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运新花苑出售房源挂价

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发表于 2013-8-18 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2013-8-18 09:27 编辑

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发表于 2013-8-18 10:29 | 显示全部楼层
大规模的挂牌开始了,不知接盘的人如何?
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发表于 2013-8-18 10:44 | 显示全部楼层
捣乱的,才285啊?真二百五了
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 楼主| 发表于 2013-8-18 10:55 | 显示全部楼层
大山儿 发表于 2013-8-18 10:44
捣乱的,才285啊?真二百五了

            情况基本确实,前几天碰到一个买了运新花苑的,买的单价18000元多。这个价格低于三里亭、景芳老小区,也比滨江新楼盘低很多。
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发表于 2013-8-18 13:15 | 显示全部楼层
8月份每日商报有一天房产交易排行榜,运新花苑138方,23756/方,这个是真实交易,但并不一定是真实成交价格,有的为了避税,故意低也有的,有的挂牌价格很低,这是中间商为了吸引买家故意价格挂的很底,实际你去问的时候,他又把价格提高了,运新花苑入住率很高,卖的人不会很多,况且周围土地价格都要18000-25000/方,过几年周围道路修好配套根上后,价格应该不止20000/方,除非整体房产下行.
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发表于 2013-8-18 16:04 | 显示全部楼层
我不卖房,属于“没有花头”那一类,不关心价位高低,“有花头”的要摒住。
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 楼主| 发表于 2013-8-18 17:29 | 显示全部楼层
mscwcw 发表于 2013-8-18 13:15
8月份每日商报有一天房产交易排行榜,运新花苑138方,23756/方,这个是真实交易,但并不一定是真实成交价格,有 ...

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发表于 2013-8-19 08:41 | 显示全部楼层
小区成交记录
地址        面积(㎡)        均价(元/㎡)        价格(万元)        时间        中介公司
运新花苑二区4幢        123.84        18572.35        230.00        2013-4-12        --
运新花苑三区        109.38        15359.30        168.00        2012-9-27
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发表于 2013-8-19 08:42 | 显示全部楼层
小区成交记录

地址        面积(㎡)        均价(元/㎡)        价格(万元)        时间        中介公司
运新花苑二区4幢        123.84        18572.35        230.00        2013-4-12        --
运新花苑三区        109.38        15359.30        168.00        2012-9-27        --
运新花园二区13幢        136.70        23408.92        320.00        2012-8-28        --
运新花苑.一区04幢        110.08        20167.15        222.00        2012-8-2        --
运新花苑二区4幢        123.84        20025.84        248.00        2012-4-27        --
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发表于 2013-8-19 08:43 | 显示全部楼层
便宜啊
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 楼主| 发表于 2013-8-19 09:13 | 显示全部楼层
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发表于 2013-8-19 21:03 | 显示全部楼层
网上的房源90%是假的!
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发表于 2013-8-20 10:23 | 显示全部楼层
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发表于 2013-8-20 11:07 | 显示全部楼层
要是这样,这个价钱还是便宜的
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发表于 2013-8-21 08:13 | 显示全部楼层
网上价格基本上低10%左右
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