住在水木，你的安全有保障吗？

gcy231

水木的环境非常适宜居住，但是安全问题却令人担忧。
各位邻居是否注意到了，小区最近频繁遭遇小偷上门，尤其是西区更为明显。由于最近在装修，我们的装修材料都被偷了，找到物业公司才得知，小区的监控系统和消防系统从入住到现在始终处于瘫痪状态，根本就是“聋子的耳朵——摆设”；另外，就算是保安巡逻，现在也好像不如以前频繁了，大概是经费紧张，保安人数减少了吧。不知已经入住的各位邻居，你们觉得住在水木安全有保障吗？
经常在这里潜水，看到有人提出业主委员会，而且年前也在物业公司看到业主委员会预备成立的通知，不知现在进展如何，我们业主的权力没有一个合理的规范的渠道进行反映，我们的利益怎么得到保障呢？

angelaycx

估计西区在装修的工地比较多，比较杂乱吧。
小区的监控一向是没什么用的。而且西区好像也没有吧，我看南区好像是有的。
业主委员会到现在还没有成立，其实很多人也挺急的，毕竟天天住在这里，保安一天天少下去，还老换人，说不担心，那是自己安慰自己了。但是目前小区的物管费，公寓0.5、排屋0.8、别墅才1元，这样的费用，好一点的物业公司都不肯接手的。就算真的业委会成立了，物业问题也同样存在的。

种豆得豆

既要马儿跑的快又想马儿不吃草是不现实的。:emo70_

leoleuang

是该涨点,至少得跟上CPI的涨幅才行,否则出一分钱一分货啊

青桐

是啊，业主委员会的事好像又没声音了，引进新的物管一事更是没了动静。唉!

gcy231

小区的围墙上都安装了红外线探测器，但是现在都没有发挥作用。现在的问题并不是物业公司的问题，问题主要在开发商，因为整个小区在交付的时候，这些设施都是不具备使用功能的。而且因为交付不到5年，按照规定物业也不能动用业主的维修基金进行设备设施的维护和修缮，因此物业公司也是无能为力的。我认为物业费的多少其实并不是关键，关键的是要尽快成立业主委员会，发挥业主应有的权力，与开发商正面相对，甚至可以对薄公堂，要求开发商兑现购房时的承诺。至于业主愿意聘用什么层次的物业管理公司，物业费的提高等都可以在成立业主委员会后得以实现。
最重要的一点，小区的业主都要齐心协力，多方反映，这样才能引起有关方面的重视。前次看到翰墨香林小区集中更换双层玻璃的通知，我想这就是在各位老师 的密集反映和关注下才实现的，因此，我们小区的业主还是应该更加积极关心小区的公共事业，让大家生活在一个和谐的环境中。

青桐

原帖由 gcy231 于 2008-3-10 13:13 发表
小区的围墙上都安装了红外线探测器，但是现在都没有发挥作用。现在的问题并不是物业公司的问题，问题主要在开发商，因为整个小区在交付的时候，这些设施都是不具备使用功能的。而且因为交付不到5年，按照规定物业也不 ...

严重同意!