和黎明朋友谈装修——有没有一家全包的装修公司？

灬雄鹰

shengleics 发表于 2013-8-2 20:20
龙发好吗？ 天天来电话··要是没看你的帖子····还认为龙发是三流公司呢·············

滨江金色黎明-三居室-121平米-户型图装修效果图

正式瓜佬儿

                 一般说来，你请再好的装修公司都无法达到样板房的质量标准，注意我这里说的是质量标准。样板房的装修价格是普通装修价格的四倍以上。开发商展示的样板房有很高的质量要求，因为这是销售宣传的重要环节。许多装修公司都会知难而退的。浙江省有装修质量的标准要求，而样板房的质量要求高于省标，国标。做了不好，重新来过。而家庭装修，你出不起高昂的装修价格，所以质量也就不能和样板房的质量标准媲美。
                  现在开发商搞得精装修房质量也会高于自己装修的质量，这是因为，批量大，容易进行工厂化操作，可以进行模块化装修，这样比单打独斗的装修质量更有保证。

正式瓜佬儿

                   一般来说，装修中的“半包”是指工程劳务由装修公司负责、装修公司提供部分装修材料的一种装修形式。
                   杭州装修市场一般的“半包”包括的内容：
                   1、水电：装修公司提供水管、电线，劳务则由装修公司负责，劳务包括，开槽、布线、布管，后期的灯具、开关、龙头的安装。
                   2、泥工：装修公司提供黄沙、水泥，劳务则贴、铺磁砖、门槛石，除黄沙、水泥外的材料由业主自己购买。

My_way

正式瓜佬儿 发表于 2013-8-5 15:14
也不是挤牙膏，最近事情很多，只能闲的时候写一点，另外也是根据他人的需要写。总之，你 ...

这个我绝对相信瓜佬

寒号鸟@义

瓜老  你还不如直接介绍那些好的项目经理，以便大家参考！

ymj291

这个帖子顶一下。一般现在装修都是选半包的形式吧，就是自己会辛苦点。在装修的时候，自己要多去现场看看，有什么不满意的地方及时跟项目经理沟通整改。

wyj8399

南鸿名气挺大，上次去看了亲戚的装修，地砖贴的真不咋地

jieantou

是啊，马上要面临装修呢。

要么等你们装修好，按模式复制一个

正式瓜佬儿

                  续前：
                  3、木工：现在家具买的居多，自己做得很少。现在的木工活主要是吊顶，以前的厨房、隔卫生间吊顶多用铝板、塑扣板，但从商品房展示的样品看，现在厨房、卫生间全采用石膏板。其实石膏板相比其他材料，美观度更好，价格也低。吊顶的材料由装修公司负责。总的来说，家具自己做不如购买成品，成品的价格一般也不会高于自做的。有储藏室、飘窗下要做低柜还是请木工做较好。至于房间门、厨柜、地板则肯定是定制安装的更好。
                 4、油漆工：油漆工主要墙面、墙顶要油漆工找平粉刷。墙面也可以帖墙纸（墙纸自理）。“半包”负责涂料装修公司供应及墙面、墙顶的腻子粉等。
                 5、清洁：装修公司负责垃圾清运及装修好的室内清洁。
                 装修的施工阶段大体就包括这些。

正式瓜佬儿

                 
                  “半包”的价格：
                  “半包”的价格理论上应该比较难定，因为涉及到房子的大小，以及工程量的大小，但有一个非标准的报价。也就是按套内面积的每平米报价（大致测量），一般三流公司的每平米报价大约为400-500元左右，二流公司的报价则在600-700元左右，一流公司的报价则在900-1000元及以上。实际上装修不会是这样的报价，但正规公司会给你看报价单，前提是你不能带走。如果按我前面所说的工程量来测算，大致报价是有一定参考意义的。也就是说，你的工程量不是特别大，三流公司以500元的报价报90平米（黎明的套内81.5）的房子，“半包”的总价大概是4.5万元，以400元计90平米则为3.6万元。

半苦半涩半幸福

正式瓜佬儿 发表于 2013-8-7 19:01
“半包”的价格：
                  “半包”的价格理论上应该比较 ...

怎么算上公摊的。难道不是算室内面积的？

正式瓜佬儿

半苦半涩半幸福 发表于 2013-8-7 19:43
怎么算上公摊的。难道不是算室内面积的？

             这是一种估算价格，，只具有参考意义，比如飘窗、阳台计算建筑面积时是有差别的，但装修则没有差别。
             再声明一下，只是一种参考，没有一个大致的参考，你都不知道该要化多少钱，你说是吗？实际上装修公司一般也不是这样算的。

芬兰芬琳漆

年底开始考虑装修

正式瓜佬儿

                  什么是包清工？
                  
                 包清工，也就是自己当项目经理，自己点工。那样你自己就要懂装修并召得到工人。点工现在200元一工，如果按整个工期计算，就是6000元钱，当然还有“半包”中材料，这个价格总数也不会很高，但你人极为辛苦。一般说来，水电工、泥工、木工、油漆工的工期大约各为一星期。当然这是理论上的。

灬雄鹰

jieantou 发表于 2013-8-7 18:21
是啊，马上要面临装修呢。

要么等你们装修好，按模式复制一个

这个你前期可以做些了解，比如说自己喜欢什么样的风格，一般来说有欧式，美式，中式等等的，这里面又细分很多的。也可以了解给自己的装修订一个位，比如说打算花多少钱去装修这个房子。只要这两者你选择好了，就知道要选择是一流的还是二流的公司做了。有的二流或者三流的公司是不设计费的，但是一流的公司一定是会收设计费的。

jieantou

正式瓜佬儿 发表于 2013-8-8 09:08
什么是包清工？
                  
                 包清工，也就是自己当项目经理， ...

黎明大规模装修的时候

到时候让瓜佬做项目经理算了，，统筹规划。。

这样皆大欢喜

芬兰芬琳漆

包清工就是自己买材料，自己找工人做呀

My_way

时刻关注，期待中

正式瓜佬儿

有没有一家全包的装修公司？
理论上讲，全包的公司有，也可以说没有。说没有，是因为现在的公司主要做得是半包，因为几乎所有的公司都不可能有齐全的装修材料，要说有也是从装修材料代购或代安装。说有，杭州大概只有一家基本具备全包的装修公司。那就是百安居，百安居是外资企业，主要卖装修材料，同时也进行装修业务。装修的材料百安居几乎都有，你如果实在没有过多的时间去装修材料市场，那么你在百安居可以得到一站式的服务。百安全的一站式服务，别的公司是不具备的。

接管工

说到一半，闪人了。难道这是软文？搞推销的？是不是收别人钱了？