告诉了我们事情的原委，他说，这个账号的确是中介公司开在银行的保证金帐户，但是在今天早上，中介公司已经打电话到银行过了，说今天下午有笔40万的资金打进来，但是这笔钱要马上提走的，中介还提供了印有我和我老公名字印章的提款同意书。


天哪！简直是太过份了，我的心里升起了一团火，但是我强烈地压抑住了。


此时，中介公司的老总也来了，很年轻，不过二十来岁，但是看上去很狂，他进门就说：“怎么啦，有什么事？我老爸是某某公司的老总，是你们银行里的大户，和你们行长的关系也不要太好噢，有什么事快说吧，我也很忙的。”


负责人倒也不亢不卑，口气平和地说：“是这样的，按规定客户打入保证金帐号的钱是不能动的，除非客户有特殊要求，自己签字同意，我们有保护客户利益的责任，现在，这位客户说打入你保证金帐户的钱不想提前支取，你公司同意吗？”


“同意同意，这有啥不同意的。”老总说。


“那好吧，你们双方就在这份银行监督支付协议上签个字吧。”负责人拿出一份合同。


我和老公无比信赖的签下了名字，但令人意外地是，中介公司的老总猛然间从凳子上站起来，并用手用力拍了一下凳子，咆哮地说：“我不签，这是不平等条约，你们的首付爱付不付，反正我是不会违约的，到时违约的是你们。”


说完，他就走了。


(未完待续)

[此贴子已经被作者于2005-5-1 13:01:26编辑过]

hyt1 · 发表于 2005-5-1 21:33

衔泥而筑，你的买房经历好曲折哦，同情ing.不过我们就是这样成长和成熟起来的。期待.....更多精彩[em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]

maxlight · 发表于 2005-5-5 09:56

能透露中介的名称吗？

zdm · 发表于 2005-5-7 10:44

<DIV class=quote>以下是引用hark在2005-4-24 14:04:55的发言：
MM好文笔啊,等着下文</DIV>

同感！！！！！

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